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Complejo industrial e instalación de hormigonado en Siracusa, Via Elorina 88

El complejo industrial en cuestión se compone de los siguientes edificios:
•A, local destinado a depósito tiene una superficie de 20 m² y altura interna de 2,60 metros. El estado de mantenimiento es deficiente y presenta filtraciones de agua;
•B, edificio de dos niveles, planta baja destinada a archivo, vestuarios y baños, la planta primera está destinada a oficinas y baño. Cada planta tiene una superficie de 86 m² con alturas diferentes para la planta baja de 2,40 metros y 2,65 metros para la planta primera;
•B1 local destinado a depósito (hay un tanque de combustible), tiene una superficie de 30 m² y altura de 2,40 metros,
•C, edificio completamente en planta baja con una superficie total de 86 m² está dividido en tres locales de depósito. Las alturas varían de 2,67 a 2,95 metros;
•D, nave destinada al almacenamiento de herramientas, tiene una superficie de 298 m² y una altura de 6,70 metros
•E, local de depósito de 40 m² y altura de 3,10 metros.
•F, local de depósito de superficie de 60 m² y altura de 2,30 metros,
•G, local de depósito, superficie de 76 m²;
•S, techado destinado a aparcamiento de vehículos. Tiene una superficie de 105 m² y altura de 4,95 metros.
•H, dos techados destinados a aparcamiento de automóviles. El primero tiene una superficie de 43 m², el segundo de 30 m²;
•T, local de depósito de 60 m².
•L, local en el que está ubicado el pozo perforado con las bombas correspondientes de las que se extrae el agua para la elaboración del hormigón;
•M, central de control de las instalaciones de hormigonado.
Adyacente a la pared perimetral este hay una pequeña estructura de mampostería de aproximadamente 4 m² destinada a perrera.
El complejo industrial está dotado de una cerca constituida por muros de bloques de toba, a lo largo de dicha cerca están instalados dos accesos para vehículos.
Los edificios descritos anteriormente están todos construidos adyacentes a la cerca de tal manera que se destina el patio central a las instalaciones de hormigonado y áreas de depósito de los áridos.
También están presentes en el patio dos tanques de recogida de aguas y dos rampas para el mantenimiento de los vehículos.
Se destaca la presencia de un acuífero subterráneo en la zona ocupada por la instalación de hormigonado.
Se informa que las estructuras E, F, G, y H resultan carecer de regularidad urbanística. También el techado S, el local de depósito T y la perrera se han realizado en ausencia de título autorizativo y no son sanables ya que no cumplen con las leyes urbanísticas.
Se señala además que la actual delimitación del lote no coincide con los límites catastrales y ello conlleva un aumento de la extensión del lote. La eventual regularización de los límites quedará a exclusivo cargo, cuidado y gastos del adjudicatario.
El adjudicatario también está obligado a regularizar, a sus expensas, cualquier irregularidad urbanística y catastral y de cualquier otro tipo, que impida la legítima transferencia del inmueble mediante escritura notarial, después de la adjudicación y el pago del saldo del precio pero antes de la transferencia mediante escritura.

En la venta también se incluyen:
MÁQUINAS INSTALACIONES DE HORMIGONADO
- Central de hormigonado "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Central de hormigonado "Saturno P S/5" inv. N.89
- Cuadro de mando para la central de hormigonado Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Cuadro de mando para la central de hormigonado S/5, marca OMRR, n.91
- Instalación de aspiración de polvos, puesta a servicio de la central Saturno S/4, n. 93
- Tanques metálicos, de 5.000 lt. y 8.000 lt., inv. n.94
utilizados para el almacenamiento de los aditivos para la elaboración del hormigón (foto 55-56), en parte aún presentes en su interior
- Instalación de reciclaje para la protección del medio ambiente y la explotación integral de las materias primas n.95

Bienes muebles: muebles, componentes de mobiliario y equipos de oficina y sacos de poliestireno de los que se detalla en el anexo

Catastro de Edificios del Municipio de Siracusa en el Folio 57:
Partida 454 – Categoría D/1 – R.C. € 5.690,00

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.