Anuncio 24008.3 • Rif #B68245 • Tribunal de Ancona • Concurso 2/2023

Inmueble industrial con casa de campo y terreno agrícola en Loreto (AN) - LOTE 3

Loreto (AN), Via Buffolareccia

Factory di 12584 mq

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Inmueble industrial con casa de campo y terreno agrícola en Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTE 3

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Loreto en la Hoja 7:
Partida 400 – Sub. 22 – Categoría D/7 – R.C. € 3.451,78
Partida 400 – Sub. 23 – Categoría D/7 – R.C. € 24.059,86
Partida 400 – Sub. 24 – Categoría D/7 – R.C. € 58.708,00
Partida 71 – Sub. 1 – BCNC – Superficie 1.570 m²
Partida 71 – Sub. 2 – Categoría A/4 – Clase 3 – consistencia 8 habitaciones – R.C. € 276,82
Partida 71 – Sub. 3 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 20 m² – R.C. € 35,12

Los terrenos están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Loreto en la Hoja 7:
Partida 70 – Cultivo – Clase 2 – Superficie 580 m² – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Partida 294 – Terreno inculto – Superficie 210 m²
Partida 761 – cultivo – Clase 4 – Superficie 3.952 m² – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Partida 758 – Cultivo arbolado – Clase 6 – Superficie 668 m² – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Establecimiento industrial ubicado en zona industrial-artesanal Brodolini que ocupa áreas que el Plan Regulador General clasifica como zona de completamiento (mixta) DB3.
El establecimiento se compone de las siguientes modalidades:
• el establecimiento ex Form se compone de una zona de oficinas ubicada en el primer piso. El resto del complejo está dividido en varios departamentos con la presencia de áreas destinadas a la fundición, almacenamiento-depósitos y moldeo a presión;
• el establecimiento ex Lo.Met. está constituido por un edificio de oficinas que se desarrolla en dos plantas y que da a la fachada principal norte; el resto del complejo está dividido en varios departamentos con la presencia de áreas destinadas al moldeo a presión, pintura, embalaje y almacenamiento-depósitos.

El pavimento del establecimiento es predominantemente de tipo industrial con acabado de cuarzo; en las oficinas y en los servicios es de gres.
El edificio presenta alturas internas variables según el uso que lo caracteriza, de hecho, para las áreas de oficinas la altura media es de aproximadamente 3,00 metros, mientras que para las áreas productivas se estiman alturas variables de 6,00 a 9,00 metros.
Hay cubiertas de cemento-amianto con una superficie de aproximadamente 11.600 m².

También forman parte del lote en venta un antiguo edificio rural y terrenos.
La antigua casa de campo es el cuerpo principal del inmueble, mientras que el cuerpo secundario está constituido por bodegas, trasteros y un garaje.
El edificio rural se desarrolla en dos niveles, la planta baja está destinada a locales accesorios, mientras que el primer piso está destinado a vivienda con una superficie de 140 m².

El Plan Regulador del Municipio de Loreto clasifica el área como Zona rural E, subzona EA de salvaguardia paisajística y ambiental y está regulada por el art. 26 de las Normas Técnicas de Aplicación.

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.


Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.


Características

  • Soporte comercial Soporte comercial:20461.81
  • Superficie Superficie:12.584 m2
  • Cobertizo Cobertizo:1350 m2
  • Depósito Depósito:8816 mq
  • Oficinas Oficinas:2051 Mq

Adjuntos


Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    2.621.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    166,62 €/mq


