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Vivienda en villa unifamiliar de 2 plantas, en Foggia, a lo largo de la Strada Provinciale SP115 hacia Troia, km 0,400, sin número cívico, dotada de jardín exterior de pertenencia, piscina descubierta, cancha de tenis, estacionamientos para autos, completamente cercada, con una superficie total de aproximadamente 7.734 m². La villa unifamiliar está compuesta por un solo piso sobre el suelo, con una superficie cubierta bruta de 404 m², y un sótano, con una superficie cubierta bruta de 201 m². El piso sobre el suelo – elevado aproximadamente 90 cm del nivel del terreno circundante – proviene de la unión de dos cuerpos de fábrica. El primer cuerpo de fábrica original se desarrolla en dos niveles, uno de los cuales es sótano, y tiene una forma casi cuadrada, un techo a 4 aguas y la altura neta interna varía, promediando 3,40 m. El segundo cuerpo de fábrica está separado del primero por aproximadamente 9 m, también tiene una forma tendencialmente cuadrada, una cubierta plana no accesible y su altura interna es de 3,10 m. La unión de los dos cuerpos de fábrica se ha logrado mediante un tercer cuerpo, en posición intermedia, que actúa como conexión. En total, la villa tiene una consistencia de 27 unidades catastrales, aunque en realidad no dispone de 27 habitaciones propiamente dichas.
El acceso principal a la villa se encuentra en el cuerpo de fábrica original e ingresa a un salón de aproximadamente 68 m² que sirve de distribución para todos los demás ambientes de la villa, que están constituidos – en el piso elevado – por dos baños, tres dormitorios y una cocina/comedor. Además, está dotado de una gran escalera de madera para descender al sótano, que consta de un amplio salón, cocina/comedor, baño y dos dormitorios. Dado que el piso es sótano, todas las ventanas están ubicadas inmediatamente por debajo del forjado. Además, el cuerpo de fábrica original, en el centro de las 4 aguas que constituyen el techo, dispone de un amplio tragaluz para la iluminación diurna del salón subyacente. En el suelo del salón del piso elevado también se ha realizado una porción acristalada que permite la iluminación diurna también del sótano. Las paredes internas están acabadas con yeso civil y pintadas con colores claros. En el piso inferior, algunas paredes están revestidas con ladrillos cara vista de terracota. En el piso superior, las paredes de los baños están revestidas de mármol, mientras que en el piso inferior y en ambas cocinas están revestidas con azulejos de cerámica. Los suelos del piso superior están casi todos realizados con parquet, a excepción de los de los baños, que son de mármol, y los de la cocina, que son de gres porcelánico. En el piso inferior, toda la superficie está pavimentada con baldosas de terracota toscana.
El inmueble fue construido en virtud de la Concesión de Edificación n. 90 del 8 de agosto de 1991 (práctica de edificación 135/E/91), pero, habiendo sido realizado en incumplimiento de lo autorizado, el edificio fue posteriormente legitimado con la emisión de las Concesiones en Sanatoria n. 239/1997 del 24 de febrero de 1997, práctica n. 813/E/95 y n. 508/97 del 21 de abril de 1997, práctica 814/E/95. El edificio también cuenta con Certificado de Idoneidad Estática. Con la Denuncia de Inicio de Actividad prot. 74210 del 4 de septiembre de 2007, registrada como práctica de edificación n. 742/E/2007, se realizó el toldo de madera en la fachada principal del edificio.
Sin embargo, en los espacios exteriores de pertenencia hay abusos, consistentes en una cancha de tenis/fútbol y en una piscina. Los costos para la eliminación de las obras ilegales, que quedarán a cargo del adjudicatario, han sido estimados por el CTU en aproximadamente 14.000,00 euros.