Venta22124

Venta Asincrónica Tribunal de Perugia Esecuz. Immob. n. 238/2022

Immobile Residenziale a Corciano (PG) - lotto 1

  • Inmueble Residencial en Corciano (PG) - lote 1

Precio baseEUR 69.800,00

Estado

Número experimento1

LocationCorciano (Perugia)

Oferta mínimaEUR 52.350,00

Incremento mínimoEUR 1.800,00

Modalidad de subastaAsincrónica

Plazo de presentación de ofertasjue 18/07/2024 hora 12:00

Fecha de la carreravie 19/07/2024 hora 11:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tiempo de reanudación / extensiones10 minutos

Precios indicados más allá de IVA y cargos legales

Datos PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oravie 19 julio 2024 hora 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione Offertejue 18 julio 2024 hora 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

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Descripción del lote

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobile Residenziale a Corciano (PG) - lotto 1, Via Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana

SALE SUSPENDED EX ART. 624 BIS C.P.C. AS PER EXECUTION JUDGE PROVISION OF 17/06/2024

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno gio 18/07/2024 ore 12:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 19/07/2024 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Detalle del procedimiento

TribunalPerugia

TipoEsecuz. Immob.

Número238/2022

ProfesionalAvv. Orlando Carlo

Bienes incluidos en el lote (1)

  • Inmueble Residencial en Corciano (PG) - lote 1

Inmueble Residencial en Corciano (PG) - lote 1

Corciano (Perugia)

A) Unidad inmobiliaria residencial, registrada en el N.C.E.U. en la hoja nº 37, parcela nº 294, sub. nº 1 y ubicada en Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastralmente Piazza Pier Paolo Pasolini).
Se trata de una porción inmobiliaria de un edificio urbano destinado a vivienda civil y accesorios que forma parte de un complejo residencial más amplio llamado "Rigo".
El apartamento con el número 3 se desarrolla en un piso semisótano compuesto por comedor-sala de estar, cocina, baño y terraza a nivel, y en un piso elevado compuesto por distribuidor, cuatro habitaciones, baño y dos terrazas a nivel.
La altura interior de la propiedad es de aproximadamente 2,70 metros en ambos pisos con aproximadamente 146 metros cuadrados comerciales excluyendo terrazas y aproximadamente 155 metros cuadrados comerciales incluyendo terrazas. Las ventanas interiores son de madera, las exteriores son parcialmente de madera en estado mediocre de conservación. Los suelos son de gres, los enlucidos interiores de cal y la pintura al temple. Los acabados datan de la construcción del edificio y están en estado mediocre de conservación. Las instalaciones existentes como las hidrosanitarias, eléctricas, de gas y térmicas (autónomas con caldera de gas) son independientes y están conectadas. El CTU especifica que no se pudieron encontrar certificados de conformidad para estas instalaciones y que, en lo que respecta al sistema térmico, no funciona y requiere importantes intervenciones de mantenimiento extraordinario.
A1) Garaje registrado en el N.C.E.U. en la hoja nº 37, parcela nº 294, sub. nº 34 y ubicado en Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo en el sótano, con un pasillo comunitario de aproximadamente 5,00 metros de ancho y una altura interior de aproximadamente 2,60 metros, con aproximadamente 15 metros cuadrados transitable y aproximadamente 18 metros cuadrados comerciales. Hay instalación eléctrica.
A2) Local registrado en el N.C.E.U. en la hoja nº 37, parcela nº 291, sub. nº 30 y ubicado en Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo en el sótano de un edificio adyacente con aproximadamente 9 metros cuadrados comerciales. Hay instalación eléctrica.
Los bienes tienen derechos de condominio sobre los sub. 37 (porche, escalera y patio) y 38 según el reglamento de construcción.
Los bienes embargados forman parte de un complejo residencial entre el núcleo urbano de Chiugiana y Ellera. La zona está conectada a los municipios vecinos por la SS75bis que la delimita al sur y por la autopista 6 que se conecta a la mencionada SS en las inmediaciones. Hay calles que rodean el complejo residencial desde las que parten rutas vehiculares, con estacionamientos públicos en la entrada, que dividen las unidades vecinales con plazas y plazas públicas. Está ubicado en una zona caracterizada por edificios residenciales y edificios comerciales, cerca del área comercial de Corciano. El complejo residencial consta de una agrupación en hilera con viviendas servidas por escaleras exteriores comunitarias. El edificio en cuestión es de forma rectangular y consta de 5 pisos, el primero destinado a garajes y los restantes a viviendas. Las estructuras portantes son de hormigón armado prefabricado y son del tipo con marcos de pilares y vigas para completar el espacio con la presencia de diafragmas horizontales constituidos por losas de hormigón armado con una losa de hormigón. Las cimentaciones son del tipo de vigas invertidas formando una rejilla horizontal de base apoyada directamente en el suelo. El área exterior del edificio se utiliza en parte como plaza y en parte como estacionamiento público.
El CTU especifica que los bienes inmuebles "A", "A1" y "A2" no están sujetos a censo, nivel o uso cívico.