Teolliset kiinteistöt huutokaupassa Marcianisessa (CE) - Hanke 4

Huutokaupassa teollinen kiinteistö Marcianisessa (CE), Valtiontie Sannitica 87 - Km 326 - HANKINTA 4

Huutokaupassa oleva teollinen kiinteistö sijaitsee Marcianise Sudin teollisuusalueella vain 500 metrin päässä Caserta Sud - Marcianise moottoritie liittymästä.
Kokonaispinta-ala on 2.134,50 m², ja piha-alueen koko on 1810 m².
Kyseinen tontti koostuu kolmesta kiinteistöstä.

KIINTEISTÖ A, kokonaispinta-alaltaan 1.430 m², maksimikorkeus 9 metriä ja se koostuu:
-  yhdistelemästä, joka on osittain käytössä baarina ja ravintolana, ja osittain kahdesta rantavoleypallokentästä liitännäispalveluineen, tekninen tila ja itsenäinen sisäänkäynti eteläpuolella,
- puolikerroksesta, joka on osittain käytössä baarin/ravintolan pöytäsalina ja osittain teknisenä/varastotilana, johon on itsenäinen pääsy rakennuksen eteläpuolelta, sekä tila rantavoleypallokenttien palvelujen ylle katsojille (ks. Liite n.8 F.20b); tämä alue on rantavoleypallokenttien pukuhuoneiden yläpuolella;
- ensimmäisestä kerroksesta, joka aiemmin oli käytössä kauneushoitolana tai vastaavana.

KIINTEISTÖ B, pinta-alaltaan 703,80 m², koostuu työtilasta, noin 42,70 m²:n toimistosta ja noin 11,70 m²:n pienestä varastosta.

KIINTEISTÖ C, sähkökaappi kiinteistön palveluksessa.

Kiinteistöjen A ja B katolla on aurinkosähköjärjestelmä, joka palvelee myös kolmannessa hankkeessa olevaa kiinteistöä.

Ulkotilan osa on rasitettu kulkuoikeudella kiinteistölle 5204.
Rakennus- ja kiinteistötietojen poikkeavuuksia on havaittu.

On huomattava, että kiinteistöt ovat vuokrasopimusten kohteena seuraavasti:
- Kiinteistö A, vuokrasopimus 6+6 vuoden ajaksi, päättyy 04/02/2032, vuotuinen vuokra on € 30.000,
- Kiinteistö B, vuokrasopimus 6+6 vuoden ajaksi, päättyy 31/12/2032, vuotuinen vuokra on € 14.000.
Sopimuksessa on ensimmäisten 6 vuoden aikana irtisanomisen luopumislauseke.

Kiinteistö on rekisteröity Marcianisen kunnassa kiinteistöhallituksessa, lehdellä 22:
Kiinteistönumero 5205 – Alue 2 – Luokka D/1 – R.C. € 108,00
Kiinteistönumero 5205 – Alue 5 – Luokka D/7 – R.C. € 4.760,00
Kiinteistönumero 5205 – Alue 6 – Luokka D/8 – R.C. € 10.100,00