Apartamento en Canosa di Puglia (BA)

Apartamento en Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

VENTA SINCRONA TELEMÁTICA

Precio base de subasta EUR 24.262,50
Oferta mínima EUR 18.197,00
Fecha límite para la presentación de ofertas: 25/11/2024 a las 12:00

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 26 de Noviembre de 2024 a partir de las 11:00

DESCRIPCIÓN SINTÉTICA DEL INMUEBLE:

Plena propiedad por la cuota de 1000/1000 del mini-apartamento ubicado en Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, planta T-1. El mini-apartamento se articula en dos niveles de un edificio construido antes de 1967 en el núcleo antiguo de Canosa di Puglia. Cada nivel tiene acceso independiente desde la vía pública: la planta baja es accesible desde el número 6 de via Doge Grimani, mientras que la planta primera es accesible desde el número 8 de la misma vía. Su estructura de mampostería portante está realizada en piedra caliza compacta, con bóvedas de cañón. La planta baja consta de dos habitaciones (una habitación principal y una habitación auxiliar), más servicios (un baño con toma de aire ubicado dentro de la habitación principal y un pequeño cuarto técnico ciego al fondo de la habitación auxiliar), para una superficie útil interna de 55 m². Limita con Via Grimani, con el inmueble que se describe a continuación, y con otra propiedad. La planta primera consta de una única habitación principal con puerta-ventana y balcón, para una superficie útil interna de 26 m². La cubierta se alcanza desde la planta primera mediante una escalera de peldaños. Limita con Via Grimani, con el inmueble descrito anteriormente y con otra propiedad. Aunque la unidad inmobiliaria ha sido objeto de una reciente fusión inmobiliaria y a pesar de que la estructura abovedada de la planta baja ha sido preparada para una conexión interna con la planta primera, los locales resultan de hecho separados por una pared divisoria construida en la planta baja cerca de la escalera. La fachada principal en via Grimani se presenta en un estado de avanzado deterioro superficial. Los revestimientos, datados y parcialmente comprometidos, se han desprendido en varios puntos dejando a la vista el soporte de mampostería subyacente. Los locales en la planta baja se presentan en estado rústico, careciendo de los acabados esenciales. Las paredes y las bóvedas de piedra no han sido enlucidas ni tratadas. Los suelos están constituidos por baldosas cerámicas de pequeño formato. La reja instalada para proteger la entrada muestra un significativo desajuste de las anclajes de los marcos de la puerta. El local en la planta primera ofrece un estado de conservación mejor. Las paredes han sido enlucidas y parcialmente revestidas con baldosas cerámicas de pequeño formato hasta la cota de la bóveda. Faltan los zócalos. Las bóvedas están realizadas con piezas de piedra a la vista y presentan una buena textura de mampostería. Los suelos están realizados con baldosas cerámicas dispuestas a 45 grados y parcialmente desconectadas. La única puerta-ventana al balcón está constituida por un viejo marco de hierro y vidrio. El vano de la escalera que conecta la planta baja con la planta primera se presenta en condiciones discretas. Las paredes están enlucidas y/o revestidas con baldosas cerámicas. Los peldaños están revestidos con baldosas cerámicas y las huellas con losas de piedra local. Se señala una reducción significativa del ancho de los primeros peldaños, muy por debajo de los mínimos legales, para permitir la conexión con los locales en la planta baja.

Para más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el anuncio de venta y la documentación adjunta