Edificios en construcción en Jesi (AN) - LOTE COMPLETO

RECOGIDA DE OFERTAS - Edificios en construcción en Jesi (AN), vía Roma - LOTE COMPLETO

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Jesi en la Hoja 64:

Partida 63 – Sub 114 – Unidad en curso de definición
Partida 63 – Sub 207-279-280-281 – Unidad en construcción
Partida 63 - Sub 282 – BCNC

El lote en cuestión se compone de varias unidades inmobiliarias en construcción en el complejo residencial denominado "Borgo Cartiera".
Los inmuebles forman parte de tres edificios distintos denominados B, C y E.

Edificios B-C
Los dos edificios en cuestión tienen una entrada común y actualmente los trabajos están incompletos tanto en los apartamentos como en las áreas comunes. Se componen de cuatro plantas sobre el nivel del suelo, más un ático y un sótano. Actualmente, la división interna se compone de 14 apartamentos y dos locales en el sótano.
El estado de avance de los trabajos varía según las unidades consideradas: los locales en el sótano y los dos apartamentos en la planta baja están completamente en estado bruto, mientras que en los pisos superiores se han realizado casi en todas partes los enlucidos y los solados, y hay algunos marcos exteriores, muchos sin cristales, y se han realizado parcialmente las instalaciones.

Edificio E - planta sótano
La superficie bruta principal de los locales, calculada teniendo en cuenta la superficie de los muros internos y externos, se estima en 437 m²; la consistencia real es difícil de evaluar ya que hay varios muros de considerable grosor; además, los diferentes locales presentan alturas netas internas variables. Los locales aún están en estado bruto

Los inmuebles están enmarcados dentro de un plan de Recuperación de iniciativa privada denominado "Ex Cartiera Ripanti", aprobado definitivamente en fecha 06/06/2005 con Convenio Urbanístico firmado con el Municipio en fecha 25/10/2005.
La partida 63 sub 207 representa, además de una porción de locales subterráneos, también el área peatonal superior de uso común que se desarrolla a lo largo de dos lados del edificio sobre el suelo. Será responsabilidad del adjudicatario proceder al fraccionamiento de dicha partida, ya que el área peatonal no será cedida, sino que permanecerá en propiedad de la sociedad en quiebra.

Se informa que los títulos de construcción están actualmente caducados y, por lo tanto, será necesario presentar un nuevo proyecto solicitando los títulos habilitantes necesarios para la finalización de los trabajos.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.