Local comercial y apartamento en Roccamonfina (CE) - LOTE 1

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Local comercial y apartamento en Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTE 1 La propiedad en cuestión está ubicada en la zona periférica del municipio de Roccamonfina y se desarrolla en un sótano y dos pisos sobre el suelo. Las unidades están distribuidas de la siguiente manera: • Sub.1, local comercial en la planta baja al que se accede directamente desde la vía pública o alternativamente desde la escalera del edificio. Internamente está enlucido, el piso es de cemento pulido y el techo es de bóveda de crucería con estuco en relieve central. • Sub. 4, Cuarto técnico en la planta baja accesible directamente desde la escalera del edificio, internamente se presenta en bruto con piso de cemento pulido; • Sub. 5, apartamento de 94,7 m² en el primer piso, dividido en entrada, sala de estar, cocina, baño, 2 dormitorios, pasillo y trastero. Son de pertenencia del subalterno un patio exterior de 93 m² y un desván. La propiedad está ocupada. Tenga en cuenta que para el desván la edificación no está autorizada, ya que, a pesar de que los trabajos para su realización se llevaron a cabo en virtud de la Concesión de Edificación n. 64/89 del 23/02/1990, para esta, a la volumetría ya realizada, intervino un acto de revocación, mediante ordenanza n. 268 prot. 5199 del 17/10/1991, por la cual el Comisario Extraordinario del Municipio de Roccamonfina anulaba la citada concesión de edificación por violación de la normativa en materia de protección de las zonas de especial interés ambiental, por la falta de la autorización previa establecida en el art. 7 de la Ley 29/06/1939 n. 1497. En los documentos adjuntos a la licencia de edificación n. 592 del 14/12/1972, se observa la presencia de dicho desván. Esta venta también incluye una cuota del 50% de un terreno de 182 m² ubicado cerca de la vivienda. Existen discrepancias. Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Roccamonfina en la Hoja 19: Parcela 63 - Sub. 1 - Categoría C/1 - Clase 1 - Superficie 19 m² - Valor catastral € 178,59 - Propiedad plena Parcela 63 - Sub. 5 - Categoría A/2 - Clase 2 - Superficie 5,5 habitaciones - Valor catastral € 298,25 - Propiedad plena Parcela 63 - Sub. 4 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie 8 m² - Valor catastral € 12,39 - Cuota 50% El terreno está registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Roccamonfina en la Hoja 19: Parcela 327 - Superficie 182 m² - Valor dominical €1,88 - Valor agrario € 1,46 - Cuota 50% Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.