Myynti20484

Myynti Sekalainen synkroninen Tuomioistuin CATANIA Kiinteistön huutokauppa n. 159/2022

Omakotitalo Mascaluciassa (CT)

  • Omakotitalo Mascaluciassa (CT)

PerushintaEUR 100.125,00

Tila

Kohdenumero3

Alennus-44,00%

LocationMascalucia (CT)

MinimatarjousEUR 75.094,00

MinimikorotusEUR 1.800,00

KilpailutilaSekalainen synkroninen

Tarjousten määräaikaThu 15/02/2024 tuntia 13:00

Kilpailun päivämääräFri 16/02/2024 tuntia 10:00

Takuumaksu10,00% dell'offerta

Tarjousajan jatkaminen / jatkot2 minuutit

Hinnat ilmoitetaan ALV:n ja laillisten maksujen lisäksi

PVP-tiedot
ID Inserzione2071985
3d784479-79a9-11ee-9362-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura793375
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura159
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBiondo
    Cod.Fisc.BNDLSN75H22C351M
    Emailavec2016@outlook.it
    Telefono095507762
    ID Anagrafica4216532
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeLentano
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4216533
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1890322
Descrizione (IT)Villetta unifamiliare di vani 7,5 catastali con garage di circa metri quadrati 18.
Primo Identificativo1751944
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giovanni Falcone, 1
CAP95030
ComuneMascalucia
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2503162
    Descrizione (IT)Villetta unifamiliare di vani 7,5 catastali con garage di circa metri quadrati 18.
    Primo Identificativo2351891
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Giovanni Falcone, 1
    CAP95030
    ComuneMascalucia
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oraFri 16 February 2024 tuntia 10:002024-02-16T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoSede A.VE.C. (Associazione Vendite e Custodie) - Via G. Impallomeni, 43
CAP95123
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base100.125,00
Offerta Minima75.094,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 15 February 2024 tuntia 13:002024-02-15T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione02/11/20232023-11-02

Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

  Ho letto ed accetto la

Kohteen kuvaus

MYYNTI SYNKRONOITU SEKA - Omakotitalo Mascaluciassa (CT)

Osto tarjoukset tulee jättää viimeistään to 15/02/2024 klo 13:00 mennessä.

Sähköistä tarjousta tehtäessä käyttäjien suositellaan aloittavan tarjouksen täyttäminen hyvissä ajoin ennen määräaikaa

Myyntitoimenpiteet tapahtuvat 16/02/2024 klo 10:00 alkaen

Lisätietoja erästä ja osallistumistavoista löytyy myynti-ilmoituksesta ja liitteenä olevasta dokumentaatiosta

Huutokaupan yksityiskohdat

TuomioistuinCATANIA

TyyppiKiinteistön huutokauppa

Numero159/2022

AmmattilainenAvv. Biondo Alessandro

Liitteet

Huutokaupassa mukana olevat kohteet (1)

  • Omakotitalo Mascaluciassa (CT)

Omakotitalo Mascaluciassa (CT)

Mascalucia (CT)

Omakotitalo Mascaluciassa (CT), Via Giovanni Falcone n. 1

Täysi omistusoikeus omakotitaloon asuintarkoitukseen Mascaluciassa (CT) osoitteessa Via Giovanni Falcone n. 1, rekisteröity Mascalucian kunnan N.C.E.U: hun, arkkitehti 10, osa 325, alaosio 1, luokka A/7, luokka 2, huoneet 7,5, verotusarvo
€ 639,12; täysi omistusoikeus autotalliin osoitteessa Mascalucia (CT) Via Giovanni Falcone n. 1, rekisteröity Mascalucian kunnan N.C.E.U: hun, arkkitehti 10, osa 325, alaosio 2, luokka C/6, luokka 2, pinta-ala 18 m², verotusarvo
€ 39,97

Omakotitalo koostuu seitsemästä ja puolesta katastraalisesta huoneesta, jotka sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa maan alla, maantasolla ja ensimmäisessä kerroksessa, autotallihuone alakerrassa.
CTU: n lausunnon mukaan on olemassa useita poikkeamia verrattuna katastraalisiin tietoihin. Sisäisten ovien sulkemisen, väliseinien siirtämisen ja uusien aukkojen (ikkunoiden) lisäksi on raportoitu rakennustilavuuden lisääntyminen u.i.: ssa uuden tilan lisäämisen myötä. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa oleva huone, joka on tunnistettu nimellä "ensimmäisen kerroksen pohjapiirros", on tehty asuttavaksi. Tämä mainittu kerros on todellisuudessa "käyttöullakko", jota voidaan käyttää korkeuksien vuoksi enintään varastotilana, eikä sitä voida tunnistaa asuttavaksi. Siksi kiinteistö ei CTU: n mukaan ole asetettu lain 47/1985 artiklan 40 kohdan 6 tai DPR 380/2001 artiklan 46 kohdan 5 mukaisiin ehtoihin, eikä havaittuja väärinkäytöksiä voida korjata tai laillistaa D.L. 269/2003 mukaisesti. Itse asiassa tilojen sisäisen uudelleenjärjestelyn ja julkisivun muutoksen osalta CTU ilmoittaa, että asianmukaisen luvan esittämisen kautta ne voidaan korjata noin
€ 1.500: lla, mukaan lukien sakot, ja noin
€ 1.000 teknisille asiantuntijoille kaupunkisuunnittelussa tarvittavien asiakirjojen laatimisesta. Kiinteistön katasteripiirustusten päivittäminen edellyttää noin
€ 500,00: n kustannuksia. Mitä tulee rakennustilavuuden lisäämiseen (uuden tilan luominen), sitä ei voida laillistaa, ja tilat on palautettava alkuperäiseen kuntoon, palauttamalla se Mascalucian kunnalle esitettyyn toteutussuunnitelmaan, mikä aiheuttaa noin
€ 10.000,00: n kustannukset, mukaan lukien purkaminen, kuljetus ja kaatopaikalle hävittäminen ja palauttaminen. Kustannukset ja kulut on jo vähennetty arvioidusta hinnasta.