Venta23378

Venta Mixta Sincrónica Tribunal de Terni Concurso  n. 34/2021

Edificio en construcción con terrenos edificables en Avigliano Umbro (TR)

  • Edificio en construcción con terrenos edificables en Avigliano Umbro (TR)

Precio baseEUR 206.283,75

Estado

Número experimento1

LocationAvigliano Umbro (TR)

Oferta mínimaEUR 154.712,82

Incremento mínimoEUR 3.000,00

Modalidad de subastaMixta Sincrónica

Plazo de presentación de ofertasmar 01/10/2024 hora 12:00

Fecha de la carreramié 02/10/2024 hora 14:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tiempo de reanudación / extensiones3 minutos

Precios indicados más allá de IVA y cargos legales

Datos PVP
ID Inserzione2251082
2c55eb4d-2f1d-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura740000
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura34
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGrotteria
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4570722
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCasavecchia
    Cod.Fisc.CSVRCR72E18L117T
    Emailstudiolegale@riccardocasavecchia.it
    Telefono0744425288
    ID Anagrafica4570723
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2033315
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un lotto di terreno con sovrastante fabbricato in corso di costruzione, rate di terreno edificabili, piscina interrata e strada di lottizzazione ad Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi
Primo Identificativo1983429
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoFraz. Sismano - Loc. I Poggi
ComuneAvigliano Umbro
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2678517
    Descrizione (IT)Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di: CORPO “A” - Lotto di terreno con sovrastante Fabbricato in corso di costruzione (corrispondente al Lotto 4 del Piano di Lottizzazione) composto da nr. 4 villette a schiera da completare, ciascuna con corte di pertinenza esclusiva. L’edificio si trova internamente allo stato “grezzo” ovvero con massetti, pavimenti, impianti, intonaci e tinteggiature da completare; esternamente sono da 2 completare le recinzioni, i marciapiedi, le pavimentazioni e le opere di sistemazione esterna. Ogni villetta ha un ingresso esclusivo con cancello carrabile che dà accesso dalla strada comune di Lottizzazione censita attualmente come Terreno al Foglio 24 con la P.lla 286; quest’ultima si dirama dalla strada provinciale ed ha anch’essa un cancello carrabile di protezione a tutta la Lottizzazione. Le unità immobiliari che costituiscono il CORPO “A” sono ubicate nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi e sono distinte al Catasto Terreni al Foglio 24 con le Particelle 285, 348 e 350. CORPO “B” - Rate di terreno in gran parte edificabili e per una piccola parte agricole (corrispondenti ai Lotti 2 e 3 del Piano di Lottizzazione). Dette aree sono situate in posizione collinare, attualmente incolte con presenza di vegetazione spontanea infestante per gran parte e sono accessibili dalla strada principale di Lottizzazione censita al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 286 (che si dirama dalla strada provinciale). Le stesse hanno una potenzialità edificatoria pari a mc. 4.806 per il Lotto 2 e mc. 2.732 per il Lotto 3. Le rate di terreno che costituiscono il CORPO “B” sono ubicate nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi e sono distinte al Catasto Terreni al Foglio 24 con le Particelle 284, 351, 347, 349. CORPO “C” - Piscina interrata in c.a. in corso di costruzione con locali tecnici e corte esclusiva di pertinenza, ricadente sul Lotto 2 del Piano di Lottizzazione. Detta u.i.u. è costituita da una piscina in corso di costruzione con adiacente locale tecnico interrato, realizzati in cemento armato e non completati. La stessa è accessibile dalla strada comune di Lottizzazione censita al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 286 (che si dirama dalla strada provinciale). La Piscina in oggetto è ubicata nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi ed è distinta al Catasto Terreni al Foglio 24 Particella 352. CORPO “D” - Striscia di terreno residuale derivata da Frazionamento. Rata di terreno che di fatto è una “striscia” residuale di risulta dal frazionamento della Lottizzazione, rimasta di proprietà della Società fallita e ricadente al di fuori del Lotto 1 già venduto. La stessa è ubicata nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi ed è distinta al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 274. CORPO “E” - Strada di Lottizzazione. Rata di terreno che di fatto è la Strada interna alla Lottizzazione di accesso a tutti i Lotti, sotto alla quale ricadono i servizi come ad esempio la rete fognaria principale. Si evidenzia che la suddetta strada funge da accesso anche per il Lotto 1 del Piano di Lottizzazione già completamente edificato e alienato a Terzi dalla Società Fallita prima della Sentenza di Fallimento. La stessa è ubicata nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi ed è distinta al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 286
    Primo Identificativo2620726
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoFraz. Sismano - Loc. I Poggi
    ComuneAvigliano Umbro
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 02 octubre 2024 hora 14:002024-10-02T14:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 - Hotel Valentino - Sala d'aste Gobid
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base206.283,75
Offerta Minima154.712,82
Rialzo Minimo3.000,00
Termine Presentazione Offertemar 01 octubre 2024 hora 12:002024-10-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione20/06/20242024-06-20

