Local comercial y laboratorio en Gela (CL)

LA PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA ESTÁ LIMITADA A LOS OFERENTES ADMITIDOS A LA FASE 2 DEL AVISO DE VENTA

Local comercial y laboratorio en Gela (CL), Strada Statale 117/bis

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Gela en la Hoja 148:
Parcela 499 - Categoría C/3 - Clase 1 - Superficie 693 m² - V.C. € 4.724,34
Parcela 500 - Sub 1 - Categoría C/1 - Clase 2 - Superficie 121 m² - V.C. € 2.118,45
Parcela 500 - Sub 2 - Categoría C/3 - Clase 1 - Superficie 190 m² - V.C. € 1.295,27

El terreno está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Gela en la Hoja 148:
Parcela 555 - Sembradío irriguo - Superficie 1.669 m² - V.D. € 20,17

El lote en cuestión consta de tres unidades inmobiliarias con un patio interno, caracterizadas por un almacén utilizado para actividades artesanales y oficinas (p.lla 499), y un edificio con una sola elevación sobre el suelo, parte destinada a tienda (p.lla 500/1) y parte destinada a actividades artesanales (p.lla 500/2).

1) Almacén en la parcela 499
El almacén, utilizado para actividades artesanales, consta de tres edificios con alturas diferentes; el edificio principal está dividido en dos ambientes diferentes a través de un tabique, uno utilizado como taller con oficina adjunta, y el otro como tienda de repuestos; el edificio más bajo al noroeste se utiliza como oficina, mientras que el situado al suroeste tiene varios ambientes utilizados para lavado, almacén, vestuario y baño. En el espacio destinado a la tienda de repuestos se ha construido, sin autorización regular, un entrepiso con estructura metálica cubierta con tablones y accesible mediante una escalera metálica. Esta infracción no es corregible.

2) Inmuebles en las parcelas 500 sub. 1 y 2
La construcción consta de dos unidades inmobiliarias: la primera destinada a actividades comerciales y registrada en el catastro con la parcela 500 sub. 1, se caracteriza por un salón de exposición, una oficina y un baño, con paredes internas enlucidas y pintadas. El suelo es de gres. Además, la propiedad cuenta con instalaciones eléctricas e hidráulicas subterráneas; la segunda destinada a actividades artesanales y registrada en el catastro con la parcela 500 sub. 2, se caracteriza por un gran espacio, un pasillo y tres oficinas.

En el transcurso de la inspección, también se pudo constatar la presencia de una obra ilegal en el patio norte, consistente en un tejado construido con estructura metálica cubierta con láminas de chapa acanalada. Esta infracción no es corregible y, por lo tanto, no se aplica el art. 40 párrafo 6 de la Ley 47/85, ya que la construcción se realizó después de los límites temporales establecidos en el art. 31 de la Ley 47/85, modificado por el art. 39 de la Ley 724/94, así como por el art. 32 del D.L. 269/2003, ya que la construcción de la obra se debe situar en una fecha posterior al 31 de marzo de 2003.

Se informa que la entrega de la propiedad en caso de adjudicación está sujeta a la venta de los bienes muebles, así como a la eliminación de los productos caducados.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.