Subasta en línea

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subasta 24462 • Rif #B70651 • Tribunal de Verona • Judicial Liquidation 77/2024

Laboratorio con oficinas y apartamento en subasta en San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorio di 330 mq

EN SUBASTA laboratorio con oficinas y apartamento en San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA

Los inmuebles en subasta están situados en el municipio de San Bonifacio en la vía Tombole y están constituidos por un cuerpo de fábrica en el cual se han creado un laboratorio y una vivienda, además de un terreno situado en la parte trasera del edificio.
El laboratorio en subasta se desarrolla en la planta baja del edificio y se accede a través de aberturas que dan a los patios exclusivos.
Dentro de la unidad hay un espacio destinado a oficina además de un vestuario y un servicio higiénico.
La vivienda se desarrolla en la primera planta del edificio y el acceso a la unidad se permite a través de una puerta que conduce al tramo de escaleras y que da a la zona urbana identificada con la partícula 1222 sub 3.
La unidad está compuesta por cocina, salón, tres dormitorios, dos servicios higiénicos, un trastero y una lavandería; además, hay una bodega situada en el sótano accesible siempre por la escalera interna del edificio.
El terreno tiene una superficie de 2.236 m².
Existen disconformidades.

La venta incluye los bienes muebles, los equipos y las máquinas con las que la sociedad realizaba su actividad, los residuos de almacén (láminas de vidrio y recortes de trabajo), de dos vehículos (un automóvil y un camión con caja) y de los muebles y máquinas de oficina.
Para más detalles se remite a la tasación, y la correspondiente integración, del geom. Bussi adjunta a la ficha de subasta. Se señala que la impresora mencionada en el ref. 40 de la tasación relativa a los bienes muebles es objeto de reclamación y, por lo tanto, no está incluida en la venta.

Actualmente el apartamento incluido en el inmueble está ocupado sin título. Con la participación en este procedimiento de venta, cada participante (o "Usuario") acepta que, en caso de adjudicación, dicho apartamento le sea transferido ocupado, comprometiéndose a asumir de manera autónoma las iniciativas que considere más oportunas para liberar el inmueble o para regular su uso, en todos los casos exonerando y manteniendo expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.

Actualmente los inmuebles también están ocupados, además de por los bienes muebles objeto de esta venta, por otros bienes y activos residuales, no inventariados por la Procedura, en su mayoría de escaso valor y a eliminar. Con la participación en este procedimiento de venta, el Usuario acepta que, en caso de adjudicación, los inmuebles le sean transferidos ocupados por dichos otros bienes y activos y se compromete a asumir de manera autónoma las iniciativas que considere más oportunas para la liberación y, en todos los casos, se obliga a hacerse cargo de todos los eventuales costos de eliminación y limpieza, exonerando y manteniendo expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.

Con la participación en este procedimiento de venta, el Usuario declara además conocer y aceptar que es bien común a todo el Inmueble también el mapeo censado en el Catastro del Municipio de San Bonifacio (VR), en la hoja 14, partícula 1360 sub 2, área urbana, a nombre de otro procedimiento de quiebra, que por lo tanto no será objeto de transferencia y declara exonerar y mantener expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.


Se hace presente que frente a una base de subasta de € 190.000, la división de los valores y la correspondiente componente fiscal es la siguiente:
- laboratorio Partícula 1222 - Sub. 1 - Categoría C/3: € 57.860, más IVA 22% (con aplicación del reverse charge si el adjudicatario es un sujeto pasivo de IVA)
- apartamento Partícula 1222 - Sub. 2 - Categoría A/2: € 109.579, exento de IVA
- terreno Partícula 1434: € 10.046, fuera de campo de IVA
- equipos, vehículos y otros bienes muebles: € 12.515, más IVA 22%


Los inmuebles están censados en
Catastro de Edificios del Municipio de San Bonifacio en la Hoja 14:
Partícula 1222 - Sub. 1 - Categoría C/3
Partícula 1222 - Sub. 2 - Categoría A/2
Partícula 1222 - Sub. 3 - BCNC
Partícula 1360 - Sub. 1 - Categoría F/1
Catastro de Terrenos del Municipio de San Bonifacio en la Hoja 14:
Partícula 1434 - 1222

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección pec gobidreal@pec.it

Características

  • Soporte comercial Soporte comercial:936
  • Superficie Superficie:330 m2
  • Mq Cancha Mq Cancha:426 m2
  • Mq Bodega Mq Bodega:72 m2
  • Tierra Tierra:2236 mq

Adjuntos


Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    209.715,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    575,76 €/mq


Ofertas:
Regístrate en la subasta
info Depósito
EUR 19.000,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 2.500,00
info Visión
Por cita
info Prima del comprador
Ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
ID Inserzione4275411
bb75f6ee-979b-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965910
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura77
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4779221
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2167169
Descrizione (IT)Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462
Primo Identificativo2167169
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoContrada Tombole
ComuneSan Bonifacio
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816788
    Descrizione (IT)IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole    ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA    Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato.  Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive.  All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico.  L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3.  L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio.  Il terreno ha una superficie di 2.236 mq.  Sono presenti difformità.     La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio.   Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita.     Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore  e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.     Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.   Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.       Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente:   - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva)   - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva   - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva   - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22%     Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14:  Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3  Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2  Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC  Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1  Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14:  Particella 1434 - 1222    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2816788
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaLABORATORIO ARTIGIANO
    IndirizzoContrada Tombole
    ComuneSan Bonifacio
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajue 12 diciembre 2024 hora 16:312024-12-12T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base190.000,00
Offerta Minima190.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertejue 12 diciembre 2024 hora 16:302024-12-12T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

¿Cómo participar en una subasta en línea?

El procedimiento es simple y rápido.

  1. Regístrate en la plataforma Gobidreal.it

    Para activar tu cuenta, ingresa los datos solicitados que serán los mismos con los que participarás en la subasta y a los cuales, eventualmente, se les atribuirá la adjudicación del inmueble en subasta.

  2. Haz tu oferta

    Haz clic en el botón "Registrarse en la subasta" presente en la página de la subasta en línea. Deposita la fianza y carga en tu sección personal toda la documentación requerida, como se indica en las condiciones de venta.
    Completado este procedimiento, tu oferta será formalizada y podrás participar en la subasta.
    Monitorea el desarrollo de la subasta en línea en la página web, compitiendo potencialmente con otros usuarios. Siempre estarás actualizado sobre el estado de tu oferta para poder eventualmente hacer una contraoferta.

  3. Espera el resultado de la subasta

    Terminada la subasta, si te has adjudicado el bien, recibirás toda la información para realizar los pagos dentro de los plazos establecidos y proceder al traspaso de propiedad. En caso de que no hayas resultado adjudicatario del inmueble, se te devolverá la fianza depositada dentro de los plazos previstos por las condiciones de venta.

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