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subasta 25443 • Rif #B71869 • Tribunal de Bolzano • Cred. A. 2/2024

Inmueble destinado a actividad hotelera en Val Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Alojamiento

EN SUBASTA Inmueble

SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA

El inmueble, actualmente destinado a actividad hotelera, se encuentra en Val Venosta, a solo 30 km de Merano y 60 de Bolzano, y se sitúa en una zona residencial muy céntrica, rodeada por el Parque Nacional de Stelvio.

El inmueble tiene una superficie comercial de 6627,40 m².

Construido entre 1985 y 1989, ha sufrido a lo largo de los años obras de modernización.

La estructura se desarrolla en 5 plantas, de las cuales 4 están sobre el nivel del suelo.

Los espacios en la planta baja están actualmente destinados a vestíbulo, tres comedores con bar, la cocina y toda el área de bienestar.

El área de bienestar alberga la nueva zona de piscina exterior, una piscina interior, centro de belleza, saunas y baño turco.

La estructura está rodeada de un amplio jardín exterior.

Las habitaciones destinadas a dormitorios están todas equipadas con baño privado, se encuentran en los pisos superiores, disfrutando todas de la vista que ofrece el panorama.

El sótano está actualmente dedicado a la zona de fitness, una parte de la zona de bienestar, almacenes, depósitos y locales relacionados con la actividad hotelera.

En la venta se incluyen 11 plazas de aparcamiento.

La presente venta se refiere solo al inmueble, de acuerdo con las siguientes referencias catastrales, objeto de contrato de arrendamiento firmado el 12/07/2012 con una duración de 9+9 y vencimiento el 11 de julio de 2030 a un alquiler anual de € 204.000.

Referencias catastrales:

Inmueble destinado a actividad hotelera - Municipio de Silandro en el C.C. 798

partida edificable 566/3 hoja 5 sub. 1 partida tabular 1754/II, categoría D/2, renta 62.646,00 Euro

partida edificable 899 hoja 5 partida tabular 1769/II, categoría D/2

partida edificable 900 hoja 5 partida tabular 1770/II, categoría D/2

partida edificable 566/3 hoja 5 sub. 2 partida tabular 1754/II, categoría C/1, clase 3, consistencia 92 m²,

renta 2.328,19 Euro

partida de terreno 1246/9 partida tabular 1754/II, calidad clase 4, superficie 319

partida edificable 782 hoja 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partida tabular 1534/II, categoría C/6, clase 1, consistencia

335 m², renta 11,93 Euro

partida edificable 923 hoja 5 sub. 13 P.M. 13 partida tabular 1797/II, categoría C/6, clase 1, superficie 676

m², renta 2.505,33 Euro

partida edificable 923 hoja 5 sub. 14 P.M. 13 partida tabular 1797/II, categoría C/2, clase 3, superficie 29 m²,

renta 79,53 Euro

N 11 PLAZAS DE APARCAMIENTO - Municipio de Silandro en el C.C. 798

partida edificable 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - en P.T. 2005/II - Plazas de aparcamiento

incluidas en la venta

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección de correo electrónico pec gobidreal@pec.it

Características

Soporte comercial:6627.4
Superficie:6.247,40 m2

Adjuntos

Valor de la propiedad

Valor inicial de Stima
2.379.410,00 €
Precio actual
343,82 €/mq

€

Ofertas:

comienzo

jue 23/01/2025
hora 15:00

Termina

mié 26/03/2025
hora 15:00

Regístrate en la subasta

Depósito: EUR 214.800,00
Precio de reserva
Incremento mínimo: EUR 10.000,00
Visión: Por cita
Prima del comprador: Ver condiciones específicas
Precios indicados sin IVA

Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización

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