Appartement avec garage à Monticello Conte Otto (VI)

COLLECTE D'OFFRES - Appartement avec garage à Monticello Conte Otto (VI), Via Europa 175

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Monticello Conte Otto à la Feuille 7:

Parcelle 1300 - Sub 205 - Catégorie A/2 - Superficie 2,5 m² - V.C. 277,60 €
Parcelle 1300 - Sub 120 - Catégorie C/6 - Superficie 26 m² - V.C. 45,65 €

Appartement situé au premier étage d'un complexe résidentiel composé de 4 bâtiments.
L'accès se fait par l'escalier commun à d'autres unités et est divisé en entrée, séjour/cuisine, salle de bains et chambre double.
Le garage est situé au sous-sol du même bâtiment, l'accès se fait par la rampe d'accès commune à toutes les unités, il est pavé et peint et équipé d'une porte basculante en tôle pour la fermeture.

Il y a des non-conformités urbanistiques.

Veuillez noter ce qui suit:
Le projet réalisé fait partie d'un Plan de Lotissement appelé "Le Quinte" Compartiment C1 UMI 5/B. Le permis de construire (Annexe 5) porte la mention suivante:
Construction d'un complexe Hôtelier Résidentiel Commercial (C.E. 37/95), et Construction d'un complexe à destination de Maison d'Hôtes Résidence Hôtelière Résidentielle Commerciale (C.E. 77/2002). À cet égard, il apparaît que la destination d'usage est donc hôtelière. La Commune de Monticello Conte Otto, après consultation du technicien communal, a signalé qu'elle avait un dossier de demande de changement de destination en résidentiel, désormais expiré en raison du non-paiement des frais. Il est cependant possible d'effectuer le changement de destination en résidentiel en présentant une expertise démontrant le non-dépassement des limites légales en matière de pollution électromagnétique, en référence à la ligne électrique aérienne passant à proximité du bien. Une expertise technique démontrant le respect des normes est donc nécessaire, ainsi qu'une autorisation de Terna SpA, en plus bien sûr du paiement des frais d'urbanisme, des coûts de construction et des frais administratifs.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.

Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec les documents demandés.

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.