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Cantera cerrada con potencialidad edificatoria en Truccazzano (MI), Localidad Moncate

LOTE ÚNICO:

Precio base: € 130.000,00, dividido de la siguiente manera:

1) respecto al conjunto inmobiliario denominado "Lago sur", área de cantera mejor descrita en el informe del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni en la página 13 y detallada a continuación, con los valores de la tasación contenidos en la actualización del Dr. Umberto Nicolini del 19 de abril de 2024:
Valor residual de los terrenos € 147.487,43

2) al que se suma el total de los inertes tasados en la sección F "Bienes genéricos" en el informe del agrimensor Angelo Di Luccio, rebajado en un 25% respecto al experimento anterior
Bienes Genéricos € 4.250,00
3) relativo a los bienes inmuebles mejor descritos en el informe del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni en la página 16 y resumidos a continuación.
Cuerpo C - caseta de hormigón armado para control de carga de vehículos: € 1.650,00

Cuerpo D - edificio de hormigón armado destinado a cabina eléctrica: € 0,00

Se precisa además que:

• el Cuerpo B (techo/deposito)
• los bienes muebles contenidos en el Cuerpo C
• la balanza del Cuerpo D
• Cuerpo F (planta de procesamiento del material de cantera)

indicados en el informe del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni, tras autorización del Juez Delegado, ya han sido puestos a la venta por separado respecto a los bienes mencionados anteriormente, y por lo tanto están excluidos de la presente venta.

4) respecto al conjunto inmobiliario denominado "Lago Norte", área de cantera, mejor descrita en el informe del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni en la página 12 y detallada a continuación, con los valores de la tasación contenidos en la actualización del Dr. Umberto Nicolini del 19 de abril de 2024:
Valor residual de los terrenos € 36.525,43
Los bienes del cuerpo A como se describen en el informe del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni están excluidos de la venta.

Del valor total de los bienes mencionados anteriormente (€ 147.487,43 + € 4.250,00 + € 1.650,00 + € 36.525,43, para un total de € 189.912,86), se deben restar € 59.912,86, suma prudencialmente estimada por los Curadores – sobre la base de una pluralidad de presupuestos de empresas que operan en el sector de residuos - como necesaria para la limpieza de las áreas y la eliminación de los residuos presentes en el área, teniendo en cuenta que las obligaciones de limpieza de las áreas y de eliminación de los residuos mencionados, así como los costos asociados a su ejecución, recaerán exclusivamente sobre el adjudicatario, llegando así al precio base de subasta de € 130.000,00.

Se informa que los trabajos de restauración ambiental de las áreas de cantera son ex lege íntegramente a cargo del Municipio de Truccazzano.