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Fábrica y terrenos en Burolo (TO), Via Nuova 13 - LOTE 1

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Burolo en la Hoja 10:
Partida 32 – Sub 1 – Categoría D/8 – R.C. € 12.240

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Burolo en la
Hoja 10 - Partidas 106–148–29–30
Hoja 14 – Partidas 1–2–276–558–559–560

El lote en cuestión se compone de un área desactivada situada a pocos km de Ivrea, el inmueble fue originalmente utilizado como centro de investigaciones y está constituido por edificios hoy totalmente inhabilitados y no conformes desde el punto de vista edilicio y con características particulares, además de un área boscosa con un relieve montañoso de fuerte pendiente que presenta problemas de naturaleza hidrogeológica. Según el instrumento urbanístico vigente, los edificios tienen una vocación de uso con fines públicos, mientras que las áreas pertinentes, a pesar de ser de considerable tamaño, no tienen vocación edificatoria y deben ser mantenidas por inestabilidad hidrogeológica. Los inmuebles tienen características tradicionales en mampostería de ladrillos macizos y en hormigón armado, las fundaciones son de hormigón armado, los marcos exteriores son de madera y aluminio con vidrio doble, los suelos son de baldosas de cerámica, hormigón pulido y losetas de granillo. Las instalaciones eléctrica, mecánica y de agua están fuera de norma y totalmente para rehacer. Hay tanques subterráneos no inertizados que deben ser descontaminados, así como las áreas del subsuelo están en riesgo ambiental. El inmueble se encuentra en la zona "Equipamiento de carácter socio-asistencial en proyecto en el ámbito del área ex ALEA".