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Descripción del lote

VENTA SINCRÓNICA MIXTA - Edificio en construcción con terrenos edificables en Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi Se recogen ofertas para un lote de terreno con edificio en construcción, parcelas de terreno edificables, piscina subterránea y camino de urbanización. Las ofertas de compra se podrán presentar: - en sobre cerrado antes de las 12:00 del día 01/10/2024, en la Secretaría de Quiebras del Tribunal de Terni - de forma telemática, utilizando el formulario web "Oferta telemática" proporcionado por el Ministerio de Justicia a través de esta página web antes de las 12:00 del día 01/10/2024 En caso de oferta telemática, se recomienda a los usuarios comenzar las operaciones de cumplimentación de la oferta con suficiente antelación a la fecha límite establecida. Precio base de subasta EUR 206.283,75 Las operaciones de venta se llevarán a cabo el 2 de octubre de 2024 a partir de las 14:00 Para más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta

Detalle del procedimiento

TribunalTerni

TipoConcurso

Número34/2021

ProfesionalAvv. Casavecchia Riccardo

Bienes incluidos en el lote (1)

  • Edificio en construcción con terrenos edificables en Avigliano Umbro (TR)

Edificio en construcción con terrenos edificables en Avigliano Umbro (TR)

Avigliano Umbro (TR)

Edificio en construcción con terrenos edificables en Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi

Derecho de plena propiedad por la cuota de 1/1 de:
CUERPO "A" - Lote de terreno con Edificio en construcción (correspondiente al Lote 4 del Plan de Urbanización) compuesto por nr. 4 casas adosadas por completar, cada una con patio de pertenencia exclusiva. El edificio se encuentra internamente en estado "en bruto" es decir, con soleras, pavimentos, instalaciones, enlucidos y pinturas por completar; externamente se deben completar las cercas, las aceras, los pavimentos y las obras de arreglo exterior. Cada casa tiene una entrada exclusiva con portón de acceso desde la calle común de la Urbanización actualmente registrada como Terreno en la Hoja 24 con la Parcela 286; esta última se desprende de la carretera provincial y también tiene un portón de acceso con protección para toda la Urbanización. Las unidades inmobiliarias que constituyen el CUERPO "A" están ubicadas en el Municipio de Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi y están diferenciadas en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 con las Parcelas 285, 348 y 350.
CUERPO "B" - Lotes de terreno en su mayor parte edificables y en una pequeña parte agrícolas (correspondientes a los Lotes 2 y 3 del Plan de Urbanización). Estas áreas se encuentran en una posición colina, actualmente sin cultivar con presencia de vegetación espontánea invasiva en su mayor parte y son accesibles desde la calle principal de la Urbanización registrada en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 con la Parcela 286 (que se desprende de la carretera provincial). Las mismas tienen una capacidad edificable de mc. 4.806 para el Lote 2 y mc. 2.732 para el Lote 3. Los lotes de terreno que constituyen el CUERPO "B" están ubicados en el Municipio de Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi y están diferenciados en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 con las Parcelas 284, 351, 347, 349.
CUERPO "C" - Piscina enterrada en hormigón en construcción con locales técnicos y patio de pertenencia exclusiva, ubicada en el Lote 2 del Plan de Urbanización. Dicha u.i.u. está compuesta por una piscina en construcción con local técnico adyacente subterráneo, realizados en hormigón armado y no completados. La misma es accesible desde la calle común de la Urbanización registrada en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 con la Parcela 286 (que se desprende de la carretera provincial). La Piscina en cuestión está ubicada en el Municipio de Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi y está diferenciada en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 Parcela 352.
CUERPO "D" - Franja de terreno residual derivada de Fraccionamiento. Lote de terreno que de hecho es una franja residual resultante del fraccionamiento de la Urbanización, que quedó en propiedad de la Sociedad fallida y está fuera del Lote 1 ya vendido. La misma está ubicada en el Municipio de Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi y está diferenciada en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 con la Parcela 274.
CUERPO "E" - Calle de Urbanización. Lote de terreno que de hecho es la calle interna de la Urbanización de acceso a todos los Lotes, debajo de la cual se encuentran los servicios como por ejemplo la red de alcantarillado principal. Se destaca que dicha calle también sirve de acceso al Lote 1 del Plan de Urbanización ya completamente edificado y vendido a Terceros por la Sociedad Fallida antes de la Sentencia de Quiebra. La misma está ubicada en el Municipio de Avigliano Umbro (TR), Fracción Sismano, Localidad I Poggi y está diferenciada en el Catastro de Terrenos en la Hoja 24 con la Parcela 286.