Myynti17248

Myynti Sekalainen synkroninen Tuomioistuin Pavia Kaatu. n. 70/2021

Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)

  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)

PerushintaEUR 1.330.675,00

Tila

Kohdenumero1

LocationMortara (PV)

MinimatarjousEUR 998.006,00

MinimikorotusEUR 5.000,00

KilpailutilaSekalainen synkroninen

Tarjousten määräaikaWed 17/05/2023 tuntia 12:00

Kilpailun päivämääräThu 18/05/2023 tuntia 11:00

Takuumaksu10,00% dell'offerta

Tarjousajan jatkaminen / jatkot1 minuutit

Ostajan palkkio2,00%

Hinnat ilmoitetaan ALV:n ja laillisten maksujen lisäksi

PVP-tiedot
ID Inserzione1858753
b1bc317e-98d5-11ed-98a6-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura714275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura70
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailmassimo.mustarelli@studiomustarelli.it
    Telefono0382528931
    ID Anagrafica3759676
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3759675
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1702520
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale con corte esterna ed alloggio del custode a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200
Primo Identificativo1702520
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
ComuneMortara
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2295548
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Mortara al Foglio 35: Particella 1028 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 16.477,20, graffata alla particella foglio 35/1029 sub. 2; Particella 1028 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 335,70 L’immobile in oggetto è un capannone con una superficie coperta di circa 3.800 mq. L’accesso avviene da Strada Pavese Km 1.200, attraverso proprietà di terzi divisa da una sbarra automatica elettrica per il passaggio carrabile; internamente, invece, i due capannoni sono comunicanti tramite un’ apertura interna. In questo stabile gli spazi sono utilizzati prevalentemente per la produzione e la lavorazione degli elementi di fusione, spazi a servizio dei lavoratori, come mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici completi con elementi in ceramica bianca e rubinetteria; uffici e sale riunioni; locali dedicati agli impianti tecnologici. L’intero stabile è climatizzato e riscaldato con caldaia a gas, terminali tipo ventilconvettori e radiatori, in cui parte del calore viene riutilizzato nella parte produttiva. La parte degli uffici è stata controsoffittata con pannelli di cartongesso, in cui sono stati installati i corpi luminosi. Il fabbricato è disposto su un piano, con un’altezza interna netta di circa 5,00m, ad eccezione del corpo di fabbrica che ospita la mensa e la casa del custode (di circa 3,00m) da cui si accede tramite una scala interna. La pavimentazione è in cemento con finitura al quarzo nella zona produttiva, in più parti rovinato con presenza di microfessurazioni; nella zona spogliatoi e docce si trova una piastrellatura tipo kinkler, con piastrelle di rivestimento di colore bianche in ceramica; negli uffici piastrelle in gres porcellanato. Le porte esterne sono di tipo REI con maniglione antipanico. È presente l’impianto di messa a terra e l’impianto di prevenzione incendi. Di proprietà è anche una porzione dell’area esterna, pavimentata con blocchetti di cemento, e una piccola area verde prospicente gli uffici. L’appartamento si trova al di sopra della stanza utilizzata come mensa dagli operai, ed è suddivisa in: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico, più una stanza (che non ha i requisiti di abitabilità, perché di altezza interna 2,38m) al piano terzo, raggiungibile da una scala a chiocciola interna in PVC; da quest’ultima stanza si accede a due terrazzi, uno posizionato a sud e uno a nord. Il complesso è comprensivo di impianto fotovoltaico a copertura dei capannoni composto da 1.637 moduli per un’occupazione di superficie pari a mq. 3.539,00; per un potenza installata di 222,6320 KW. Il compendio immobiliare oggetto della vendita risulta adiacente e comunicante ad altro compendio di proprietà di terzi con il quale condivide gli impianti. Sarà onere di chi acquista separare le proprietà. L’impianto fotovoltaico è posto a copertura dell’immobile di entrambe le proprietà; sarà onere di chi acquista regolarizzare l'occupazione del tetto altrui. Sono presenti difformità catastali.
    Primo Identificativo2295548
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
    ComuneMortara
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 18 May 2023 tuntia 11:002023-05-18T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.330.675,00
Offerta Minima998.006,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 17 May 2023 tuntia 12:002023-05-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione20/01/20232023-01-20

Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

  Ho letto ed accetto la

Kohteen kuvaus

SYNKOONINEN SEKAHUUTOKAUPPA - Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV), Strada Pavese Km 1.200

Tarjouksia kerätään teollisuuskompleksista ulkoalueineen ja vahtimestarin asunnosta.

