Alquiler de negocio en Bevagna (PG)

EL TRIBUNAL DE SPOLETO
OFICINA DE QUIEBRAS
DISPONE

el inicio de un procedimiento competitivo de acuerdo con el art. 163 bis l. fall. con el fin de identificar otros posibles interesados en el alquiler e invita a cualquier persona interesada a presentar una oferta de alquiler irrevocable, respetando el presente anuncio, teniendo en cuenta las modalidades descritas a continuación.
Fija para la evaluación y deliberación de las ofertas y/o para la subasta entre varios posibles oferentes la audiencia del día 08 de septiembre de 2021, a las 13:00 horas ante la Juez Delegada Dott.ssa Sara Trabalza en el Tribunal de Spoleto.

Las ofertas deben presentarse, de forma irrevocable, en persona, en el estudio del Dr. Fabrizio Sciri, ubicado en Marsciano, Viale della Vittorio, n.º 23, en sobre cerrado sin ninguna marca de identificación mediante depósito antes de las 12:30 horas del día anterior a la realización del procedimiento competitivo.
Incremento mínimo € 1.000,00

DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO

El negocio está compuesto por los siguientes activos instrumentales y funcionales para el ejercicio de la actividad y por las siguientes certificaciones:
- Planta industrial y sede social ubicada en Bevagna;
- Bienes inmuebles: disponibilidad en su estado de hecho y de derecho de los siguientes bienes inmuebles censados en el NCU del Municipio de Bevagna, en la Hoja 41, Parcela 29, Categoría D/7, renta 26.146,00 en la Hoja 41, Parcela 269, Categoría D/7, renta 5.146,00 y de todos los terrenos circundantes de propiedad de la sociedad (como se describen detalladamente en el informe de valoración elaborado por el Ing. Andrea Cantoni publicado junto con este Aviso al cual se hace referencia para todos los efectos de este procedimiento);
- Bienes muebles, equipos, maquinaria, instalaciones y herramientas (como se describen detalladamente en el informe de valoración elaborado por el Ing. Fabrizio Poltronieri y sus anexos publicados junto con este Aviso al cual se hace referencia para todos los efectos de este procedimiento);
- Goodwill empresarial;
- Marca figurativa individual, registrada en EUIPO, el 06/12/2010 con vencimiento el 07/05/2030, (como se describe detalladamente en el informe de valoración elaborado por el Dr. Giovanni Merletti y sus anexos publicados junto con este Aviso al cual se hace referencia para todos los efectos de este procedimiento).
El negocio actualmente está en posesión y gestión de la sociedad recurrente.

El arrendatario se compromete a subrogarse en los contratos mencionados mediante la asunción del pago de las cuotas restantes, estimadas en 162.774,00 euros, según el Informe del experto según el art.161, 3er párrafo L.F. adjunto al plan de concordato, liberando expresamente a la sociedad de las obligaciones solidarias de pago en los mencionados contratos, además del pago a la arrendadora de una contraprestación de 200.000,00 euros, a pagar en cuotas mensuales durante toda la duración del contrato de arrendamiento del negocio.

El negocio se arrendará por un canon mínimo mensual de € 10.000,00 (Diez mil euros/00) más IVA por un período no superior a 3 años renovables una vez por un período igual, con la expresa aceptación de una cláusula de rescisión del negocio con un preaviso de 6 meses en caso de venta del mismo por parte de los órganos del procedimiento.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.