Venta17248

Venta Mixta Sincrónica Tribunal de Pavia Concurso  n. 70/2021

Complejo industrial en Mortara (PV)

  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)

Precio baseEUR 1.330.675,00

Estado

Número experimento1

LocationMortara (PV)

Oferta mínimaEUR 998.006,00

Incremento mínimoEUR 5.000,00

Modalidad de subastaMixta Sincrónica

Plazo de presentación de ofertasmié 17/05/2023 hora 12:00

Fecha de la carrerajue 18/05/2023 hora 11:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tiempo de reanudación / extensiones1 minutos

Prima del comprador2,00%

Precios indicados más allá de IVA y cargos legales

Datos PVP
ID Inserzione1858753
b1bc317e-98d5-11ed-98a6-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura714275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura70
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailmassimo.mustarelli@studiomustarelli.it
    Telefono0382528931
    ID Anagrafica3759676
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3759675
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1702520
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale con corte esterna ed alloggio del custode a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200
Primo Identificativo1702520
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
ComuneMortara
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2295548
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Mortara al Foglio 35: Particella 1028 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 16.477,20, graffata alla particella foglio 35/1029 sub. 2; Particella 1028 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 335,70 L’immobile in oggetto è un capannone con una superficie coperta di circa 3.800 mq. L’accesso avviene da Strada Pavese Km 1.200, attraverso proprietà di terzi divisa da una sbarra automatica elettrica per il passaggio carrabile; internamente, invece, i due capannoni sono comunicanti tramite un’ apertura interna. In questo stabile gli spazi sono utilizzati prevalentemente per la produzione e la lavorazione degli elementi di fusione, spazi a servizio dei lavoratori, come mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici completi con elementi in ceramica bianca e rubinetteria; uffici e sale riunioni; locali dedicati agli impianti tecnologici. L’intero stabile è climatizzato e riscaldato con caldaia a gas, terminali tipo ventilconvettori e radiatori, in cui parte del calore viene riutilizzato nella parte produttiva. La parte degli uffici è stata controsoffittata con pannelli di cartongesso, in cui sono stati installati i corpi luminosi. Il fabbricato è disposto su un piano, con un’altezza interna netta di circa 5,00m, ad eccezione del corpo di fabbrica che ospita la mensa e la casa del custode (di circa 3,00m) da cui si accede tramite una scala interna. La pavimentazione è in cemento con finitura al quarzo nella zona produttiva, in più parti rovinato con presenza di microfessurazioni; nella zona spogliatoi e docce si trova una piastrellatura tipo kinkler, con piastrelle di rivestimento di colore bianche in ceramica; negli uffici piastrelle in gres porcellanato. Le porte esterne sono di tipo REI con maniglione antipanico. È presente l’impianto di messa a terra e l’impianto di prevenzione incendi. Di proprietà è anche una porzione dell’area esterna, pavimentata con blocchetti di cemento, e una piccola area verde prospicente gli uffici. L’appartamento si trova al di sopra della stanza utilizzata come mensa dagli operai, ed è suddivisa in: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico, più una stanza (che non ha i requisiti di abitabilità, perché di altezza interna 2,38m) al piano terzo, raggiungibile da una scala a chiocciola interna in PVC; da quest’ultima stanza si accede a due terrazzi, uno posizionato a sud e uno a nord. Il complesso è comprensivo di impianto fotovoltaico a copertura dei capannoni composto da 1.637 moduli per un’occupazione di superficie pari a mq. 3.539,00; per un potenza installata di 222,6320 KW. Il compendio immobiliare oggetto della vendita risulta adiacente e comunicante ad altro compendio di proprietà di terzi con il quale condivide gli impianti. Sarà onere di chi acquista separare le proprietà. L’impianto fotovoltaico è posto a copertura dell’immobile di entrambe le proprietà; sarà onere di chi acquista regolarizzare l'occupazione del tetto altrui. Sono presenti difformità catastali.
    Primo Identificativo2295548
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
    ComuneMortara
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajue 18 mayo 2023 hora 11:002023-05-18T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.330.675,00
Offerta Minima998.006,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemié 17 mayo 2023 hora 12:002023-05-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione20/01/20232023-01-20

¿Interesado en participar de forma telemática? Solicita el manual

  Ho letto ed accetto la

Descripción del lote

VENTA SINCRÓNICA MIXTA - Complejo industrial en Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Se recogen ofertas para un complejo industrial con patio exterior y vivienda del cuidador.