Ofertas:
info Oferta mínima
EUR 1.572.600,00
info Incremento mínimo
EUR 10.000,00
info Visión
con cita previa
info Prima del comprador
ver condiciones específicas
info Descuento
-20%
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
ID Inserzione4252239
8e61d20c-7c09-11ef-8c4e-0a586440194b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841605
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura2
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4726590
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2146694
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale con casa colonica e terreno agricolo a Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24008.3
Primo Identificativo2146694
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Buffolareccia, 60025 Loreto AN, Italia
ComuneLoreto
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2792840
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7: Particella 400 – Sub. 22 – Categoria D/7 – R.C. € 3.451,78; Particella 400 – Sub. 23 – Categoria D/7 – R.C. € 24.059,86; Particella 400 – Sub. 24 – Categoria D/7 – R.C. € 58.708,00; Particella 71 – Sub. 1 – BCNC – Superficie 1.570 mq; Particella 71 – Sub. 2 – Categoria A/4 – Classe 3 – consistenza 8 vani – R.C. € 276,82; Particella 71 – Sub. 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 20 mq – R.C. € 35,12 I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7: Particella 70 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 580 mq – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44; Particella 294 – Incolto sterile – Superficie 210 mq; Particella  761 – seminativo – Classe 4 – Superficie 3.952 mq – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37; Particella 758 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 668 mq – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59    Stabilimento industriale ubicato in zona industriale-artigianale Brodolini la quale occupa aree che il Piano Regolatore Generale regolamenta come zona di completamento (miste) DB3.  Lo stabilimento si compone nelle seguenti modalità: • lo stabilimento ex Form si compone di una zona uffici ubicata al piano primo. Il resto del complesso è diviso in vari reparti con la presenza di aree destinate alla fonderia, magazzinaggio-depositi e pressofusione; • lo stabilimento ex Lo.Met. è costituito da una palazzina uffici che si sviluppa su due piani e che si affaccia sul prospetto principale nord; il resto del complesso è diviso in vari reparti con la presenza di aree destinate alla pressofusione, alla verniciatura, all’imballaggio e ai magazzinaggi-depositi.    La pavimentazione dello stabilimento è prevalentemente di tipo industriale con finitura al quarzo; nei locali uffici e nei servizi in gres. L’edificio presenta altezze interne variabili per la destinazione d’uso che le caratterizza infatti, per le aree uffici l’altezza media è di circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive si stimano altezze variabili da 6,00 a 9,00 metri. Sono presenti coperture in cemento amianto per una superficie pari a circa 11.600 mq.    Fanno parte del lotto in vendita anche un ex fabbricato rurale e dei terreni.  L’ex casa colonica è il corpo principale dell’immobile, mentre il corpo secondario è costituito da cantine, ripostigli ed un locale garage.  Il fabbricato rurale si sviluppa su due livelli, il piano terra  è adibito a locali accessori, mentre il primo piano è destinato ad abitazione con una superficie di 140 mq. Il piano Regolatore del Comune di Loreto classifica l’area ricadente in Zona rurale E, sottozona EA di salvaguardia paesistica ed ambientale ed è regolamentata dall’art. 26 delle norme Tecniche di Attuazione. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
    Primo Identificativo2792840
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Buffolareccia, 60025 Loreto AN, Italia
    ComuneLoreto
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oralun 18 noviembre 2024 hora 12:012024-11-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.096.800,00
Offerta Minima1.572.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertelun 18 noviembre 2024 hora 12:002024-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/09/20242024-09-26

Cómo participar en la recolección de ofertas

El procedimiento es fácil e intuitivo.

  1. Regístrate en Gobidreal.it

    Para activar tu cuenta, ingresa los datos solicitados que serán los mismos con los que participarás en la venta competitiva en línea y a los cuales, eventualmente, se les atribuirá la adjudicación del inmueble en subasta.

  2. Formula tu oferta

    Haz clic en "Hacer una oferta", ingresa la cantidad que deseas ofrecer, descarga y completa el Formulario de Oferta. Paga el depósito de garantía. Envía el formulario firmado junto con el comprobante de la transferencia y la documentación requerida. Serás notificado de la recepción de la oferta en la página de la venta.

  3. Resultado de la evaluación

    La oferta será sometida a un proceso de evaluación. El resultado te será comunicado por correo electrónico. Si tu oferta es la única aprobada, podrás adjudicarte directamente el inmueble. Si hay más ofertas consideradas válidas, serás admitido a participar en una subasta competitiva en línea abierta solo a los oferentes. Al final de la venta, el mejor postor será el adjudicatario del inmueble.

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