Venta14590

Venta Asincrónica Tribunal de Messina Concurso  n. 15/1994

Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME)-LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)

  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
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Precio baseEUR 70.000,00

Estado

Número experimento4

Descuento-83,00%

LocationFurnari (ME)

Oferta mínimaEUR 70.000,00

Incremento mínimoEUR 5.000,00

Modalidad de subastaAsincrónica

Plazo de presentación de ofertasmar 21/06/2022 hora 12:00

Fecha de la carreramié 22/06/2022 hora 15:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tiempo de reanudación / extensiones5 minutos

Prima del compradorver Aviso de Venta

Precios indicados más allá de IVA y cargos legales

Datos PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 22 junio 2022 hora 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar 21 junio 2022 hora 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14

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Descripción del lote

VENTA TELEMÁTICA ASINCRÓNICA - Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME), área Portorosa - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)

VENTA BASADA EN UNA OFERTA RECIBIDA

Se recogen ofertas para un local comercial utilizado como restaurante dentro del puerto llamado Portorosa.

Las ofertas de compra podrán presentarse de forma telemática, utilizando el formulario web "Oferta telemática" proporcionado por el Ministerio de Justicia a través de esta página web antes de las 12:00 del día 21/06/2022

Se recomienda a los usuarios comenzar las operaciones de cumplimentación de la oferta con suficiente antelación antes del plazo fijado.

Precio base de subasta EUR 70.000,00

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 22 de junio de 2022 a partir de las 15:00 horas

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el anuncio de venta y la documentación adjunta

Detalle del procedimiento

TribunalMessina

TipoConcurso

Número15/1994

ProfesionalAvv. Basile Massimo

Adjuntos

Bienes incluidos en el lote (1)

  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
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  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
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  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)
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  • Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)

Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5)

Furnari (ME)

Local comercial utilizado como restaurante en Furnari (ME), área de Portorosa - LOTE 4 (ANTIGUO LOTE 5) Unidad ubicada en la planta baja y en el primer piso de la "Tribunetta" conectadas por una escalera interna construida en el área de Bazia Gardens para una mayor superficie, a la que se accede desde el frente este del edificio en el primer piso. La unidad inmobiliaria está compuesta por: Planta baja: locales de almacenamiento, talleres y baños anexos, al servicio del restaurante del primer piso (altura interior de 2,68 m). Estos locales han sido modificados internamente, con una distribución diferente y un cambio de uso en comparación con el proyecto aprobado. Los locales se encuentran en un estado de conservación mediocre y no han sido utilizados durante muchos años. Aún se pueden ver restos de muebles y equipos de cocina del restaurante. Hay evidentes rastros de humedad en las paredes de casi todos los locales con deterioro del enlucido. Actualmente, este local está catastralmente en la Parte 712 sub 2; - Primer piso: restaurante, con un porche cubierto y una grada al aire libre (tribuna) que desciende hacia el canal principal y la altura del espacio de acceso (que debe considerarse espacio común), así como una cocina y una escalera que conduce a la planta baja (altura interior de 3,55 m) (excluyendo la terraza de la azotea superior). Estos locales han sido modificados internamente, con una distribución diferente y un cambio parcial de uso en comparación con el proyecto aprobado. En particular, se destaca el cerramiento con vidrio y el cambio de uso de balcón / veranda a cocina en una superficie adyacente a la escalera (de aproximadamente 18 m²). Parte de los locales que dan al porche están en buen estado de conservación; mientras que los que dan a la parte trasera (sin uso desde hace tiempo y destinados a cocina) están en un estado de conservación discreto. En estos últimos, se encuentran abandonados los restos de muebles y equipos de cocina del restaurante, se observan rastros de infiltración de agua y deterioro del enlucido. La terraza de la azotea superior está en muy mal estado de conservación. La superficie catastral total (planta baja y primer piso), que se encuentra en un área privada (indicada con línea continua) de los locales internos asciende a 278 m²; por lo tanto, la valoración se refiere exclusivamente a esta superficie. Además, se considera anexo una parte del porche con una superficie de aproximadamente 28 m² y las gradas de aproximadamente 48 m². Actualmente, este local también está catastralmente en la Parte 712 sub 2. Las diferencias entre el estado actual de estas unidades inmobiliarias y lo que se indica en los planos de proyecto proporcionados por el Municipio de Furnari y objeto de C.E. prot. n. 2797/89, práctica edilicia n. 8/90, emitida el 2.02.1990, que consisten principalmente en una distribución interna y consistencia de los locales diferentes al proyecto aprobado y un cambio parcial de uso, se considera que pueden ser objeto de una solicitud de legalización de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 46, párrafo 5, del DPR 6 de junio de 2001, n.380 y 40, párrafo 6 de la Ley 28 de febrero de 1985 n.47 y/o del artículo 13 de la Ley 47/85 y artículo 20 de la L.R. 4/2003 y sus modificaciones.