Las ofertas de compra podrán presentarse:

- en sobre cerrado antes de las 12:00 del día 17/05/2023, en el despacho del Dr. Massimo Mustarelli, ubicado en Pavia, Via Moruzzi 45/C

- de forma telemática, utilizando el formulario web "Oferta telemática" proporcionado por el Ministerio de Justicia a través de esta página web antes de las 12:00 del día 17/05/2023

En caso de oferta telemática, se recomienda a los usuarios comenzar las operaciones de cumplimentación de la oferta con suficiente antelación a la fecha límite establecida.

Precio base de subasta EUR 1.330.675,00

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el 18 de mayo de 2023 a partir de las 11:00

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta

Detalle del procedimiento

TribunalPavia

TipoConcurso

Número70/2021

ProfesionalDott. Mustarelli Massimo

Adjuntos

Bienes incluidos en el lote (1)

  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)
  • Complejo industrial en Mortara (PV)

Complejo industrial en Mortara (PV)

Mortara (PV)

Complejo industrial en Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Mortara en la Hoja 35:
Parcela 1028 - Sub 1 - Categoría D/1 - V.C.
16.477,20, vinculada a la parcela hoja 35/1029 sub. 2
Parcela 1028 - Sub 2 - Categoría A/3 - Clase 3 - 5 habitaciones - V.C.
335,70

El inmueble en cuestión es un almacén con una superficie cubierta de aproximadamente 3.800 metros cuadrados. El acceso es desde Strada Pavese Km 1.200, a través de una propiedad de terceros dividida por una barrera automática eléctrica para el paso de vehículos; internamente, los dos almacenes están comunicados por una abertura interna. En este edificio, los espacios se utilizan principalmente para la producción y procesamiento de elementos de fundición, espacios para el personal, como comedor, vestuarios, duchas y baños completos con elementos de cerámica blanca y grifería; oficinas y salas de reuniones; locales dedicados a instalaciones tecnológicas. Todo el edificio está climatizado y calefaccionado con caldera de gas, terminales tipo fan coil y radiadores, donde parte del calor se reutiliza en la parte productiva. La parte de las oficinas tiene un falso techo con paneles de cartón yeso, donde se han instalado las luces. El edificio está distribuido en una planta, con una altura interna neta de aproximadamente 5,00m, excepto la parte que alberga el comedor y la vivienda del conserje (de aproximadamente 3,00m) a la que se accede por una escalera interna. El pavimento es de hormigón con acabado de cuarzo en la zona de producción, en algunas partes dañado con microfisuras; en la zona de vestuarios y duchas hay un revestimiento tipo klinker, con azulejos blancos de cerámica; en las oficinas, azulejos de gres porcelánico. Las puertas exteriores son del tipo REI con barra antipánico. Cuenta con sistema de puesta a tierra y sistema de prevención de incendios.
También es de propiedad una parte del área exterior, pavimentada con bloques de cemento, y una pequeña área verde frente a las oficinas.
El apartamento se encuentra sobre la habitación utilizada como comedor por los trabajadores, y se divide en: sala de estar, cocina, pasillo, dos dormitorios y un baño, más una habitación (que no cumple con los requisitos de habitabilidad, porque tiene una altura interna de 2,38m) en el tercer piso, accesible por una escalera de caracol interna de PVC; desde esta última habitación se accede a dos terrazas, una al sur y otra al norte.
El complejo incluye un sistema fotovoltaico en la cubierta de los almacenes compuesto por 1.637 módulos que ocupan una superficie de 3.539,00 metros cuadrados; con una potencia instalada de 222,6320 KW.
El conjunto inmobiliario objeto de la venta es adyacente y comunicante con otro conjunto de propiedad de terceros con el que comparte las instalaciones. Será responsabilidad del comprador separar las propiedades.
El sistema fotovoltaico está ubicado en la cubierta del inmueble de ambas propiedades; será responsabilidad del comprador regularizar la ocupación del techo ajeno.
Existen discrepancias catastrales.
  • Soporte comercial: 4178
  • Superficie: 3805 m2
  • Mq Cancha: 2447 m2
  • Cobertizo: 78 m2
  • Alloggio di servizio all'unità: 178 m2