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Ex casa de peaje en Porto Sant'Elpidio (FM), en la calle Túnez n. 2

Propiedad completa de una unidad inmobiliaria ubicada en el Municipio de Porto Sant'Elpidio en la calle Túnez n. 2, identificada en el C.F. de dicho Municipio en la hoja 4 con la parcela 95, sub 2, Cat. A/3, planta T, de 5 habitaciones, 80 metros cuadrados. Renta catastral 271,14;
Propiedad completa de una unidad inmobiliaria ubicada en el Municipio de Porto Sant'Elpidio en la calle Túnez n. 2, identificada en el C.F. de dicho Municipio en la hoja 4 con la parcela 95, Cat. C/2, sub 4, planta S1, de 30 metros cuadrados. Renta catastral 61,97;
Propiedad de 1/2 de una unidad inmobiliaria ubicada en el Municipio de Porto Sant'Elpidio en la calle Túnez n. 2, identificada en el C.F. de dicho Municipio en la hoja 4 con la parcela 95, sub 8, Cat. C/6, planta T, de 26 metros cuadrados. Renta catastral 85,94;
Propiedad de 1/2 de una unidad inmobiliaria ubicada en el Municipio de Porto Sant'Elpidio en la calle Túnez n. 2, identificada en el C.F. de dicho Municipio en la hoja 4 con la parcela 95, sub 9, Cat. C/6, planta T, de 26 metros cuadrados. Renta catastral 56,19.

El edificio fue construido por el Patrimonio del Estado, Rama Ferrocarril, en una época remota sin ningún permiso de construcción y utilizado como casa de peaje, se desarrolla en tres plantas: primer sótano, planta baja y primer piso (el primer piso no está a la venta); cuenta con un cómodo estacionamiento en las inmediaciones, sin ascensor, está rodeado por los sub. 7 (identificado en la lista de subordinados como B.C.N.C., patio común a los sub. 2 y 3), 8 y 9, sub. cercados perimetralmente.
La valla que rodea toda la propiedad, compuesta en parte por malla metálica, en parte por ondulinas metálicas y en parte por elementos de cemento, divide físicamente la propiedad en dos unidades independientes: la del norte sub. 3, 5 y 9 (sub. 3 y 5 no están a la venta, mientras que el sub. 9 está a la venta por la cuota de 1/2) y la del sur sub. 2, 4, 7 y 8 (sub. 2 y 4 a la venta por la cuota de propiedad completa mientras que el sub. 8 por la cuota de 1/2; el sub. 7 identificado en la lista de subordinados como B.C.N.C., patio común a los sub. 2 a la venta y 3 no a la venta.
La propiedad consta de dos entradas independientes desde la calle, con sus respectivas puertas, ubicadas junto a la valla en el lado oeste.
El edificio en su conjunto, al no haber recibido nunca trabajos de mantenimiento, se encuentra en condiciones generales mediocres.

La unidad inmobiliaria urbana registrada en el Nuevo Catastro Urbano (N.C.E.U.) en el sub. 2 categoría A/3 (Vivienda de tipo económico), se desarrolla en la planta baja del edificio, con entrada accesible a través de una corta rampa de escaleras, que desde el patio exclusivo del garaje registrado en el sub. 8 en el primer sótano conduce a la planta baja; con una superficie bruta de aproximadamente 77 metros cuadrados y consta de entrada-cocina, tres dormitorios, un baño y un trastero, todo en pésimas condiciones de mantenimiento. En cuanto a las instalaciones, se especifica que la eléctrica está obsoleta y no cumple con las normas, la de calefacción está ausente; en la entrada-cocina hay una pequeña chimenea. La propiedad no está desocupada, está ocupada.

La unidad inmobiliaria urbana (u.i.u.) registrada en el Nuevo Catastro Urbano (N.C.E.U.) en el sub. 4 categoría C/2 (Almacenes y depósitos), se desarrolla en el semisótano del edificio, con entrada desde el patio exclusivo del garaje registrado en el sub. 8; con una superficie bruta de aproximadamente 41 metros cuadrados y consta de dos habitaciones, todo en pésimas condiciones de mantenimiento. En cuanto a las instalaciones, se especifica que la eléctrica está obsoleta y no cumple con las normas, la de calefacción está ausente. Hay tuberías a la vista y las paredes, al estar en el semisótano, presentan un desprendimiento generalizado del enlucido con desprendimientos en algunos puntos.
La propiedad no está desocupada, está ocupada.

La unidad inmobiliaria urbana (u.i.u.) registrada en el Nuevo Catastro Urbano (N.C.E.U.) en el sub. 8 categoría C/6 (Establos, cocheras, garajes, aparcamientos) con patio exclusivo, se desarrolla en una sola planta; con una superficie bruta de aproximadamente 27,5 metros cuadrados. Consiste en un cobertizo en ruinas; el patio exclusivo se utiliza para acceder a los sub. 2 y 4. Este edificio en su estado actual resulta ser ilegal y no reparable y deberá ser demolido.

La unidad inmobiliaria urbana (u.i.u.) registrada en el Nuevo Catastro Urbano (N.C.E.U.) en el sub. 9 categoría C/6 (Establos, cocheras, garajes, aparcamientos) con patio exclusivo con pozo, se desarrolla en una sola planta; con una superficie bruta de aproximadamente 22,4 metros cuadrados, consiste en una estructura de ladrillo en pésimas condiciones generales que tiene adosado un cobertizo cerrado en los lados; el patio exclusivo se utiliza para acceder a los sub. 3 y 5.