Terrenos edificables en subasta en Trento - Fracción Vigolo Baselga

Terrenos edificables en subasta en Trento, Fracción Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Vigolo Baselga:

Partida tabular 10 – P.F. 733
Partida tabular 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partida tabular 486 – P.F. 726/2 – 743
Partida tabular 520 – P.F. 739
Partida tabular 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partida tabular 533 – P.F. 755/2
Partida tabular 535 – P.F. 744
Partida tabular 537 – P.F. 632/1 – Cuota 1058940/1800000
Partida tabular 553 – P.F. 734
Partida tabular 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partida tabular 565 – P.F. 630
Partida tabular 574 – P.F. 690 – Cuota 634590/900000

El curador informa que el lote único de terrenos tiene un total de 24.998 m² y que los terrenos edificables que puedan ser poseídos por agricultores directos y IAP y otros inscritos en la gestión agrícola INPS, incluidas las sociedades agrícolas, están exentos de IMU – IMIS (artículo 1, párrafo 758, letra a) L.160/2019

Los terrenos en cuestión están ubicados justo fuera de la fracción de Vigolo Baselga y se clasifican según el Plan Regulador General del Municipio de Trento en:
• las P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 y 630 C.C. Vigolo, se clasifican en "Zonas C3 – zonas de expansión de nuevo asentamiento" reguladas por el art. 41 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• las P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, se clasifican parte en "Zonas C3 – zonas de expansión de nuevo asentamiento" y parte en "Zonas E1 – zonas agrícolas de interés primario" para una pequeña porción en "franja de respeto vial" reguladas por los arts. 41, 58 y 83 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo se clasifica en gran parte en "Zonas E1 – zonas agrícolas de interés primario" y en "franja de respeto vial" y para una pequeña porción en "Zonas F2 – zonas destinadas a la viabilidad" reguladas por los arts. 58, 66 y 83 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo se clasifica parte en "Zonas C3 – zonas de expansión de nuevo asentamiento" y parte en "zonas E2 – agrícolas de interés secundario" reguladas por los arts. 41 y 59 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo se clasifica parte en "zonas E2 – agrícolas de interés secundario" y en "franja de respeto vial" y parte en "Zonas F2 – zonas destinadas a la viabilidad" reguladas por los arts. 59, 66 y 83 de las N.T.A. del PRG de Trento.

Algunas parcelas están en gran parte agrupadas y en parte separadas, el área es accesible a través de la viabilidad secundaria del Municipio. La topografía es ligeramente inclinada con la presencia de pequeños terraplenes.
En total, los terrenos en cuestión se extienden sobre una superficie de aproximadamente 24.998,00 m² de los cuales:
• aproximadamente 1.108 m² se encuentran en zona residencial, dentro del área marcada con el ámbito n. 2
• aproximadamente 16.653 m² se encuentran en zona residencial, dentro del área marcada con el ámbito n. 3
• aproximadamente 7.237 m² se encuentran en zona agrícola y/o destinada a la viabilidad.

El Plan de Urbanización del ámbito 3 ha concluido recientemente su proceso de autorización y ha sido aprobado por el Consejo Municipal del municipio de Trento con la resolución n. 76 d.d. 14.06.2022 que afecta gran parte de las parcelas ubicadas en zonas C3, ámbito 3.

El plan de urbanización en cuestión define un total de 11 lotes, cada uno con diferentes dimensiones y ubicación de los edificios propuestos en el proyecto. El plan prevé obras de urbanización y de viabilidad a cargo de los urbanizadores.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección de correo electrónico gobidreal@pec.it