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subasta 25027.2 • Rif #B71408 • Tribunal de Bolzano • Judicial Liquidation 36/2023

Fábrica en subasta en San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fábrica di 3645 mq

EN SUBASTA  Fábrica en San Vito Chietino (CH)

La fábrica en subasta se encuentra en una posición estratégica a poca distancia del centro de la ciudad y a solo aproximadamente 2.5 km de la salida A14 de Lanciano. Además, el sitio está ubicado a aproximadamente 3.0 km de la estación de tren San Vito Lanciano.

El inmueble está compuesto por varios cuerpos de fábrica adyacentes distribuidos de la siguiente manera:
• cuerpos de fábrica n. 1: constituidos por una estructura de hormigón prefabricado y por una estructura subterránea de hormigón armado, donde se encuentra el cuadro eléctrico de la instalación fotovoltaica, conectada con el exterior a través de una escalera de hormigón; presenta en la esquina noroeste una estructura de madera no autorizada;
• cuerpos de fábrica n. 2: constituidos por un techado de hierro viejo, por una estructura de mampostería portante con cubierta de paneles de cemento de amianto con un falso techo de losa de ladrillo y en malas condiciones de mantenimiento y por un edificio destinado a oficinas, situado en el área de entrada desde la carretera provincial, una porción del cual ha sido transformada en apartamento no autorizado; la remoción de dicha cubierta de paneles de cemento de amianto ha sido ordenada mediante procedimiento administrativo iniciado con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ANEXO 7);
• cuerpos de fábrica n. 3: constituidos por una estructura de hormigón prefabricado que alberga en parte un techado y en parte una oficina con servicios anexos no autorizados.

En el techo de la estructura de hormigón prefabricado de los cuerpos de fábrica n. 1, hay una instalación fotovoltaica conectada a la red eléctrica y tiene una potencia de 99,90 KW con una producción de energía anual teórica de aproximadamente 119.880,00 kWh, pero que actualmente no está inyectando energía en la
red y que requiere intervenciones de mantenimiento extraordinario mejor cuantificadas y descritas en la pericia de tasación.

Existen disconformidades y obras no autorizadas.

También se solicita tener en cuenta la presencia de elementos de cemento de amianto.

Catastro de Edificios del Municipio de San Vito Chietino en el Folio 13
- parcela 521 sub. 1, Categoría D1, planta T-S1 - R.C. € 20.154,73;
- parcela 521 sub. 2, Categoría D1, planta 1 - R.C. € 257,40;
Catastro de Terrenos del Municipio de San Vito Chietino en:
- Folio 8 - parcela 4222,  Bosque alto;
- Folio 8 - parcela 4223,  Bosque alto;
- Folio 13 - parcela 132,  Bosque alto;
- Folio 13 - parcela 804,  Bosque alto;
- Folio 13 - parcela 805,  Cultivo arbóreo;
- Folio 13 - parcela 813,  Cultivo arbóreo.

Para la realidad jurídica y para cualquier otra información relacionada con el inmueble objeto de la venta, se remite a lo descrito en la pericia de tasación, redactada por el Arq. Cristian Bomba.

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección pec gobidreal@pec.it

Características

  • Superficie Superficie:3.645 m2
  • Tierra Tierra:8500 mq

Adjuntos

Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    426,06 €/mq

€
Ofertas:
Regístrate en la subasta
info Depósito
EUR 155.300,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 10.000,00
info Visión
Por cita
info Prima del comprador
Ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4322226
7d96bc74-d9a0-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4882805
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2208143
Descrizione (IT)Opficio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25027.2
Primo Identificativo2208143
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2864571
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opficio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sito in posizione strategica a poca distanza dal centro cittadino ed a soli circa 2.5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre il sito è ubicato a circa 3.0 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.   L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:   • corpi di fabbrica n. 1: costituiti da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in legno non autorizzata;   • corpi di fabbrica n. 2: costituiti da una tettoia in ferro di vecchia, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione e da un Edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato; la rimozione della suddetta copertura in pannelli di cemento amianto è stata intimata con procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ALLEGATO 7);   • corpi di fabbrica n. 3: costituiti da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.   Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui ai corpi di fabbrica n. 1,è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica ed ha una potenza di 99,90 KW con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella   rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     Sono presenti difformità ed opere non autorizzate.   Si prega inoltre di notare la presenza di elementi in cemento amianto.    Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al Foglio 13  - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 - R.C. € 20.154,73;  - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 - R.C. € 257,40;  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222,  Bosco alto;  - Foglio 8 - particella 4223,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 132,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 804,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 805,  Seminativo arboreo;  - Foglio 13 - particella 813,  Seminativo arboreo.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2864571
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oravie 14 marzo 2025 hora 17:012025-03-14T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.553.000,00
Offerta Minima1.553.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertevie 14 marzo 2025 hora 17:002025-03-14T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/01/20252025-01-23

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