Subasta en línea

subasta 24352 • Rif #B70487 • Tribunal de Foggia • Concurso 11/2022

Dos inmuebles de uso comercial en subasta en Foggia

Foggia, Viale Fortore

Departamento di 239 mq

EN SUBASTA dos inmuebles de uso comercial en Foggia

El conjunto inmobiliario se encuentra en Foggia, en una zona periférica, en el viale Fortore, en el lado exterior del Villaggio Artigiani.

Se trata de dos edificios en ruinas de aproximadamente 239 m², situados en el borde noroeste de un área descubierta de aproximadamente 1625 m².

Todo está delimitado por una cerca de mampostería.

Originalmente se accedía desde la entrada de la vía Tratturo Castiglione, cerca del viale Fortore, pero la entrada ha sido cerrada.

Para acceder al conjunto, a través de una puerta de metal, se debe atravesar el patio de la parcela 503 registrada a nombre de terceros.

Originalmente la propiedad era única y se utilizaba la entrada interna (en la planimetría catastral, se indica el acceso interno), luego con el cambio de propiedad de solo la parcela 503, no se ha cerrado el acceso interno para restaurar el de la calle.

Para hacer independiente la parcela, se debería restaurar el acceso a la vía Tratturo Castiglione.

La unidad inmobiliaria está compuesta por dos edificios en la planta baja en malas condiciones; el edificio en la parcela 523 tiene el techo cubierto de amianto.

Los locales han estado cerrados durante años y los acabados son deficientes, con desprendimientos de yeso, caída de los falsos techos, algunas filtraciones de agua y los marcos de metal en parte bloqueados.

Los suelos están revestidos con una capa de cemento, todos los marcos son de metal.

Las paredes están enyesadas y pintadas, pero completamente por reparar.

El edificio en la parcela 522 está dividido en tres locales con un pequeño baño.

El edificio en la parcela 523 estaba dividido en más locales pero ahora es un único ambiente.

Las instalaciones eléctricas, de agua y de alcantarillado necesitan una renovación total, ya que el desuso seguramente las ha dañado.

El patio de uso exclusivo, completamente cercado, tiene el suelo de tierra batida cubierto de gravilla.

Se informa que en la planimetría catastral aparecen dos pequeños espacios de servicio que pertenecían a la parcela 523 (creados como depósito de bombonas de gas), que ya no existen. No se ha registrado la supresión.

Los edificios miden en total 239 m², mientras que el área descubierta mide 1625 m² (que se valora en 1/10) para un total comercial de 401,5 m².

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Foggia en la Hoja 76:
Parcela 522 - Categoría D/8 - R.C. € 4.580,97 a la que están vinculadas la parcela 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Características

Soporte comercial:401.5
Superficie:239 m2
Mq Cancha:1625 m2

Adjuntos

Valor de la propiedad

Valor inicial de Stima
80.300,00 €
Precio actual
335,98 €/mq

€

Ofertas:

comienzo

mié 06/11/2024
hora 15:30

Termina

jue 21/11/2024
hora 15:30

Regístrate en la subasta

Depósito: EUR 8.030,00
Precio de reserva
Incremento mínimo: EUR 2.000,00
Visión: con cita previa
Prima del comprador: 6,00%
Precios indicados sin IVA

Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

jue 21 noviembre 2024 hora 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

jue 21 noviembre 2024 hora 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

¿Cómo participar en una subasta en línea?

El procedimiento es simple y rápido.

Regístrate en la plataforma Gobidreal.it
Para activar tu cuenta, ingresa los datos solicitados que serán los mismos con los que participarás en la subasta y a los cuales, eventualmente, se les atribuirá la adjudicación del inmueble en subasta.
Haz tu oferta
Haz clic en el botón "Registrarse en la subasta" presente en la página de la subasta en línea. Deposita la fianza y carga en tu sección personal toda la documentación requerida, como se indica en las condiciones de venta.
Completado este procedimiento, tu oferta será formalizada y podrás participar en la subasta.
Monitorea el desarrollo de la subasta en línea en la página web, compitiendo potencialmente con otros usuarios. Siempre estarás actualizado sobre el estado de tu oferta para poder eventualmente hacer una contraoferta.
Espera el resultado de la subasta
Terminada la subasta, si te has adjudicado el bien, recibirás toda la información para realizar los pagos dentro de los plazos establecidos y proceder al traspaso de propiedad. En caso de que no hayas resultado adjudicatario del inmueble, se te devolverá la fianza depositada dentro de los plazos previstos por las condiciones de venta.