Inmueble industrial con casa de campo y terreno agrícola en Loreto (AN) - LOTE 3

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Inmueble industrial con casa de campo y terreno agrícola en Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTE 3

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Loreto en la Hoja 7:
Partida 400 – Sub. 22 – Categoría D/7 – R.C. € 3.451,78
Partida 400 – Sub. 23 – Categoría D/7 – R.C. € 24.059,86
Partida 400 – Sub. 24 – Categoría D/7 – R.C. € 58.708,00
Partida 71 – Sub. 1 – BCNC – Superficie 1.570 m²
Partida 71 – Sub. 2 – Categoría A/4 – Clase 3 – consistencia 8 habitaciones – R.C. € 276,82
Partida 71 – Sub. 3 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 20 m² – R.C. € 35,12

Los terrenos están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Loreto en la Hoja 7:
Partida 70 – Cultivo – Clase 2 – Superficie 580 m² – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Partida 294 – Terreno inculto – Superficie 210 m²
Partida 761 – cultivo – Clase 4 – Superficie 3.952 m² – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Partida 758 – Cultivo arbolado – Clase 6 – Superficie 668 m² – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Establecimiento industrial ubicado en zona industrial-artesanal Brodolini que ocupa áreas que el Plan Regulador General clasifica como zona de completamiento (mixta) DB3.
El establecimiento se compone de las siguientes modalidades:
• el establecimiento ex Form se compone de una zona de oficinas ubicada en el primer piso. El resto del complejo está dividido en varios departamentos con la presencia de áreas destinadas a la fundición, almacenamiento-depósitos y moldeo a presión;
• el establecimiento ex Lo.Met. está constituido por un edificio de oficinas que se desarrolla en dos plantas y que da a la fachada principal norte; el resto del complejo está dividido en varios departamentos con la presencia de áreas destinadas al moldeo a presión, pintura, embalaje y almacenamiento-depósitos.

El pavimento del establecimiento es predominantemente de tipo industrial con acabado de cuarzo; en las oficinas y en los servicios es de gres.
El edificio presenta alturas internas variables según el uso que lo caracteriza, de hecho, para las áreas de oficinas la altura media es de aproximadamente 3,00 metros, mientras que para las áreas productivas se estiman alturas variables de 6,00 a 9,00 metros.
Hay cubiertas de cemento-amianto con una superficie de aproximadamente 11.600 m².

También forman parte del lote en venta un antiguo edificio rural y terrenos.
La antigua casa de campo es el cuerpo principal del inmueble, mientras que el cuerpo secundario está constituido por bodegas, trasteros y un garaje.
El edificio rural se desarrolla en dos niveles, la planta baja está destinada a locales accesorios, mientras que el primer piso está destinado a vivienda con una superficie de 140 m².

El Plan Regulador del Municipio de Loreto clasifica el área como Zona rural E, subzona EA de salvaguardia paisajística y ambiental y está regulada por el art. 26 de las Normas Técnicas de Aplicación.

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.