Villa con patio exterior y piscina cubierta en Vicenza

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Villa con patio exterior y piscina cubierta en Vicenza, Localidad Polegge, Strada Chiesa di Polegge 78

PRÓRROGA DE LA FECHA LÍMITE DE RECOLECCIÓN DE OFERTAS - A solicitud del Comitente, se comunica que la fecha límite de la presente recolección de ofertas se pospone al 23 de julio de 2024 a las 12:00

Complejo ubicado en pleno campo del municipio de Vicenza, compuesto por tres cuerpos de edificio distintos y separados dentro de una amplia área de pertenencia en parte transitable y en parte ajardinada.

Vivienda Sub. 9 - La vivienda principal se distribuye en dos niveles. Interiormente, la vivienda está acabada con paneles de madera pintada, suelos de terrazo veneciano, escaleras de mármol, revestimientos de baños en mármol. En el primer piso, las habitaciones tienen suelos de madera. A nivel de instalaciones, la climatización se realiza con suelo radiante, tanto para calefacción como para refrigeración. Además, hay un sistema de deshumidificación, al servicio de la refrigeración por suelo radiante. El sistema eléctrico cuenta con domótica y en todas las habitaciones hay altavoces de sonido ambiental y puntos de conexión a la red de televisión.

Dependencia Sub. 16, Trastero Sub. 15, piscina y Central térmica sub. 17 - La dependencia forma parte de una estructura que incluye una cubierta, un trastero, pérgolas en pilares de ladrillo y una piscina cubierta. La piscina y las pérgolas, además de tener paneles solares colocados en vigas de madera de cubierta, también tienen paneles sandwich colocados debajo del campo fotovoltaico, que, de forma continua, cubren completamente estas estructuras. Se trata de obras diferentes y abusivas que deberán ser restauradas para que sean conformes al proyecto aprobado, eliminando en esencia el revestimiento sandwich que actúa como cubierta y luego volviendo a montar los paneles solares autorizados por el título de construcción. La central térmica se ha construido en una posición separada de la vivienda. Hay dos bombas de calor, el grupo de bombas de circulación, el sistema de recuperación de aire, los inversores, además de los calentadores y toda la instalación que gestiona las instalaciones del complejo inmobiliario. Se trata de una instalación ciertamente compleja y avanzada, aunque, como se ha mencionado anteriormente, posteriormente se ha procedido a integrar la instalación prevista, instalando una caldera de gas adicional dentro de la parte habitable.

La propiedad está actualmente ocupada con un contrato de arrendamiento temporal con vencimiento el 31/12/2024.

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Vicenza en la Hoja 66 - Parcela 253

El comprador estará obligado a presentar un proyecto de regularización del complejo inmobiliario con el objetivo de eliminar las diferencias con respecto a lo autorizado en el proyecto de construcción. Posteriormente, una vez que se hayan realizado las obras, el comprador deberá proceder a la nueva variación catastral para elaborar una clasificación que sea conforme a lo autorizado a nivel urbanístico y de construcción.

Para obtener más información, consulte el informe y la documentación adjunta.

Para hacer una oferta, será necesario registrarse en el portal www.gobidreal.it, hacer clic en el botón "Hacer una oferta" y seguir el procedimiento guiado para descargar el formulario de oferta.
Este deberá ser devuelto firmado, para aceptar las condiciones propuestas, a la dirección gobidreal@pec.it junto con la documentación requerida.

Para obtener más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta y las condiciones específicas de venta.