Appartement à Trani

TRIBUNAL DE TRANI
BUREAU DES VENTES JUDICIAIRES IMMOBILIÈRES
AVIS DE VENTE IMMOBILIÈRE DÉLÉGUÉE
SYNCHRONE TÉLÉMATIQUE SANS ENCHÈRES

Il est porté à la connaissance que devant l'Avocat Stefano Chiariello, inscrit à l'Ordre des Avocats de Trani, avec un cabinet à Trani au Via Nicola de Roggiero n. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - email: avv.stefanochiariello@gmail.com), professionnel délégué aux opérations de vente par le Juge de l'Exécution Mme Maria Azzurra Guerra du Tribunal de Trani, nommé par ordonnance en date du 09 avril 2024 dans la procédure d'exécution immobilière R.G. Es. n. 96/2023, le jour 25 septembre 2024, à 10h00, avec la suite, la vente des biens immobiliers décrits ci-dessous aura lieu.

LOT UNIQUE

Base d'enchère: 92 600,00 €
Offre minimale: 69 450,00 €
Relance minimale en cas de concurrence: 2 000,00 €

Les offres pour participer à cette vente, d'un montant de 16,00 € en timbres, doivent être signées numériquement par l'offrant et doivent être présentées au plus tard à 12h00 le 24 septembre 2024.

Pleine propriété pour la quote-part de 1/1 d'un appartement situé à Trani au Via Giuseppe Festa n. 52, au troisième étage avec ascenseur, avec une porte d'entrée sur la gauche en montant. Surface commerciale de 104,65 mètres carrés. Cave au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 4 mètres carrés.
Faisant partie d'un immeuble de cinq étages hors sol, à l'exception du rez-de-chaussée.
Il se compose de deux chambres à coucher ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un débarras, et de deux petits balcons, l'un donnant sur la rue G. Festa, l'autre sur la cour intérieure. Doté des services minimaux nécessaires.
Identification cadastrale (cadastre des bâtiments): Feuille 14, Parcelle 499, Sub. 29 Catégorie A3, Classe 4, Consistance 4,5 pièces - Revenu cadastral 244,03 €, Via Giuseppe Festa n. 52, Étage T-3. Limites: La propriété est limitrophe d'un côté avec la rue Giuseppe Festa, de deux autres côtés avec d'autres propriétés, avec un escalier commun et avec un hall intérieur.
Correspondance cadastrale: correspondance cadastrale existante.
Des vérifications effectuées auprès du Service technique de la commune de Trani ne révèlent aucune non-conformité.
Le bien est identifié dans la ZONE RÉSIDENTIELLE DE COMPLÉMENT "B" du plan d'urbanisme (PUG - Plan d'Urbanisme Général) en vigueur, approuvé par délibération du Conseil municipal n. 8 du 31.03.2009 et publié dans le B.U.R.P. de la Région des Pouilles n. 68 du 07.05.2009.
Régularité urbanistique: La construction est antérieure au 01/09/1967. Le bâtiment auquel appartient le bien saisi a été construit en vertu du permis de construire n. 701 du 13 décembre 1966, doté de l'Autorisation d'Habitation n. 12 du 10 mars 1968.
Il n'y a pas de contraintes artistiques, historiques ou hôtelières. Il n'y a pas de droits domaniaux ou d'usages civils.
Il y a une copropriété avec une quote-part mensuelle de 37,00 €; il y a des arriérés de charges de copropriété à la charge des exécutants concernant le lot unique: 674,29 € pour 2023; 176,02 € pour 2024.
Le lot est parvenu aux débiteurs exécutés en vertu d'un acte de vente conclu devant le notaire Carlo Lorusso de Bisceglie le 10.11.2015, rép. n. 35596/15438, transcrit au Conservatoire des RR.II. de Trani le 18.11.2015 aux nn. 21046/15884.
Le lot est occupé par les débiteurs exécutés.

Il est possible d'obtenir des informations supplémentaires liées à cette vente au bureau du Professionnel Délégué susmentionné, à Trani au Via Nicola de Roggiero n. 75, les lundis, mardis et jeudis, sur rendez-vous à fixer par e-mail (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) ou par téléphone (Tél. et Fax 0883/480838 - Cell. 3402467802).

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation ci-jointe