Huvila Portossa Cervossa (SS) - LUKU 1

Huvila autotallilla Portossa Cervossa (SS), Via dei Velieri 2 - LUKU 1

Huomautus: Kiinteistössä ei enää ole kalusteita

Kiinteistö sijaitsee Porto Cervon pohjoispuolella, tunnetussa ja maineikkaassa turistikohteessa, Costa Smeraldan pääkeskuksessa, asuinalueella, jossa on huviloita ja asuntoja merinäköalalla.

Kiinteistö on rekisteröity Arzachenan kunnan rakennusrekisteriin, lehdelle 5:

Osanumero 547 – Alaosanumero 6 – Luokka A/2 – Luokka 5 – Pinta-ala 5,5 huonetta – Verotusarvo € 1,164.61
Osanumero 548 – Alaosanumero 30 – Luokka C/6 – Pinta-ala 15 m² – Verotusarvo € 68.17
Osanumero 548 – Alaosanumero 92 – Luokka C/6 – Luokka 1 – Pinta-ala 17 m² – Verotusarvo € 77.26

Kyseiset omaisuuserät kuuluvat La Dolce Sposa -nimiseen residenssiin, joka on suljettu ja jonka sisäänkäynti on rajoitettu portilla Via dei Velierin varrella heti risteyksen jälkeen Via della Randan kanssa. Kompleksi on rakennettu vuosina 1972/1984 ja siihen kuuluu huoneistoja, huviloita ja huviloita, joilla on yksityiset pääsyt rannoille, uima-allas ja pieni venesatama.

Kyseessä oleva huvila on osa kaksikerroksista asuinkerrostaloa, jossa on kolme asuin-yksikköä.
Sisäänkäynti on itsenäinen ja kiinteistö ulottuu maanpäälliseen ja maanalaiseen kerrokseen, kokonaispinta-alaltaan noin 272 m², joka koostuu maanpäällisestä kerroksesta, jossa on sisäänkäynti ja olohuone portaikko alakertaan, keittiö, kylpyhuone, käytävä, makuuhuone, makuuhuone kylpyhuoneella, katetut kuistit kiinteistön osan ympäri, ja maanalaisesta kerroksesta, jossa on portaat, käytävä, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, varasto.

Kaksoisgarassi, Alaosanumero 30-92, joka on hyväksytty kahden autopaikan käyttöön, kokonaispinta-alaltaan noin 16 m² + 18 m², sijaitsee residenssissä, hieman erillään huvilasta.

Kiinteistössä on poikkeavuuksia kiinteistöverotuksessa.

Lisätietoja löytyy liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja dokumentaatiosta.