Teollisuuskiinteistö Nocera Umbra (PG) - KOKO ERÄ

TARJOUSTEN KERÄÄMINEN - Teollisuuskiinteistö Nocera Umbra (PG), Gaifana, SP271 - KOKO ERÄ

Kiinteistö on rekisteröity Nocera Umbra'n kiinteistörekisteriin, lehti 18:
Lohtu 324 - Alaosa 11 - Luokka D/01 - Verotusarvo € 454.136,00
Lohtu 324 - Alaosa 7 - Luokka A/3 - Luokka 3 - 6 huonetta - Verotusarvo € 325,37

Maat on rekisteröity Nocera Umbra'n maarekisteriin:
Lehti 18 - Lohtu 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Lehti 35 - Lohtu  350 - 352

Teollisuuskiinteistö sijaitsee lähellä nopeaa tietä Flaminia Varianttia (ex .SSn°3), ja se on 2 km päässä Colle-Gaifanan liittymästä.
Rakennus on rakennettu eri aikoina peräkkäin vuodesta 1982 alkaen viimeiseen laajennukseen vuonna 2002.
Rakenteet ovat betonisia, kun taas katto on valmistettu esijännitetystä betonista.
Seinät on rakennettu betonilohkareista, joissa on yläpuolella metalli- ja polykarbonaatti-ikkunat osittain liukuvat; teollisuusalueilla on teollisuuspohja, paitsi toimistoissa, jotka on tehty marmorista.

Kompleksissa on kaikki tarvittavat teknologiset ja huolto-infrastruktuurit, jotka ovat tarpeen sekä tuotantoprosessille että ihmisten läsnäololle.
Siellä on REI-osastointi ja muita suojalaitteita ja ennaltaehkäisyvälineitä tarvittavaa turvallisuutta varten työntekijöille; sama koskee jätevesien poistoja, päästöjä jne.
Yksityiskohtaisesti rakenne perustettiin epäsäännöllisille perustuksille, kuten paalut, jotka on liitetty maahan porattujen paalujen avulla (halkaisija 80 cm) ja jotka on yhdistetty toisiinsa valmistetulla betonilla. Säännöllinen pylväsverkko on yhtenäinen, kooltaan 60 cm 110 cm, korkeudeltaan 8 metriä, jolle on asetettu kaksinkertaiset T-palkit tukemaan esivalmistettua kattoa; nämä vaakaelementit ovat korkeudeltaan 200 cm, rajoittaen sisäkorkeuden 7,50 metriin palkin alapuolelta valmiiseen lattiaan.
Kun taas ortogonaalisesti jännitetty osa, ulkopuolelta sisäpuolelle, muodostaa itse asiassa teknisen tilavuuden, joka on tarkoitettu erilaisten 25 tonnin nostureiden sijoittamiseen.
Katto on valmistettu esivalmistetuista betonielementeistä, jotka lepäävät betonisilla satuloilla, jotka on liitetty saranaan.

Rakennettava tontti on 3 670 neliömetriä.
Tontti on kaupungin Nocera Umbra yleiskaavan mukainen (taulukko OP.3.F3), joka on hyväksytty kaupunginvaltuuston päätöksellä 30.12.2020 ja julkaistu Nocera Umbra'n virallisella verkkosivustolla, sisältyy:
- Yhtenäinen vyöhyke B2 "Pääasiassa olemassa olevien asuinalueiden alueet, jotka on säilytettävä, muutettava ja täydennettävä.
-Keskitiheiden kaupunkialueiden kudokset" joiden IUF-standardi (rakennusindeksi) on 0,30 m²/m².
Noin 1 100 m² bruttopinta-alaa voidaan käyttää asuintilaksi.

Lisätietoja on saatavilla liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.

Keräys suoritetaan seuraavasti:

Kaikki mahdolliset tarjoajat, lukuun ottamatta laissa kiellettyjä henkilöitä, jotka ovat rekisteröityneet sivustolle www.gobidreal.it, heidän on täytettävä osallistumislomake (julkaistu verkossa) ja lähetettävä se allekirjoitettuna hyväksyäkseen ehdot osoitteeseen f54.2020ancona@pecfallimenti.it yhdessä pyydetyt asiakirjat

Lisätietoja osallistumisesta on saatavilla myynti-ilmoituksesta ja myyntiehdoista.