Dos naves industriales, edificio de oficinas y vivienda en San Pietro Infine (CE) - LOTE 3

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Dos naves industriales, edificio de oficinas y vivienda en San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTE 3

Conjunto inmobiliario compuesto por dos naves industriales, edificio de oficinas y residencia, varias dependencias y patio.
- El subalterno 1, de categoría D/1 y renta € 4.183,30 incluye todos los inmuebles en planta baja: 2 naves de uso productivo y parte del edificio de oficinas, además de dependencias de uso productivo no legitimadas, todo ello, neto de las porciones no legitimadas, con una superficie comercial total de 899,9 m² de los cuales 520,3 m² corresponden a las dos naves y 379,6 m² al cuerpo de oficinas separado con superficies útiles de 487,9 m² y 348,9 m² respectivamente.
- El subalterno 2, de categoría F/3, incluye la porción del edificio de oficinas en el primer piso, ya destinada a locales de comedor, actualmente en construcción. La superficie comercial correspondiente de la porción es de 204,6 m².
- El subalterno 3, de categoría F/3, incluye la porción del edificio de oficinas en el segundo piso, ya destinada a residencia, actualmente en construcción. La superficie comercial correspondiente de la porción asciende a 126,7 m².
- El patio libre al servicio de las construcciones tiene una consistencia bruta de 2.881 metros cuadrados, con un área libre de aproximadamente 1.880 m².

Los inmuebles se encuentran:
- dentro del perímetro del Plan de Reconstrucción aprobado por el MM. LL. PP. con el Decreto n° 7 del 02.01.1950;
- fuera del antiguo área de San Pietro Infine declarada Monumento Nacional" con D.P.R. del 18.04.2008;
- están sujetos a los límites de edificabilidad previstos por el art. 9 - Actividad edilicia en ausencia de planificación urbanística, del DPR n. 380/2001 y están sujetas al respeto de las distancias de las que se habla en el D.M. n° 1404 del 01.04.1968, como modificado por el D.P.R. 16.12.1992 n° 495 y las distancias de las que se habla en el D.M. 1444 DEL 02.04.1968, modificaciones e integraciones posteriores.
-  Zona D1 Actividades productivas existentes con franja de respeto vial y con las reglas de los arts. 47 y 106 de las N.T.A. (normas técnicas de aplicación)

Se señala la presencia de un procedimiento de condonación edilicia en sanatoria actualmente abierto en proceso de definición.

Los inmuebles están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de San Pietro Infine en el Folio 7:
Partida 62 - Sub. 1 - Categoría D/1 -  R.C. € 4.183,30
Partida 62 - Sub. 2 - Categoría F/3 - unidad en construcción
Partida 62 - Sub. 3 - Categoría F/3 - unidad en construcción

El terreno está censado en el Catastro de Terrenos del Municipio de San Pietro Infine en el Folio 7:
Partida 289 - 325 - 328 - 5007

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.