Teollisuushalli huutokaupassa Fabrianossa (AN)

Teollinen kiinteistö Fabrianossa (AN) - KOKONAISLOTTI  - TARJOUSTEN KERÄYS -

Lotto sisältää kaikki kiinteistöt.

LOTTO 1 Teollisen kiinteistön osuus, joka on suurempi, on sisäisesti jaettu tuotantoalueeseen, jonka korkeus on 6,50 m, ja kahteen kerrokseen jakautuviin toimistotiloihin. Tuotantotilassa ei ole sisäisiä jakajia; siellä on vain yksi alumiinista valmistettu toimistokäyttöön tarkoitettu moduuli. Seinillä on kaasulämmittimiä lämmitystä varten. Toimistotilat, jotka on jaettu kahteen kerrokseen, sisältävät useita huoneita, jotka on erotettu kipsilevyseinillä ja osittain alaslasketuilla katoilla, joiden korkeudet vaihtelevat; ensimmäiseen kerrokseen pääsyä varten on keskellä portaikko. Osa ensimmäisestä kerroksesta on lämmitetty pattereilla, kun taas ensimmäisessä kerroksessa on kaasulämmittimiä ja ilmastointilaitteita lämmitykseen ja jäähdytykseen. Kiinteistöön kuuluu ulkopuolella yksityinen asfaltoitu piha. Alueella on yhteinen sähkökaappi koko rakennuksen käyttöön, joka on rakennettu teräsbetonista, tasakatosta ja muuratuista seinistä, ja se on jaettu kolmeen tilaan; lisäksi on rakennettu tekninen tila teknisten laitteiden suojaamiseksi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella ei tällä hetkellä ole suoraa pääsyä julkiselta tieltä, joten jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin huutokaupan voittajalle, on perustettava kulkuoikeus tämän omaisuuden yksityiselle pihalle; vaihtoehtoisesti huutokaupan voittaja voi tarkistaa Fabrianon kunnasta mahdollisuuden uuden ajoväylän avaamiseen alueen lounaiskulmassa, jossa on jo valmius.
On huomattava, että kiinteistö on vuokrasopimuksen kohteena 6 vuoden ajan 12.9.2016 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti vielä 6 vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano sopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 4.500,00 euroa. Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa kiinteistöstä, joka on toimistokäytössä ensimmäisessä kerroksessa.

LOTTO 2 Teollisen kiinteistön osuus, joka on suurempi, on sisäisesti jaettu yhteen tuotantoalueeseen ja kahteen pienempään siirrettävään moduuliin wc-käyttöön. Keskimääräinen korkeus on 7,50 m. Kiinteistön pystyrakenteissa on nosturille tarkoitettuja hyllyjä, ja siellä on paineilmajärjestelmä. Pääsyyn on olemassa ajoväylät ja jalankulkureitit; laaja sisäänkäynti yhdistää tämän kiinteistön osan Lotto 1:een. Ulkopuolella kiinteistöön kuuluu yksityinen asfaltoitu alue, joka rajoittuu muiden osien yksityisiin alueisiin, ja siellä on kaksi suoraa pääsyä julkiselta tieltä. Alueella on rakennettu joitakin katoksia teknisten laitteiden suojaamiseksi ja yksi esivalmistettu sähkökaappi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella on kulkuoikeus Lotto 3:n kiinteistön osalle. On myös huomattava, että jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin Lotto 1:n voittajalle, on perustettava kulkuoikeus tälle omaisuudelle pääsyä varten julkiselta tieltä.
On huomattava, että kiinteistö on vuokrasopimuksen kohteena 6 vuoden ajan 12.7.2017 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti vielä 6 vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano sopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 1.191,00 euroa. Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa ulkoalueesta.

LOTTO 3 Teollisen kiinteistön osuus, joka on suurempi, on sisäisesti jaettu yhteen tuotantoalueeseen ja siirrettäviin moduuleihin, kaksi teräsbetonista wc-käyttöön ja kaksi alumiinista toimistokäyttöön. Keskimääräinen korkeus on 7,50 m. Kiinteistön pystyrakenteissa on nosturille tarkoitettuja hyllyjä. Pääsyyn on olemassa ajoväylät ja jalankulkureitit. Ulkopuolella kiinteistöön kuuluu yksityinen asfaltoitu alue, joka rajoittuu muiden osien yksityisiin alueisiin, jossa on rakennettu katos ja tekninen tila teknisten laitteiden suojaamiseksi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella on myös siirrettävä teltta, joka vie osan Lotto 1:stä, joka on vuokralaisen omaisuutta. Alueella ei ole suoria pääsyjä julkiselta tieltä; kuitenkin on olemassa kulkuoikeus Lotto 2:n kiinteistön osan yksityiselle pihalle.
On huomattava, että tällä hetkellä kiinteistö on vuokrattu vanhentuneen vuokrasopimuksen perusteella. Käyttökorvaus on sama kuin juuri päättynyt vuokrasopimus, joka on 1.000 euroa kuukaudessa.

Fabrianon kunnan kiinteistöhakemisto, lehti 79:
Kiinteistönumero 236 – Alue 1 – Luokka D/7 – R.C. 12.100 euroa
Kiinteistönumero 85 - Alue 2 - Luokka D/7 - R.C. 3.718,49 euroa
Kiinteistönumero 236 – Alue 3 – Luokka F/1 – Koko 751 m²
Kiinteistönumero 85 - Alue 5 - Luokka D/7 - R.C. 5.826,00 euroa

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arvio ja asiakirjat.