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Inmueble industrial en subasta en Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)

El taller en subasta forma parte de un complejo industrial de mayor consistencia denominado consorcio industrial Fabi (ex ILFEM Sud) ubicado en la zona industrial/artesanal a aproximadamente 2,00 km de la zona urbana de la ciudad de Frosinone, aproximadamente 1,00 km del Aeropuerto militar "Girolamo Moscardini" y aproximadamente 2,00 km de la salida de autopista más cercana (A1) de Frosinone.
La porción en cuestión está constituida por un único ambiente de forma casi rectangular con una superficie de 453 m². Tiene una altura de 12,50 metros.
Hay un patio común exterior cercado de 3.780 m².
Estructuralmente, el edificio está constituido por una estructura de marcos de acero con cubierta superior de paneles de eternit y plexiglás, pavimentación de hormigón industrial, ventanas de metal, cerramientos a media altura en bloques de hormigón y en la parte restante en eternit.
La cabina eléctrica está actualmente en gestión a E-Distribuzione y también sirve a otros edificios no presentes en la subasta, se ha constituido un servidumbre de línea eléctrica entre la sociedad en liquidación y Enel Distribuzione SPA con escritura privada registrada en Frosinone el 04/08/2008 al n,. 6562 S. 1T. La servidumbre tiene duración ilimitada "por todo el tiempo en que la sociedad ENEL Spa necesite ejercer en los locales las conducciones eléctricas. Al cesar el uso, para el cual se ha concedido la servidumbre, los locales volverán gratuitamente a la plena disponibilidad de la parte concedente o sus causahabientes".

El inmueble no resulta regular según la ley n° 47/1985.
En el lado oeste del patio común hay una estructura metálica no registrada para la cual no se han encontrado títulos de construcción.

El inmueble resulta ocupado por terceros en ausencia de título.

A favor del inmueble objeto de la presente y a cargo del bien distinto en catastro al folio 25 mapeo 600 sub 161 (ex sub 10) existe una servidumbre de paso vehicular con cualquier medio que, corriendo hacia el perímetro del almacén, alcanza la unidad inmobiliaria. Servidumbre constituida en el acto por el notario D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987.

Los inmuebles resultan censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Frosinone al Folio 25:
Partida 600 - Sub 133 - Categoría D/1 - R.C. € 450
Partida 600 - Sub 177 - Categoría D/1 - R.C. € 1.587,60
Partida 600 - Sub 180 - Categoría CO - Bien Común No Censable