Verkkohuutokauppa

 Tallenna JaaJaa
huutokauppa 24321 • Rif #B58262 • Tuomioistuin Foggia • Kaatu. 37/2020

Teollinen kompleksi Trinitapolissa (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Teollinen kompleksi Trinitapolissa (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Kiinteistöt on rekisteröity Trinitapolin kunnan kiinteistöhallinnossa:
Lehti 68 - Kiinteistönumero 2534 – Alue 1 Liitetty Alue 2 – Luokka D/1 – R.C. € 16.010,16
Lehti 68 - Kiinteistönumero 2534 – Alue 4 liitetty Alue 5 ja 6 – Luokka D/1 – R.C. € 22.904,86
Lehti 68 - Kiinteistönumero 2534 – Alue 7 – Luokka D/1
Lehti 24 - Kiinteistönumero 231 – Alue 1 – Luokka A/4 – Koko 6 huonetta – R.C. € 555,77 (rakennus purettu)
Lehti 24 – Kiinteistönumero 231 – Alue 2 liitetty Alue 3 - Kaupunkialue

Maa on rekisteröity Trinitapolin kunnan maarekisterissä lehdellä 24:
Kiinteistönumero 228 – Pelto – Pinta-ala 77 m²

Kyseinen kokonaisuus koostuu teollisuuslaitoksesta, joka on alun perin perustettu viinin ja mehun tuotantoa varten, ja jota käytetään nykyisin myös öljypuristamona ja joidenkin vihannesten pakkaamiseen.

Kokonaispinta-ala on 6.850 m² ja se jakautuu:

• noin 1.000 m²:n halli, jossa on osittain maan päällä ja osittain maan alla olevia teräsbetonialtaita. Altaita on yhteensä noin 17.000 hl kapasiteetti;
• noin 180 m²:n halli, jossa on maan alla olevia teräsbetonialtaita. Altaita on yhteensä noin 1.700 hl kapasiteetti;
• noin 160 m²:n halli;
• noin 600 m²:n halli, jonka katto on asbestia;
• noin 450 m²:n halli, jonka katto on asbestia;
• noin 220 m²:n halli;
• noin 1.700 m²:n halli, jota käytetään öljypuristamona ja jonka katto on asbestia;
• noin 110 m²:n rakennus, joka on varattu toimistoille;
• noin 85 m²:n rakennus, joka on varattu vartiointitilaksi

Pihalla on viinintuotantoon käytettävät altaat.

Rakennus sijaitsee rakennettavalla alueella, joten mahdollinen käyttötarkoituksen muutos tekisi siitä houkuttelevan purkamista ja uudelleenrakentamista varten.

Kiinteistön viimeistelyt ovat keskinkertaisia, vanhentuneita, ja monilla alueilla on vaurioita, jotka vaativat kunnossapitotoimia. Lisäksi osa kiinteistöstä on kartalla merkitty pihaksi, mutta todellisuudessa se on peitetty katoksilla ja rakennuksilla, joita ei ole asianmukaisesti tai kokonaan rekisteröity.

Jotkut rakennukset on laajennettu eikä niitä ole säännelty. Riippuen siitä, halutaanko ne purkaa vai säännellä, kulut ja maksut ovat voittajan vastuulla.
Lehdellä 24 oleva kiinteistönumero 228, joka on edelleen kolmansien osapuolten omistuksessa, on huomattava, että jos siirron yhteydessä tämän kiinteistön siirto ei onnistu, ostaja ottaa vastuulleen säännönmukaisuuden.
Mahdollisen yrityksen säännönmukaisuuden toteuttamiseksi tulisi tehdä kolme siirtoa:
- perintö kolmannen osapuolen sisaruksille kiinteistönumero 228;
- kiinteistön myynti konkurssissa olevalle yritykselle kiinteistönumero 228;
- siirto siirtodokumentista (vain kiinteistönumero 228:n osalta).
Kolmen siirron kustannukset olisivat noin 220,00 € elinkustannuksia plus mahdollisen ammattilaisen palkkio.

