Subasta en línea

subasta 24462 • Rif #B70651 • Tribunal de Verona • Judicial Liquidation 77/2024

Laboratorio con oficinas y apartamento en subasta en San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorio di 330 mq

EN SUBASTA laboratorio con oficinas y apartamento en San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA

Los inmuebles en subasta están situados en el municipio de San Bonifacio en la vía Tombole y están constituidos por un cuerpo de fábrica en el cual se han creado un laboratorio y una vivienda, además de un terreno situado en la parte trasera del edificio.
El laboratorio en subasta se desarrolla en la planta baja del edificio y se accede a través de aberturas que dan a los patios exclusivos.
Dentro de la unidad hay un espacio destinado a oficina además de un vestuario y un servicio higiénico.
La vivienda se desarrolla en la primera planta del edificio y el acceso a la unidad se permite a través de una puerta que conduce al tramo de escaleras y que da a la zona urbana identificada con la partícula 1222 sub 3.
La unidad está compuesta por cocina, salón, tres dormitorios, dos servicios higiénicos, un trastero y una lavandería; además, hay una bodega situada en el sótano accesible siempre por la escalera interna del edificio.
El terreno tiene una superficie de 2.236 m².
Existen disconformidades.

La venta incluye los bienes muebles, los equipos y las máquinas con las que la sociedad realizaba su actividad, los residuos de almacén (láminas de vidrio y recortes de trabajo), de dos vehículos (un automóvil y un camión con caja) y de los muebles y máquinas de oficina.
Para más detalles se remite a la tasación, y la correspondiente integración, del geom. Bussi adjunta a la ficha de subasta. Se señala que la impresora mencionada en el ref. 40 de la tasación relativa a los bienes muebles es objeto de reclamación y, por lo tanto, no está incluida en la venta.

Actualmente el apartamento incluido en el inmueble está ocupado sin título. Con la participación en este procedimiento de venta, cada participante (o "Usuario") acepta que, en caso de adjudicación, dicho apartamento le sea transferido ocupado, comprometiéndose a asumir de manera autónoma las iniciativas que considere más oportunas para liberar el inmueble o para regular su uso, en todos los casos exonerando y manteniendo expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.

Actualmente los inmuebles también están ocupados, además de por los bienes muebles objeto de esta venta, por otros bienes y activos residuales, no inventariados por la Procedura, en su mayoría de escaso valor y a eliminar. Con la participación en este procedimiento de venta, el Usuario acepta que, en caso de adjudicación, los inmuebles le sean transferidos ocupados por dichos otros bienes y activos y se compromete a asumir de manera autónoma las iniciativas que considere más oportunas para la liberación y, en todos los casos, se obliga a hacerse cargo de todos los eventuales costos de eliminación y limpieza, exonerando y manteniendo expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.

Con la participación en este procedimiento de venta, el Usuario declara además conocer y aceptar que es bien común a todo el Inmueble también el mapeo censado en el Catastro del Municipio de San Bonifacio (VR), en la hoja 14, partícula 1360 sub 2, área urbana, a nombre de otro procedimiento de quiebra, que por lo tanto no será objeto de transferencia y declara exonerar y mantener expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.

Se hace presente que frente a una base de subasta de € 190.000, la división de los valores y la correspondiente componente fiscal es la siguiente:
- laboratorio Partícula 1222 - Sub. 1 - Categoría C/3: € 57.860, más IVA 22% (con aplicación del reverse charge si el adjudicatario es un sujeto pasivo de IVA)
- apartamento Partícula 1222 - Sub. 2 - Categoría A/2: € 109.579, exento de IVA
- terreno Partícula 1434: € 10.046, fuera de campo de IVA
- equipos, vehículos y otros bienes muebles: € 12.515, más IVA 22%

Los inmuebles están censados en

Catastro de Edificios del Municipio de San Bonifacio en la Hoja 14:
Partícula 1222 - Sub. 1 - Categoría C/3
Partícula 1222 - Sub. 2 - Categoría A/2
Partícula 1222 - Sub. 3 - BCNC
Partícula 1360 - Sub. 1 - Categoría F/1
Catastro de Terrenos del Municipio de San Bonifacio en la Hoja 14:
Partícula 1434 - 1222

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección pec gobidreal@pec.it

Características

Soporte comercial:936
Superficie:330 m2
Mq Cancha:426 m2
Mq Bodega:72 m2
Tierra:2236 mq

Adjuntos

Valor de la propiedad

Valor inicial de Stima
209.715,00 €
Precio actual
575,76 €/mq

€

Ofertas:

Regístrate en la subasta

Depósito: EUR 19.000,00
Precio de reserva
Incremento mínimo: EUR 2.500,00
Visión: Por cita
Prima del comprador: Ver condiciones específicas
Precios indicados sin IVA

Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

jue 12 diciembre 2024 hora 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

jue 12 diciembre 2024 hora 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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