Anuncio 25236 • Rif #B71589 • Tribunal de Lodi • Cred. A. 1/2020

Fábrica en Rivolta D'Adda (CR)

Rivolta D'Adda (CR), Via Monte Grappa 2

Fábrica

EN SUBASTA Fábrica en Rivolta D'Adda (CR)- RECOLECCIÓN DE OFERTAS -

Complejo de edificios industriales destinados a actividades de molienda, situado cerca del centro de la ciudad, a aproximadamente 5 km de la entrada de la A35.
El complejo tiene una superficie comercial total de aproximadamente 6.415 m².
La configuración actual del complejo industrial es el resultado de ampliaciones y transformaciones de la planta original de más antigua edificación.
A la más reciente oficina de dos pisos, realizada en un único cuerpo de fábrica, se le suma un edificio en forma de U que alberga en las alas laterales los silos para cereales y harinas, y en el lado más extenso, de varios pisos, las instalaciones de molienda de trigo. En un cuerpo aparte, un taller.
Los silos de almacenamiento de cereales están ubicados dentro de un edificio especial de hormigón armado construido en diferentes épocas. Tiene desarrollo vertical con función de almacén de productos a granel, dividido en compartimentos (celdas o silos). Dentro hay instalaciones de pre-limpieza de cereales, de carga y descarga de las celdas.
La planta de molienda está compuesta por maquinaria para la limpieza, la molienda de trigo, e instalaciones de transporte del trigo y las harinas, dispuestas en 4 niveles en los edificios de varios pisos. En resumen, hay 12 laminadores, 4 semoladoras y 4 plansichter, una serie de
tamices y separadores para la limpieza del trigo y el refinado de las harinas. La planta es de tipo semiautomático y tiene una capacidad productiva de aproximadamente 10 Ton/h, equivalente a 200 - 220 Ton/día.
Están presentes:
-20 silos de acero, para el almacenamiento de harinas, dispuestos sobre una estructura de soporte de hormigón armado y vigas de acero colocadas dentro de un edificio, son alimentados desde arriba y pueden descargar las harinas directamente en los tanques de los camiones.
-5 silos de acero, son alimentados desde arriba y pueden descargar los subproductos directamente en los tanques de los camiones.
Está presente un sistema contra incendios, que consiste en una red conectada a la red de agua municipal, que
suministra agua a los hidrantes y a los sistemas de rociadores ubicados en algunos locales. Cabe destacar que el Certificado CPI fue renovado en 2023 y vencerá en 2025.

Se ruega tener en cuenta la presencia de Contratos de arrendamiento a favor de empresas telefónicas activos en algunas porciones de inmuebles así identificados:
- porción de edificio de 11 m² de la parcela 394 - Duración: del 01/05/2018 al 30/04/2024 tácitamente renovado por 6 años y así sucesivamente - Canon: € 7.500,00 anuales + IVA
- porción de edificio de 10 m² de la parcela 394 - Duración: 6 años con efecto a partir de la fecha de firma y tácitamente renovado por 6 años - Canon: € 7.000,00 anuales + IVA
- porción de edificio de 10 m² de la parcela 394 - Duración: 6 años con efecto a partir de la fecha de instalación de las instalaciones y tácitamente renovado por 6 años y así sucesivamente - Canon: € 4.000,00 anuales + IVA
Se informa además que los contratos de arrendamiento permanecerán a cargo de la Propiedad e informada la Conductora de la actividad productiva de las obligaciones derivadas de los contratos con las empresas telefónicas.

Se presentan disconformidades
La venta incluye los bienes muebles enumerados en la tasación.
Valor de los inmuebles € 1.352.000,00
Valor de los bienes muebles € 1.865.400,00

Catastro de Edificios del Municipio de Rivolta D'Adda en la Hoja 12:
Parcela 319 - Sub. 2 - Categoría D/1 - R.C. € 1.383,74
Parcela 321 - Sub. 2 graficada parcelas 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Categoría D/1 - R.C. € 8.861,88
Catastro de Terrenos del Municipio de Rivolta D'Adda en la Hoja 12:
Parcelas 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.


