Laboratorio en Montegranaro (FM) - LOTE 1

Laboratorio en Montegranaro (FM), Via Umbria snc - LOTE 1

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Montegranaro en la Hoja 15:

Parcela 49 – Sub 2 – Categoría C/3 – Clase 3 – R.C. € 1.398,15
Parcela 49 – Sub 3 – En construcción

Las dos unidades en cuestión, respectivamente taller artesanal Sub. 2 en la planta baja y unidad en construcción en los pisos superiores, están ubicadas dentro de una estructura de tipo "civil-artesanal" con el propósito de ser destinadas a taller artesanal en la planta baja y vivienda en los pisos superiores.
El edificio se encuentra en un entorno urbano con todas las obras de urbanización primaria y secundaria, donde se encuentran todas las infraestructuras normales e interconexiones. En un radio corto de 500 m/1000 m se pueden encontrar la mayoría de los servicios principales que ofrece la Ciudad de Montegranaro.
Específicamente, el entorno circundante -urbanizado en promedio- tiene la característica de estar insertado en una realidad "calzaturiera" bien establecida, típica de los pueblos del interior de Fermo.
Las dos unidades Sub.2 y Sub.3 son accesibles desde Via Umbria a través de un acceso para vehículos con portón manual y un amplio patio en su mayor parte asfaltado. En la planta baja, el taller Sub.2 se presenta en su mayor parte con destinos a locales destinados a la fabricación de ribeteadoras, cortadoras y servicios higiénicos. La parte restante - de aproximadamente 50 m² - está destinada a oficinas.
Exteriormente, el edificio no está completo excepto en la única parte en la planta baja donde el acabado es en parte en enlucido civil sin pintar y en parte en hormigón visto.
Para el P.1, P.2 y P.3 "en construcción" se ha realizado con estructura portante de hormigón armado.

Por favor, tenga en cuenta la presencia de discrepancias catastrales y urbanísticas que se pueden corregir.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.