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Edificio residencial en Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Propiedad completa de un edificio de vivienda unifamiliar de dos plantas, que incluye el área de asentamiento y el patio de uso exclusivo, además de una pequeña parcela de terreno. La propiedad consta de un edificio de vivienda unifamiliar de dos plantas, que incluye el área de asentamiento, destinado a vivienda, que se desarrolla en dos niveles planta baja y planta primera (ático), conectados entre sí por una escalera interior de hierro, con un patio de uso exclusivo que rodea el edificio. Los locales en la planta baja constan de: entrada, sala de estar, cocina-comedor, pasillo, dormitorio principal, dormitorio, baño y sala de calderas. La superficie es de aproximadamente 106 metros cuadrados. Los locales de la planta primera (ático), según lo observado en las inspecciones realizadas, están completamente amueblados como una residencia, a pesar de que su uso está destinado a ser un ático, como se indica en el Permiso de construcción n. 165/2005. La superficie es de aproximadamente 53 metros cuadrados. El patio de uso exclusivo, que rodea el edificio, completamente delimitado y cercado, tiene una superficie total de aproximadamente 410 metros cuadrados entre cubierto y descubierto.
La pequeña parcela de terreno ubicada al este, detrás del edificio, con una superficie de aproximadamente 60 metros cuadrados, actualmente está completamente pavimentada. El acceso a la propiedad es desde Via Livio Bassetti.
La propiedad está registrada en el C.F. del Municipio de Gualdo Tadino (PG) y está identificada en la hoja 67 - part. 257 - cat. A/4 - cl. 2 - consistencia 6,5 habitaciones - sup. catastral 109 metros cuadrados - R.C. € 281,99 - planta T-1.
El terreno está registrado en el C.T. del Municipio de Gualdo Tadino (PG) y está identificado en la hoja 67 - part. 264 - calidad sembrada arbolada - cl. 3 - superficie 60 metros cuadrados - R.D. € 0,12 - R.A. € 0,23.