Local comercial y almacén en Roma

INMUEBLE OBJETO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Local comercial y almacén en Roma, via Ludovico Pavoni 56

SUBASTA SOBRE LA BASE DE UNA OFERTA RECIBIDA

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Roma en la Hoja 629:

Parcela 245 - Sub 1 - Categoría C/1 - Superficie 24 mq - V.C. € 1.833,22
Parcela 245 - Sub 5 - Categoría C/2 - Superficie 130 mq - V.C. € 778,82

Los inmuebles en cuestión se encuentran en la planta baja de un edificio de uso residencial ubicado en el barrio Torpignattara. Están dentro del territorio del Municipio V en una zona caracterizada por la presencia de edificios de uso principalmente residencial y comercial. Son fácilmente accesibles en transporte público urbano gracias a su proximidad a la via Casilina.

Las dos unidades inmobiliarias con destino de uso respectivamente comercial y de almacén tienen la primera acceso directo en la via Pavoni desde el número 56, la segunda acceso desde el patio comunitario accesible a través de un pasillo desde el número 62.

El local comercial con acceso directo en la via Pavoni en el número 56 consta de una sala principal, un pequeño trastero y un baño con ventana, con una superficie total de aproximadamente 34,00 mq y una altura de los locales de 4,00 metros.
El almacén con acceso desde el patio interior del condominio en el número 62 consta de una amplia sala, un trastero, una cocina y una habitación utilizada como oficina, con una superficie neta total de aproximadamente 138,00 mq y una altura de 3,50 metros. El almacén tiene tres vistas al patio.

El estado actual de la tienda identificada en el catastro con el sub 1 es conforme a lo representado en el proyecto adjunto a la SCIA en sanatoria prot. CF 2023/178298.

Para más información, consulte la peritación, la integración de la peritación y la documentación adjunta

Se informa que en el momento de la firma del contrato de compraventa se preverá simultáneamente el ejercicio del derecho de rescate por parte de la Quiebra de los locales de propiedad del Banco BPM, en virtud del contrato de arrendamiento inmobiliario y la consiguiente transferencia del inmueble a favor del adjudicatario definitivo.