Kaksi teollisuushallia, toimistorakennus ja asuintalo San Pietro Infinessä (CE) - ERIKOISERÄ 3

TARJOUSTEN KERÄYS - Kaksi teollisuushallia, toimistorakennus ja asuintalo San Pietro Infinessä (CE), Via Casilina Nord 20 - ERIKOISERÄ 3

Kiinteistökokonaisuus, johon kuuluu kaksi teollisuushallia, toimistorakennus, asuintalo, erilaisia liittyviä tiloja ja piha.
- Aliosasto 1, luokka D/1 ja verotusarvo € 4,183.30, sisältää kaikki ensimmäisen kerroksen kiinteistöt: 2 tuotantohallia ja osa toimistorakennuksesta, lisäksi ei-luvallisia tuotantokäyttöön liittyviä tiloja, kaikki, luvattomien osien vähentämisen jälkeen, joilla on yhteensä 899,9 neliömetriä kaupallista pinta-alaa, joista 520,3 neliömetriä kahdelle hallille ja 379,6 neliömetriä erilliselle toimistosiivelle, joilla on vastaavasti 487,9 neliömetriä ja 348,9 neliömetriä hyödyllistä pinta-alaa.
- Aliosasto 2, luokka F/3, sisältää osan toimistorakennuksesta ensimmäisessä kerroksessa, joka on jo tarkoitettu ruokalatiloiksi, ja jota parhaillaan rakennetaan. Osan kaupallinen pinta-ala on 204,6 neliömetriä.
- Aliosasto 3, luokka F/3, sisältää osan toimistorakennuksesta toisessa kerroksessa, joka on jo tarkoitettu asunnoksi, ja jota parhaillaan rakennetaan. Osan kaupallinen pinta-ala on 126,7 neliömetriä.
- Piha-alue, joka palvelee rakennuksia, on bruttopinta-alaltaan 2,881 neliömetriä, josta noin 1,880 neliömetriä on vapaata aluetta.

Kiinteistöt sijaitsevat:
- Hyväksytyn jälleenrakennussuunnitelman mukaisesti, jonka ovat vahvistaneet MM. LL. PP. asetuksella nro 7, 02.01.1950;
- Ulkopuolella San Pietro Infineen kuuluvaa entistä aluetta, joka on julistettu kansalliseksi monumentiksi DPR:llä 18.04.2008;
- Noudattavat rakentamisen rajoituksia, jotka on määritelty DPR nro 380/2001 artiklassa 9 - Rakentaminen ilman kaupunkisuunnittelua, ja ne ovat alttiina DM nro 1404, 01.04.1968, muutettuna DPR 16.12.1992 nro 495 ja DM 1444, 02.04.1968, myöhemmin muutettuina ja täydennettyinä määräyksille.
-  D1-alueena, olemassa olevat tuotantotoiminnot, joilla on katuvarauksen suoja-alue ja N.T.A:n (tekniset toteutusmääräykset) 47 ja 106 artiklojen säännöt

Huomautetaan, että laillistamiskäsittelyssä oleva rakennuslupakäytäntö on edelleen avoin ja kesken.

Kiinteistöt on rekisteröity San Pietro Infineen kiinteistörekisteriin arviointilautakunnan mukaan:
Tontti 62 - Aliosasto 1 - Luokka D/1 -  Verotusarvo € 4,183.30
Tontti 62 - Aliosasto 2 - Luokka F/3 - rakenteilla oleva yksikkö
Tontti 62 - Aliosasto 3 - Luokka F/3 - rakenteilla oleva yksikkö

Maa on rekisteröity San Pietro Infineen maakiinteistörekisteriin tontille 7:
Tontti 289 - 325 - 328 - 5007

Lisätietoja saat liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.