Ostoehdotuksia voi esittää:

- suljetussa kirjekuoressa viimeistään 17/05/2023 klo 12:00 mennessä tohtori Massimo Mustarellin toimistoon, osoitteeseen Via Moruzzi 45/C, Pavia

- sähköisesti käyttäen oikeusministeriön tarjoamaa verkkolomaketta "Sähköinen tarjous" tämän verkkosivun kautta viimeistään 17/05/2023 klo 12:00 mennessä

Sähköistä tarjousta tehdessä käyttäjien suositellaan aloittavan tarjouksen täyttäminen hyvissä ajoin ennen määräaikaa.

Huutokaupan perushinta EUR 1.330.675,00

Myyntitoimet toteutetaan 18. toukokuuta 2023 klo 11:00 alkaen

Lisätietoja kohteesta ja osallistumisohjeista löytyy myynti-ilmoituksesta ja liitteistä

Huutokaupan yksityiskohdat

TuomioistuinPavia

TyyppiKaatu.

Numero70/2021

AmmattilainenDott. Mustarelli Massimo

Huutokaupassa mukana olevat kohteet (1)

  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)
  • Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)

Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV)

Mortara (PV)

Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV), Strada Pavese Km 1.200

Kiinteistöt on rekisteröity Mortaran kiinteistörekisteriin, tontti 35:
Osapuoli 1028 - Aliosapuoli 1 - Luokka D/1 - Kiinteistövero
16.477,20 €, liitetty tonttiin 35/1029 aliosapuoli 2
Osapuoli 1028 - Aliosapuoli 2 - Luokka A/3 - Luokka 3 - 5 huonetta - Kiinteistövero
335,70 €

Kyseessä oleva kiinteistö on noin 3.800 neliömetrin kokoinen hallirakennus. Pääsy tapahtuu Strada Pavese Km 1.200:sta kolmansien osapuolten omistaman alueen kautta, joka on jaettu sähköisellä automaattisella puomilla; sisätiloissa kaksi hallia ovat yhteydessä toisiinsa sisäisen aukon kautta. Tässä rakennuksessa tilat on pääasiassa varattu valimotuotteiden tuotantoon ja käsittelyyn, työntekijöiden tiloihin, kuten ruokalaan, pukuhuoneisiin, suihkuihin ja wc-tiloihin, joissa on valkoiset keramiikkaelementit ja hanoja; toimistoihin ja kokoustiloihin; tiloihin, jotka on varattu teknisille laitteille. Koko rakennus on ilmastoitu ja lämmitetty kaasukattilalla, venttiilikonvektoreilla ja pattereilla, joissa osa lämmöstä kierrätetään tuotannollisessa osassa. Toimistojen osa on varustettu kipsilevyillä, joihin on asennettu valaistuslaitteet. Rakennus on yhdessä tasossa, ja sen nettokorkeus on noin 5,00 metriä, lukuun ottamatta ruokalaa ja vahtimestarin asuntoa (noin 3,00 metriä), joihin pääsee sisäistä portaita pitkin. Lattiat ovat kvartsilla viimeisteltyä betonia tuotantoalueella, osittain vaurioitunut mikrosäröillä; pukuhuoneissa ja suihkuissa on klinkkerilaatta, jossa on valkoiset keramiikkapäällysteiset laatat; toimistoissa on keraaminen laatta. Ulko-ovet ovat REI-tyyppisiä hätäpoistumistangolla. Rakennuksessa on maadoitusjärjestelmä ja paloturvajärjestelmä.
Kiinteistöön kuuluu myös ulkoalueen osa, joka on päällystetty betonilohkareilla, ja pieni viheralue toimistojen edessä.
Asunto sijaitsee työntekijöiden ruokalana käytetyn tilan yläpuolella ja se jakautuu: olohuoneeseen, keittiöön, eteiseen, kahteen makuuhuoneeseen ja wc-tilaan, sekä yhteen huoneeseen (jolla ei ole asumiskelpoisuusvaatimuksia, koska sen sisäkorkeus on 2,38 metriä) kolmannessa kerroksessa, jonne pääsee PVC-kierteisillä portailla; tästä viimeisestä huoneesta pääsee kahteen terassille, toinen etelään ja toinen pohjoiseen päin.
Kompleksiin kuuluu aurinkovoimala, joka kattaa hallit, ja se koostuu 1.637 moduulista, jotka kattavat 3.539,00 neliömetrin alueen; asennettu teho on 222,6320 kW.
Myynnissä oleva kiinteistökokonaisuus sijaitsee vierekkäin ja on yhteydessä toisen kolmannen osapuolen omistamaan kiinteistökokonaisuuteen, jonka kanssa se jakaa laitteet. Ostajan on jaettava omaisuudet.
Aurinkovoimala on asennettu molempien kiinteistöjen kattoon; ostajan on säänneltävä toisen katon käyttöä.
Kiinteistössä on katastrofaalisia poikkeamia.
  • Kaupallinen pinta-ala: 4178
  • Pinta-ala: 3805
  • Neliöt Piha: 2447
  • Katto: 78
  • Palveluasunto yksikölle: 178