Fábrica y apartamentos en Bastia Umbra (PG) - LOTE 2

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Fábrica y apartamentos en Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTE 2

El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Bastia Umbra en la Hoja 16:
Parcela 360 - Sub 3 - Categoría A/2 - Clase 4 - Superficie 9,5 habitaciones - V.C. € 834,08
Parcela 360 - Sub 4 - Categoría A/2 - Clase 4 - Superficie 7,5 habitaciones - V.C. € 658,48
Parcela 360 - Sub 1 - Bien Común no registrable
Parcela 360 - Sub 5 - Categoría D/1 - V.C. € 12.832,00
Parcela 360 - Sub 6 - Categoría A/10 - Clase 1 - Superficie 3 habitaciones - V.C. € 875,39

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Bastia Umbra en la Hoja 7:
Parcelas 205-360 - Ente Urbano - Superficie 4.370 mq

El lote en cuestión consta de varias unidades inmobiliarias ubicadas dentro de la zona industrial de Bastia Umbra, con baja densidad habitacional, pero principalmente caracterizada por la presencia de edificios productivos, con destino artesanal, industrial y comercial.
La ubicación es favorable ya que está cerca de la Autopista (Carretera Estatal 75) y del Aeropuerto Internacional de Umbría.
La fábrica (Sub. 5), con una superficie comercial de 2.099,30 mq, se desarrolla solo en planta baja y consta de tres tramos, con accesos independientes, peatonales y para vehículos. Adyacente, en el lado Noroeste, hay un cobertizo para proteger las instalaciones y generadores necesarios para la actividad productiva, y otros tres espacios accesorios destinados a trasteros y central eléctrica.
La fábrica está dividida en diferentes zonas funcionales, respectivamente destinadas al montaje/ensamblaje de maquinaria producida, a taller con área de pintura, así como a oficinas directivas y/o comerciales, realizadas con contenedores móviles de metal.
Las alturas internas útiles del almacén varían entre un máximo de 7,50 m y un mínimo de 6,50 m; en cuanto al cobertizo y a los espacios accesorios en el lado Noroeste, son respectivamente de 3,05 m y 3,35 m.

Las unidades habitacionales se elevan en los pisos sótano, planta baja, primero y segundo, y se distinguen de la siguiente manera:
- Sub 3, apartamento con una superficie comercial de 295,80 mq, se desarrolla en los pisos sótano donde se encuentra la bodega, la planta baja destinada a sala de estar con cocina, baño y sala de calderas, y el primer piso compuesto por entrada, sala de estar, cocina, pasillo, tres habitaciones, dos baños y tres balcones;
- Sub 4, apartamento con una superficie comercial de 134,80 mq, se desarrolla en los pisos sótano donde se encuentra la bodega y en el segundo piso compuesto por entrada, sala de estar, cocina, tres habitaciones, un baño y un balcón;
- Sub 6, oficina con una superficie comercial de 58,90 mq, se desarrolla completamente en planta baja y se divide en dos oficinas, pasillo y baño.

La propiedad se completa con un patio exterior destinado a plaza, área de maniobra y carga y descarga.