Huoneisto ja autotalli San Geminissä (TR) - LUKU 1

TARJOUSTEN KERÄYS - Huoneisto ja autotalli San Geminissä (TR), Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LUKU 1

Kiinteistöt on rekisteröity San Geminin kiinteistörekisteriin lehdelle 9:

Osapuoli 858 – Alaosapuoli 5 – Luokka A/2 – Luokka 6 – Pinta-ala 3 huonetta – Verotusarvo € 240,15
Osapuoli 858 – Alaosapuoli 21 – Luokka C/6 – Luokka 4 – Pinta-ala 47 m² – Verotusarvo € 104,38

Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisessa rakennuksessa, jossa kaksi kerrosta maanpinnan yläpuolella ja yksi maanpinnan alapuolella.
Sisätilat on jaettu olohuoneeseen, keittiönurkkaukseen, eteiseen, makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Siellä on terassi ja piha tasolla.
Autotalli sijaitsee saman rakennuksen maanpinnan alapuolella.
Autotalli on miehitetty ilman oikeutta.

Huomautuksia noudattamisesta:
Seuraavat epäsäännöllisyydet havaittiin: Kaavan hyväksymisen jälkeen 13.9.2002, 26.9.2002 allekirjoitettiin sopimus, joka rekisteröitiin 28.8.2002. Kaupungin Benedetti (toissijaiset kaupungistamiset I ja II erä) ja arkkitehti Bergonzi (jäljellä olevat ensisijaiset ja toissijaiset kaupungistamiset I, II ja III erä) tarkastivat kaupungistamistyöt. Arkkitehti Bergonzin tarkastuksen perusteella € 98.062,56 ei ole vapautettu vuoden 2002 kustannuksista, jotka on määritetty sopimuksessa. Koska suoritetut työt ovat kriittisiä käytössä (erityisesti viemärit), kuten voidaan nähdä San Geminin kaupungin vastauksesta 5.5.2023, kaupungistamisen ja erityisen kunnossapidon säännöllistämiskustannukset ovat vähintään € 6.000,00 asuntoa kohden, mukaan lukien autotalli.
Oletetut viimeistely- ja kunnossapitokustannukset: € 6.000,00
Huomautukset: On huomattava, että vuoden 2002 sopimuksen 4. ja 9. artiklan mukaan tulevat kiinteistön ostajat ovat vastuussa kaikista velvoitteista, jotka eivät ole täyttyneet myyntihetkellä. On myös huomattava, että kaavan muutoksen hyväksymisen jälkeen 1.10.2012 ei ole tehty uutta sopimusta. Siksi kaavamuutosta on pidettävä keskeytettynä ja odotettava poliittis-hallinnollisia päätöksiä, jotka kunnanvaltuusto tekee asiasta. Kuten voidaan päätellä San Geminin kaupungin vastauksesta 5.5.2023.

Edellä mainitun perusteella kaupunkisuunnittelua ei julisteta; huomautukset: Kaupungistamisen ensisijaisten ja toissijaisten töiden täydellisen tarkastuksen puuttuminen yhdessä kaavamuutoksen keskeyttämisen kanssa ei mahdollista kaupunkisuunnittelun julistamista.

Lisätietoja on saatavilla liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.

Keräys suoritetaan seuraavasti:

Kaikki mahdolliset tarjoajat, lukuun ottamatta laissa kiellettyjä henkilöitä, jotka ovat rekisteröityneet sivustolle www.gobidreal.it, heidän on täytettävä osallistumislomake (julkaistu verkossa) ja lähetettävä se allekirjoitettuna hyväksyäkseen ehdot, suljetussa kirjekuoressa, kuratoorin asianajajan Enrico Colasantin toimistoon, osoitteeseen Via delle Orchidee 9, Rieti, yhdessä pyydettävän asiakirjan kanssa.

Lisätietoja osallistumisesta on saatavilla liitteenä olevasta myynti-ilmoituksesta.