Apartamento en Pedavena (BL) - LOTE 9

TRIBUNAL ORDINARIO DE VENECIA
Sección de Quiebras
Quiebra n. 148/12

La suscrita Lucia Milani, Curadora de la Quiebra n. 148/12

COMUNICA

que el día 1 de diciembre de 2022 a las 14:30 en su estudio en San Donà di Piave (VE) Via Cesare Battisti n. 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) llevará a cabo la sexta subasta de venta ex art. 107 L.F. del siguiente bien inmueble:

LOTE 9 Apartamento ubicado en el Municipio de Pedavena (BL) plena propiedad
N.C.E.U. Municipio de Pedavena (BL) Hoja 14, parcela 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 habitaciones, V.C. € 94,25, planta T Via Roma n. 23 ex n. 13

Precio base de subasta: € 6.400,00
Incrementos mínimos en caso de competencia: € 500,00

Se trata de un pequeño apartamento en la planta baja de un antiguo edificio en línea, multifamiliar, de tres pisos. El apartamento se desarrolla en una sola planta, en la planta baja, con sala de estar/cocina/comedor, baño y dormitorio. Estado de conservación apenas suficiente. Las instalaciones necesitan revisión. La propiedad está desocupada. Concesión de ejecución de obras n.199/88 prot.5638/88 del 29/12/1989; certificado de habitabilidad emitido el 02/11/1991 referido a la práctica edilicia n.199/88-63/91. Se señala la presencia de irregularidades edilicias, como se describe en el informe de tasación, al cual se remite. El costo para la regularización edilicia se estima en el informe de tasación en € 3.000,00. El precio base tiene en cuenta este gasto. Se señala que sobre el inmueble existen restricciones que quedarán a cargo del adquirente (previstas en el vigente P.R.G.C.). Hay inscripciones de hipotecas y transcripción de sentencia declarativa de quiebra. En el informe de tasación se cuantifica en aproximadamente € 2.300,00 el costo para la cancelación de las formalidades perjudiciales. El precio base es neto de este gasto. Se señala, además, como se describe mejor en el informe de tasación al que se remite, que es necesaria una rectificación de la ficha catastral. Esta operación podrá ser realizada a cargo del adquirente posteriormente a la adjudicación y/o a la escritura de venta. Por lo tanto, la identificación catastral mencionada anteriormente podrá sufrir una variación. Venta sujeta a IVA.

Se advierte que:
el procedimiento ha recibido una oferta irrevocable de compra del bien inmueble mencionado anteriormente, de la cual se detallan los puntos esenciales a continuación:
a) precio ofrecido: € 6.400,00 (seismilcuatrocientos/00);
b) depósito caucional: cheque bancario no transferible a nombre del procedimiento de € 1.280,00 (mil doscientos ochenta/00).

Por lo tanto, el procedimiento de quiebra invita a cualquier persona interesada en la compra del bien inmueble mencionado anteriormente a participar en la subasta que se llevará a cabo ante el curador suscrito, con las modalidades indicadas en este aviso, con el fin de identificar al mejor postor con el que iniciar el proceso de adjudicación.

Las ofertas de compra deberán ser depositadas con sello fiscal (sello fiscal de € 16,00) y en sobre cerrado en el estudio del curador Lucia Milani, en San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti n. 33 antes de las 12:00 del día anterior a la subasta.

Para obtener más información, los interesados pueden comunicarse con la curadora de la quiebra Lucia Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, correo electrónico segreteria@milanistudio.it, horario: de lunes a viernes de 10:00 a 12:00 y de 15:00 a 17:00, sábados, domingos y festivos excluidos.
El informe de tasación de los inmuebles mencionados en este aviso de venta se publicará en el Portal de Subastas Públicas y en los sitios web www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it y www.tribunale.venezia.giustizia.it.