Kiinteistökokonaisuus Porto San Giorgiossa (FM)

Myynnissä kiinteistökokonaisuus Porto San Giorgiossa (FM), Via Fratelli Rosselli
 
Rakennus sijaitsee strategisella paikalla vain 400 metrin päässä Antonio Gramsci -rantabulevardista ja lähellä SS Adriatica 16:ta.
 
Huutokaupattava kiinteistökokonaisuus koostuu kolmesta eri rakennuksesta.

Ensimmäinen rakennus (A) on kaksikerroksinen, yksi kellarikerros ja yksi maanpäällinen kerros, ja se sijaitsee SS Adriatica 16:n vieressä. Juuri sijaintinsa vuoksi se on tällä hetkellä osittain käytössä ja varustettu polttoainejakeluasemana.
Rakennus koostuu: kahdesta huoneistosta maanpäällisessä kerroksessa, jotka sijaitsevat kummallakin puolella jakelupistettä, katoksesta, jossa on jakelupumput, ja kahdesta liiketilasta. Kellarin korkeus on 3,50 metriä ja se on jaettu 3 autotalliin, varastoon, kahteen wc:hen ja kahteen varastotilaan. Kellariin pääsee kahden sisäänkäynnin kautta, jotka sijaitsevat suoraan valtatien varrella ja johtavat suurelle pihalle (sub.9), joka on yhteinen kiinteistölle 237.

Toinen rakennus (B) on kolmikerroksinen ja siihen pääsee pihalta, joka on merkitty sub.9. Kerroksessa on kaksi toimistoa ja sisäänkäynti huoneistoon, joka sitten kehittyy kahdessa ylemmässä kerroksessa, joissa ensimmäisessä kerroksessa on huoneisto ja toisessa suuri terassi. Toimistojen korkeus on 3,35 metriä, kun taas huoneiston korkeus on 3,05 metriä.

Kolmas rakennus (C) on merkitty kiinteistölle 237 ja kuten toisessa rakennuksessa, siihen pääsee pihalta, joka on merkitty sub.9. Maanpäällinen kerros on varattu työpajaksi, varastoksi, varastotilaksi ja autopesulaksi. Siellä on myös toimisto ja katos, jonka korkeus on 4,10 metriä.
Ylemmät kerrokset on jaettu 7 asuinhuoneistoon.
Rakennusten yleinen kunnossapitotila on hyvä.

On huomattava, että:
- Jakelupiste on vuokrasopimuksen alainen, joka päättyy 31.12.2025, jonka jälkeen vuokralainen suorittaa tarvittavat puhdistus- ja palautustyöt.
- Jotkut asuinhuoneistot ovat vuokrasopimuksen alaisia, joka päättyy kesäkuussa 2024

Kiinteistöt on rekisteröity Porto San Giorgion kunnassa kiinteistöhallituksessa, lehdellä 11:
Kiinteistönumero 22 – Sub. 9 – Ei rekisteröitävissä oleva yhteinen omaisuus
Kiinteistönumero 22 – Sub. 10 – Luokka A/2 – Luokka 2 – Koko 6 huonetta – R.C. € 325,37
Kiinteistönumero 22 – Sub. 11 – Luokka A/2 – Luokka 4 – Koko 6,5 huonetta – R.C. € 503,55
Kiinteistönumero 22 – Sub. 12 – Luokka C/1 – Luokka 9 – Koko 153 m² – R.C. € 5.025,54
Kiinteistönumero 22 – Sub. 13 – Luokka C/1 – Luokka 10 – Koko 13 m² – R.C. € 496,83
Kiinteistönumero 22 – Sub. 14 – Luokka C/2 – Luokka 3 – Koko 120 m² – R.C. € 272,69
Kiinteistönumero 22 – Sub. 15 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Koko 61 m² – R.C. € 138,62
Kiinteistönumero 22 – Sub. 16 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Koko 99 m² – R.C. € 224,97
Kiinteistönumero 22 – Sub. 17 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Koko 103 m² – R.C. € 234,06
Kiinteistönumero 22 – Sub. 18 – Luokka A/10 – Luokka 1 – Koko 3 huonetta – R.C. € 774,69
Kiinteistönumero 22 – Sub. 19 – Luokka A/2 – Luokka 5 – Koko 4 huonetta – R.C. € 371,85
Kiinteistönumero 22 – Sub. 20 – Kattohuone
Kiinteistönumero 237 – Sub. 11 – Luokka C/1 – Luokka 2 – Koko 727 m² – R.C. € 2.966,17
Kiinteistönumero 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – Luokka A/2 – Luokka 2

Huutokaupan päätyttyä, parhaat tarjoukset, jotka ovat alle varaushintatason, hyväksytään toimeksiantajan hyväksynnällä.