Características

  • Soporte comercial Soporte comercial:6414.5

Adjuntos


Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    3.217.400,00 €


Ofertas:
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info Incremento mínimo
EUR 10.000,00
info Visión
Por cita
info Prima del comprador
Ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
ID Inserzione4309663
bd72826e-c764-11ef-8c9a-0a5864421611
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura561342
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0980310090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LODI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura1
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4854935
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2197096
Descrizione (IT)Opificio a Rivolta D'Adda (CR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25236
Primo Identificativo2197096
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Monte Grappa 2
ComuneRivolta d'Adda
ProvinciaCremona
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2851639
    Descrizione (IT)IN ASTA Opificio a Rivolta D'Adda (CR)- RACCOLTA OFFERTE -  Complesso di fabbricati industriali destinati ad attività molitoria, sita a ridosso del centro cittadino, dista circa 5 km dall’ingresso della A35. Il complesso ha una superfici commerciale totale di 6.415 mq circa. L'attuale configurazione del complesso industriale è frutto di ampliamenti e trasformazioni dell'originario impianto di più antica edificazione. Alla più recente palazzina uffici su due piani realizzata in unico corpo di fabbrica si affiancano un fabbricato a U che ospita nelle ali laterali i silos per cereali e farine, e nel lato più esteso, pluripiano, gli impianti di macinazione del grano. In corpo a parte locale officina. I silos di stoccaggio dei cereali sono siti all’interno di un fabbricato speciale in cemento armato edificato in tempi diversi. Ha sviluppo verticale con funzione di magazzino di prodotti sfusi, suddiviso in scomparti (celle o silos). All'interno vi sono gli impianti di prepulitura dei cereali, di carico e scarico delle celle. L'impianto di macinazione è composto da macchinari per la pulitura, la macinazione del grano, da impianti di trasporto del grano e delle farine, disposti su 4 livelli nei fabbricati pluripiano. In sintesi, sono presenti 12 laminatoi, 4 semolatrici e 4 plansichter, una serie di setacci e separatori per la pulizia del grano e la raffinazione delle farine. L'impianto è di tipo semiautomatico ed ha una capacità produttiva di circa 10 Ton/h, pari a 200 - 220 Ton /gg. Sono presenti: - 20 silos in acciaio, per lo stoccaggio farine, disposti su una struttura di appoggio in cemento armato e travi di acciaio posti all'interno di un fabbricato, sono alimentati dall'alto e possono scaricare le farine direttamente nelle cisterne degli autocarri. - 5 silos in acciaio, sono alimentati dall'alto e possono scaricare i sottoprodotti direttamente nelle cisterne degli autocarri. È presente impianto antincendio, esso è costituito da una rete collegata all'acquedotto comunale, che fornisce acqua agli idranti e agli impianti sprinkler posti in alcuni locali. Da notare che il Certificato CPI è stato rinnovato nel 2023 e scadrà nel 2025.  Si prega di notare la presenza di Contratti di locazione a favore di aziende telefoniche attivi su alcune porzioni di immobili cosi dientificati: - porzione di edificio di 11 mq della particella 394 - Durata: dal 01/05/2018 al 30/04/2024 tacitamente rinnovato per 6 anni e così di seguito - Canone: € 7.500,00 annui + IVA - porzione di edificio di 10 mq della particella 394 - Durata: 6 anni con decorrenza dalla data di sottoscrizione e tacitamente rinnovato per 6 anni - Canone: € 7.000,00 annui + IVA - porzione di edificio di 10 mq della particella 394 - Durata: 6 anni con decorrenza dalla data di installazione degli impianti e tacitamente rinnovato per 6 anni e così di seguito - Canone: € 4.000,00 annui + IVA Si fa inoltre presente che i contratti di locazione resteranno in capo alla Proprietà ed informata la Conduttrice dell’attività produttiva degli obblighi nascenti dai contratti conle aziende telefoniche.  Sono presenti difformità La vendita è comprensiva dei beni mobili elencati in perizia. Valore immobili € 1.352.000,00 Valore beni mobili € 1.865.400,00  Catasto Fabbricati del Comune di Rivolta D'Adda al Foglio 12:  Particella 319 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 1.383,74 Particella 321 - Sub. 2 graffata particelle 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Categoria D/1 - R.C. € 8.861,88 Catasto Terreni del Comune di Rivolta D'Adda al Foglio 12:  Particelle 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395  Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2851639
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Monte Grappa 2
    ComuneRivolta d'Adda
    ProvinciaCremona
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oravie 14 febrero 2025 hora 12:012025-02-14T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.217.400,00
Offerta Minima3.217.400,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertevie 14 febrero 2025 hora 12:002025-02-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/12/20242024-12-31

Cómo participar en la recolección de ofertas

El procedimiento es fácil e intuitivo.

  1. Regístrate en Gobidreal.it

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    La oferta será sometida a un proceso de evaluación. El resultado te será comunicado por correo electrónico. Si tu oferta es la única aprobada, podrás adjudicarte directamente el inmueble. Si hay más ofertas consideradas válidas, serás admitido a participar en una subasta competitiva en línea abierta solo a los oferentes. Al final de la venta, el mejor postor será el adjudicatario del inmueble.

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