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Oficina para uso de apartamento y garaje en Avellino, Piazza Libertà/Via Generale Cascino - LOTE 3

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Avellino en la Hoja 39:
Parcela 3234 – Sub 32 – Categoría A/2 – Clase 10 - 6 habitaciones – Valor catastral € 852,15
Parcela 3234 – Sub 102 – Categoría C/6 – Clase 7 – 24 metros cuadrados – Valor catastral € 136,34

La oficina en cuestión está ubicada en el segundo piso del edificio llamado "Palazzo Capone". Este complejo edilicio consta de seis pisos sobre el suelo además del ático y dos niveles subterráneos y está destinado respectivamente a: los niveles subterráneos a garajes, la planta baja a uso comercial, los pisos elevados en parte a vivienda civil y en parte a uso terciario y el ático a depósito. El edificio, construido entre 2008 y 2011, está ubicado en una zona muy céntrica del Municipio de Avellino, frente a la histórica plaza de la ciudad, recientemente objeto de una reurbanización, bien comunicado por transporte público y servicios y rodeado de numerosas actividades terciarias y comerciales, así como de edificios de interés público como las sedes de la Prefectura de Avellino, de la Provincia, del Palacio Episcopal, del Municipio de Avellino. Se accede a la unidad inmobiliaria en cuestión a través de una galería comercial con entrada tanto desde la Piazza Libertà como desde la Via Generale Cascino. La unidad inmobiliaria en cuestión está identificada con la letra F y está dividida internamente en entrada/sala de estar, pasillo, tres habitaciones y dos baños. Hay un balcón. El garaje está ubicado en el segundo sótano del mismo edificio.
Se aclara que la unidad inmobiliaria está incorrectamente registrada en el Catastro como A/2, mientras que, dada la destinación de uso permitida por el Municipio de Avellino, debería haber sido A/10.