Inmueble industrial en Nocera Umbra (PG) - LOTE COMPLETO

RECOGIDA DE OFERTAS - Inmueble industrial en Nocera Umbra (PG), Localidad Gaifana, SP271 - LOTE COMPLETO

RECOGIDA DE OFERTAS SOBRE LA BASE DE OFERTAS RECIBIDAS

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Nocera Umbra en la Hoja 18:
Partida 324 - Sub. 16 - Categoría D/1 - R.C. € 326.491,60
Partida 324 - Sub. 7 - Categoría A/3 - Clase 3 - Consistencia 6 habitaciones - R.C. € 325,37
Partida 324 - sub 13 - Categoría C/6 - Clase 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Partida 324 - sub 14 - Categoría A/10 - Clase U - 2 habitaciones - R.C. € 449,32
Partida 324 - sub 15 - bien común no censable a los sub 7, 13, 14
Partida 324- sub 22 - área urbana categoría F/1 m² 1.542                    
Partida 1376 - sub 1- área urbana categoría F/1 m² 9.701 .

La venta también implica derechos sobre los bienes comunes no censables que se indican a continuación:
Hoja 18: Partida 1376 - sub 2 - bien común no censable (vialidad) común a Partida 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 y Partida 1376, sub 1;
Hoja 18: Partida 324 - sub 18 (sistema de incendios en la corte y estanques) común a Partida 324 subalternos 16,17,23;
Hoja 18: Partida 324 - sub 21 (vialidad) común a Partida 324 subalternos 7,13,14,19,22,23 y partida 1376 sub 1;
La venta también implica derechos en proporción según las siguientes cuotas milésimas sobre:
Hoja 18: Partida 324 - sub 19 - cabina de transformación Categoría D/1 - R.C. € 458,00 bien en propiedad común con los sub 17 y 23. La porcentaje de propiedad, salvo acuerdo diferente entre las partes, es la siguiente:

• sub 17 propietario por   10/1000 
• sub 23 propietario por 270/1000 
• sub 16 propietario por 720/1000 

Se precisa que, como resultado de la fraccionamiento del conjunto, las dos unidades escindidas y no objeto de la presente venta, deberán realizar acceso autónomo respectivo dentro del plazo de doce meses desde la firma de la escritura de transferencia definitiva del bien objeto de la presente venta. Se precisa, por lo tanto, que el sujeto que se convierta en adjudicatario del bien aquí subastado deberá permitir el paso hasta la realización de los accesos autónomos arriba indicados. 
A tal efecto, el adjudicatario del bien aquí subastado, junto con los propietarios de los bienes escindidos, como se prevé por ley, deberán proceder al depósito ante las oficinas competentes de una solicitud adecuada a los fines de obtener permiso de autorización de acceso alternativo al existente. 
Las porcentajes de reparto de los costos, salvo acuerdo diferente entre las partes, para la realización del acceso serán las siguientes:

• sub 17 propietario por 500/1000
• sub 16 propietario por 250/1000
• sub 23 propietario por 250/1000

El edificio fue construido en varias épocas en sucesión desde 1982 hasta llegar a la última ampliación de 2002.
El sistema constructivo es de hormigón vertido in situ para la parte en elevación, mientras que la cubierta fue realizada con vigas tipo shed de c.a.p.
Las paredes han sido construidas en mampostería de bloques de hormigón, con ventanas de metal y policarbonato en parte deslizantes; hay un pavimento de tipo industrial en todas las zonas excepto para las Oficinas que fueron realizadas en mármol.
El complejo está dotado de todas las infraestructuras tecnológicas y de aprovisionamiento, necesarias tanto para el ciclo productivo como para la presencia humana.
Están presentes compartimentaciones REI y otros dispositivos de protección y prevención para proporcionar la necesaria seguridad en presencia de trabajadores; lo mismo se aplica a los desagües de aguas residuales, emisiones, etc.

En detalle, la estructura fue diseñada con fundaciones discontinuas, tipo    zapata vertida in situ conectada al terreno mediante pilotes perforados (diámetro 80 cm) vertidos in situ, solidificados entre sí con cordones de conexión en c.a. vertido in situ. El pilar a malla regular está articulado de manera homogénea, de dimensiones cm. 60 por 110 con altura de metros 8, sobre el cual descansan vigas en doble T destinadas a sostener la cubierta prefabricada; dichos elementos horizontales de altura cm 200 limitan la altura interna a metros 7.50 desde el intradós de la viga hasta el suelo terminado.
Mientras que la parte obtenida en la campana ortogonal, desde el extradós hasta el intradós de la misma constituye de hecho el Volumen Técnico destinado a la colocación de varios Puentes Grúa de 25 toneladas de capacidad.
La cubierta fue realizada con elementos prefabricados de hormigón armado   pretensado tipo HPV apoyados sobre -Sillas- en c.a. mediante conexión a bisagra.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.

La recogida se llevará a cabo utilizando las siguientes modalidades:

Todos los posibles oferentes, excepto los sujetos que por ley no están admitidos a la venta, después de haberse registrado en el sitio www.gobidreal.it, deberán completar el formulario de participación (publicado en línea) y enviarlo firmado, para aceptación de las condiciones propuestas, a la siguiente dirección f54.2020ancona@pecfallimenti.it junto con la documentación requerida

Para más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta y las condiciones específicas de venta.