Inmueble industrial en Loreto (AN) - LOTE 2

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Inmueble industrial en Loreto (AN), Zona industrial, Via Brodolini n. 46/e - LOTE 2

El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Loreto en la Hoja 7:

Partida 186 - Categoría D/7 – R.C. € 35.924,00
Partida 254 - Categoría D/1 – R.C. € 123,95

Nave de uso industrial ubicada en la zona industrial-artesanal identificada urbanísticamente como zona de completamiento (mixta) DB3.
El complejo inmobiliario, inicialmente construido a finales de los años 60 y luego ampliado en varias ocasiones en las décadas siguientes, se presenta con estructuras portantes de diferente tipología como hormigón armado vertido in situ, hormigón pretensado, mampostería y acero.
En el lado Oeste del edificio se encuentra el edificio de oficinas dispuesto en parte en un solo piso y en parte en dos niveles, dentro de los cuales hay áreas destinadas a oficinas, sala de reuniones y servicios.
El resto del complejo está destinado a la producción, estando dividido en varios departamentos con la presencia de áreas destinadas a procesamiento, almacenamiento, embalaje, depósitos y talleres mecánicos.
El edificio presenta alturas internas variables según el uso que lo caracteriza, de hecho, para las áreas de oficinas la altura media es de aproximadamente 3,00 metros, mientras que para las áreas productivas se estiman alturas variables de 5,00 a 7,80 metros: a pesar de esto, gran parte del complejo edilicio parece limitado en su uso en altura por la presencia de cadenas tensadas al servicio de las estructuras de la cubierta.
Existen amplias áreas de la cubierta donde son evidentes puntos de infiltración y, como se expone a continuación, la presencia de cubiertas de fibrocemento en una superficie de 1.950 m².

Existen disconformidades catastrales y urbanísticas.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.