On huomattava, että asbestin läsnäolo edellyttää kapselointia tai korvaamista erittäin korkeilla kustannuksilla, ja mahdollinen purkamisen ja betonialtaiden hävittämisen kustannus, jos käyttötarkoitusta halutaan muuttaa, voi myös olla erityisen kallista. 

Koko kokonaisuus on vuokrasopimuksen kohteena, joka on solmittu hallintoviranomaisen kanssa ja päättyy 17.12.2024, ja jossa todetaan, että vuokralainen "ilmoittaa ja sitoutuu palauttamaan kaikki irtaimet ja kiinteät omaisuudet sopimuksen päättyessä tai, sopimuskauden päättymisen aikana, jos hallintoviranomainen myy ne, samoissa olosuhteissa kuin ne on löydetty ja 20 päivän aikarajalla tapahtuman jälkeen, joka on aiheuttanut purkamisen".


Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arvio ja asiakirjat.

Ominaisuudet

  • Pinta-ala Pinta-ala:2.534
  • Neliöt Piha Neliöt Piha:1191
  • Katto Katto:110

Liitteet


Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    531,81 €/mq


Tarjoukset:

alkaen
Mon 18/11/2024
tuntia 15:30
Päättyy
Tue 03/12/2024
tuntia 15:30
Rekisteröidy huutokauppaan
info Takuumaksu
EUR 134.760,00
info Huutokaupan hinta
info Minimikorotus
EUR 10.000,00
info Näkemys
sopimuksen mukaan
info Ostajan palkkio
1,00%
info Alennus
-25%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 tuntia 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 tuntia 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Kuinka osallistua online-huutokauppaan?

Menettely on yksinkertainen ja nopea.

  1. Rekisteröidy alustalle Gobidreal.it

    Aktivoi tilisi syöttämällä pyydetyt tiedot, jotka ovat samat, joilla osallistut huutokauppaan ja joilla mahdollisesti annetaan huutokaupan kiinteistön voitto.

  2. Tee tarjous

    Klikkaa "Rekisteröidy huutokauppaan" -painiketta sivulla verkkohuutokauppa. Maksa vakuusmaksu ja lataa henkilökohtaiseen osioosi kaikki vaadittu dokumentaatio, kuten myyntiehdoissa on mainittu.
    Kun tämä menettely on suoritettu, tarjouksesi vahvistetaan ja voit osallistua huutokauppaan.
    Seuraa verkkohuutokaupan etenemistä verkkosivulla kilpaillen mahdollisesti muiden käyttäjien kanssa. Pysyt ajan tasalla tarjouksesi tilasta, jotta voit tarvittaessa tehdä uuden tarjouksen.

  3. Odota kilpailun tulosta

    Ennen huutokaupan päättymistä, jos olet voittanut kohteen, saat kaikki tarvittavat tiedot maksujen suorittamiseen määräaikaan mennessä ja omistusoikeuden siirtämiseen. Jos et voita kiinteistöä, maksettu takuumaksu palautetaan sinulle myyntiehtojen mukaisesti määräaikaan mennessä.

Vastaavat Kiinteistöt

Liiketila Trinitapolissa (BT) - erä 1
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Liiketila Trinitapolissa (BT) - erä 1

Myyty
Sekalainen synkroninen
Myyntipäivä
13 November 2024 tuntia 13:00
Myyntiesite Myynti 24371
Teollisuuskiinteistö Barlettassa (BT) - LUKU 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Teollisuuskiinteistö Barlettassa (BT) - LUKU 1

Myyty
Sähköinen huutokauppa
Myyntipäivä
28 September 2023 tuntia 12:00
Myyntiesite Myynti 19231
Opificio Andriassa (BT)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Opificio Andriassa (BT)

Myyty
Ilmoitus
Ilmoitus Ilmoitus 22548
Teollisuuskiinteistö Trani (BT)

Teollisuuskiinteistö Trani (BT)

Myyty
Sähköinen huutokauppa
Myyntipäivä
27 February 2024 tuntia 10:00
Myyntiesite Myynti 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Myyty
Huutokauppa
Myyntipäivä
06 November 2024 tuntia 15:00
700
Myyntiesite Myynti 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Myyty
Huutokauppa
Myyntipäivä
19 November 2024 tuntia 15:00
Myyntiesite Myynti 24414 • erä: 6