Kaupallinen tila Susassa (TO) - LUKU 1A

Kaupallinen tila Susassa (TO), Via Roma  19/27 - LUKU 1A

Kiinteistöt on rekisteröity Susan kunnan rakennusrekisteriin, arkkitehti 6:

Osanumero 22 - Aliosa 18 

Rakennus, jolla on sekakäyttötarkoitus, sijaitsee Susan keskustassa, suora pääsy Via Roma -kadulta, keskeiseltä jalankulkukadulta, jossa on liikenteen rajoituksia, ja joka on tunnettu korkeasta kaupallisesta tiheydestään.

Kaupat ja varastot ensimmäisessä kerroksessa, joissa on tehty viimeaikaisia rakennus- ja LVI-järjestelmien parannuksia, ovat saaneet kohtalaisen viimeistelyn tason ja niissä on käyttötarkoitukseen sopivat laitteet, kuten:
- käyttökorkeudet vaihtelevat noin 260 cm:stä 300 cm:iin;
- lattiat ovat keraamisia laattoja;
- seinät ovat rapattuja ja maalattuja;
- äänieristepaneeleista koostuvat kattopaneelit;
- osittain sisäiset saniteettitilat, osittain ulkoa saavutettavissa olevat;
- vesi- ja saniteettijärjestelmät;
- sähköjärjestelmä moottorikäyttöä ja valaistusta varten;
- itsenäinen ilmalämmitysjärjestelmä.

Huomautetaan, että aliosa 18 on vuokrasopimuksen kohteena 6+6 vuoden ajan, joka päättyy 14. kesäkuuta 2027 sovittuun vuosivuokraan 12 000,00 euroa.
Lisäksi nykyinen aliosan 18 vuokralainen on yksityisellä kirjallisella sopimuksella konkurssin kanssa sopinut seuraavasta:
• pitää etuosto-oikeuden vuokralaisyhtiön hyväksi, jos kiinteistö siirretään kilpailullisen konkurssimenettelyn puitteissa, jota hoitaa pesänhoitaja, ja se on käytettävä 10 (kymmenen) päivän kuluessa kiinteistön lopullisesta myynnistä ilmoittamisesta;
• jos etuosto-oikeutta ei käytetä, sopimuksen yhteisymmärryksellinen purkaminen, velvollisuus maksaa vuokrakorvauksen suuruinen käyttökorvaus. Tässä tapauksessa vuokralainen vapauttaa kiinteistön 31. lokakuuta mennessä (jos siirto tapahtuu 1. maaliskuuta ja 30. syyskuuta tulevina vuosina, jolloin kilpailullinen menettely toteutetaan) tai 30 päivän kuluessa pesänhoitajan kirjallisesta pyynnöstä (jos siirto tapahtuu 1. lokakuuta ja 28. helmikuuta tulevina vuosina, jolloin kilpailullinen menettely toteutetaan).

Lisätietoja on saatavilla liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.