Myynti-ilmoitus

 Tallenna JaaJaa
Ilmoitus 24545 • Rif #B53695 • Tuomioistuin Firenze • Kaatu. 35/2021

Teollisuuskompleksi Cerreto Guidissa (FI) - LUKU 1

Cerreto Guidi (FI)

Teollisuuskompleksi

FIRENZEN TUOMIOISTUIN
KONKURSSIPUOLUE
Konkurssi nro 35/2021

KIINTEISTÖMYYNTIILMOITUS


2. heinäkuuta 2024 klo 12.00 pidetään kiinteistöjen myynti, jossa on sitova tarjous ja mahdollinen huutokauppa edellä mainituilla ehdoilla:

KOHTIEN KUVAUS

Kyseinen rakennuskompleksi sijaitsee Via Provinciale Francesca Sud 436:lla ja koostuu erilaisista vanhoista rakennuksista, viheralueista, pysäköintialueista ja niihin liittyvistä maista.
Rakennus A, 2 732 neliömetrin pinta-ala, joka on varattu työpajalle, lämpökeskukselle, toimistolle, pukuhuoneelle, ruokalalle ja wc-tiloille. Siellä on kaksi sähkökoteloa. Rakenne on esijännitettyä betonia eikä vastaa uusia määräyksiä. Eri alueiden korkeudet vaihtelevat 3,50 metristä 4,20 metriin.
Rakennus B, 2 549 neliömetrin pinta-ala, jossa on kahden kerroksen toimistorakennus, varaston sisäkorkeus on 4,20 metriä. On huomattava, että osa katosta on tällä hetkellä romahtanut. Rakenne on esijännitettyä betonia eikä vastaa uusia määräyksiä.
Rakennus C, 1 949 neliömetrin pinta-ala, joka on varattu materiaalivarastolle, harjan korkeus on 8,20 metriä, kun taas räystään korkeus on 5,00/3,80 metriä.
Rakennus D, 4 528 neliömetrin pinta-ala, joka on kahden kerroksen rakennus. Hiljattain rakennettu, korkeus vaihtelee 6,90 metristä 7,50 metriin.
Rakennus E, varasto, jossa on tiilirakenne, 220 neliömetrin pinta-ala ja korkeus 2,95 metriä.
Maatilat ovat 13 145 neliömetrin suuruisia ja ne kuuluvat kaupunkialueisiin, jotka ovat osa AT S 4 -toteutussuunnitelmaa.

Kiinteistöyksiköt on tunnistettu Cerreto Guidin kunnan kiinteistörekisterissä karttalehdellä 11, osalla:
• 429 liittyy 529:ään - Sub. 500 - Luokka D/7 - Kiinteistövero 28 793,86 euroa
• 530 - Sub. 500 - Luokka C/2 - Luokka 5 - Pinta-ala 200 m² - Kiinteistövero 988,50 euroa
• 608 - Luokka D/7 - Kiinteistövero 27 180,00 euroa

Maatilat on tunnistettu Cerreto Guidin kunnan maarekisterissä karttalehdellä 11, osalla :
• 261 - Maatalousmaa - Pinta-ala 30 m²
• 433 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 8 645 m² - Kiinteistövero 51,34 euroa - Kiinteistövero 26,79 euroa
• 434 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 55 m² - Kiinteistövero 0,33 euroa - Kiinteistövero 0,17 euroa
• 435 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 135 m² - Kiinteistövero 0,80 euroa - Kiinteistövero 0,42 euroa
• 463 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 90 m² - Kiinteistövero 0,53 euroa - Kiinteistövero 0,28 euroa
• 465 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 410 m² - Kiinteistövero 2,44 euroa - Kiinteistövero 1,27 euroa
• 556 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 3 - Pinta-ala 3 620 m² - Kiinteistövero 13,09 euroa - Kiinteistövero 9,35 euroa
• 618 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 160 m² - Kiinteistövero 0,95 euroa - Kiinteistövero 0,50 euroa

Koko kompleksi on erittäin huonossa kunnossa; lisäksi varastoissa on erilaisia jätteitä, jotka on hävitettävä erikoistuneiden yritysten toimesta, kuten tarkemmin kuvattu liitteenä olevassa arviointikertomuksessa, joka on sitova kaikissa suhteissa itse omaisuuden tarkkaan tunnistamiseen ja sen tosiasialliseen ja oikeudelliseen tilanteeseen.

Perushinta € 1 356 595,00
Vähimmäiskorotus € 30 000,00
Vakuusmaksu € 135 660,00
Minimitarjous € 1 085 276,00

Lisätietoja saa Curatore dott. Netti -toimistosta puh. 055482776 - sähköposti nettip@bigsan.it, ja verkkosivustolta www.gobidreal.it.

Kaikki kiinteistöä koskevasta myynnistä kiinnostuneet voivat ottaa yhteyttä Gobid International Auction Group Srl:ään seuraaviin yhteystietoihin: 02/86882269 tai lähettää sähköpostia osoitteeseen info@gobidreal.it.
On myös mahdollista ottaa suoraan yhteyttä Curatoreen, dott. Nettiin, puhelinnumeroon 055482776 tai sähköpostitse nettip@bigsan.it, myös myytävien kiinteistöjen asiakirjojen tarkastelua varten.

Lisätietoja löytyy myynti-ilmoituksesta ja liitteenä olevasta asiakirjasta

Ominaisuudet

  • Pinta-ala Pinta-ala:11.978
  • Maatilat Maatilat:13145

Liitteet

Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    101,93 €/mq

€
Tarjoukset:
info Minimitarjous
EUR 976.749,00
info Näkemys
Sopimuksen mukaan
info Alennus
-68%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 tuntia 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 tuntia 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Vastaavat Kiinteistöt

Teollinen kompleksi Barberino di Mugello (FI)
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Teollinen kompleksi Barberino di Mugello (FI)

Myyty
Myynti-ilmoitus
Ilmoitus Ilmoitus 24978
Sähkön tuotantolaitos Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Sähkön tuotantolaitos Gadesco Pieve Delmona (CR)

Myyty
Sekalainen synkroninen
Myyntipäivä
11 December 2024 tuntia 15:00
Myyntiesite Myynti 24463 • erä: UNICO
Teollisuuskompleksi San Giorgio Piacentinossa (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Teollisuuskompleksi San Giorgio Piacentinossa (PC)

Myyty
Verkkohuutokauppa
6.439
Huutokaupan tiedot huutokauppa 9907
Teollisuuskompleksi Ponte dell'Oliossa (PC) - LUKU 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Teollisuuskompleksi Ponte dell'Oliossa (PC) - LUKU 2

Myyty
Tarjousten keräys rekisteröitymisen kanssa
Ilmoitus Ilmoitus 22781.2
Rakennuskompleksi käsityöläiskäyttöön Veronassa
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Rakennuskompleksi käsityöläiskäyttöön Veronassa

Myyty
Verkkohuutokauppa
Huutokaupan tiedot huutokauppa 19649
Teollisuuskompleksi Marscianossa (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Teollisuuskompleksi Marscianossa (PG)

Myyty
Ilmoitus
Ilmoitus Ilmoitus 21625