Edificios en construcción en Jesi (AN) - LOTE COMPLETO

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Edificios en construcción en Jesi (AN), via Roma - LOTE COMPLETO

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Jesi en la Hoja 64:

Parcela 63 - Sub 114 - Unidad en proceso de definición
Parcela 63 - Sub 207-279-280-281 - Unidades en construcción
Parcela 63 - Sub 282 - BCNC

El lote en cuestión consta de varias unidades inmobiliarias en construcción en el complejo residencial llamado "Borgo Cartiera".
Los inmuebles forman parte de tres edificios distintos denominados B, C y E.

Edificios B-C
Los dos edificios en cuestión tienen una entrada común al condominio y actualmente los trabajos están incompletos tanto en los apartamentos como en las áreas comunes. Se componen de cuatro pisos sobre el suelo, más un ático y un sótano. Actualmente, la distribución interna consta de 14 apartamentos y dos locales en el sótano.
El estado de avance de las obras varía según las unidades consideradas: los locales en los pisos del sótano y los dos apartamentos en la planta baja están completamente en bruto, mientras que en los pisos superiores se han realizado en su mayoría los enlucidos y los solados, y hay algunas carpinterías exteriores, muchas sin acristalamiento, y se han realizado parcialmente las instalaciones.

Edificio E - planta del sótano
La superficie bruta principal de los locales, calculada teniendo en cuenta la superficie de los muros internos y externos, se estima en 437 m²; la verdadera consistencia es difícil de evaluar ya que hay varios muros de considerable espesor; además, los diversos locales tienen alturas netas internas variables. Los locales todavía están en bruto.

Los inmuebles están enmarcados dentro de un plan de Recuperación de iniciativa privada denominado "Ex Cartiera Ripanti", aprobado definitivamente el 06/06/2005 con un Convenio Urbanístico firmado con el Municipio el 25/10/2005.
La parcela 63 sub 207 representa, además de una porción de locales subterráneos, también el área peatonal sobresaliente de uso comunitario que se extiende a lo largo de dos lados del edificio sobre el suelo. Será responsabilidad del adjudicatario subdividir dicha parcela, ya que el área peatonal no se venderá sino que seguirá siendo propiedad de la sociedad fallida.

Se informa que las licencias de construcción han caducado y, por lo tanto, será necesario presentar un nuevo proyecto solicitando las licencias correspondientes necesarias para completar las obras.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.