Almacén con instalación fotovoltaica en Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Almacén con instalación fotovoltaica en Marazzone di Bleggio Superiore (TN), en Via 4 Novembre 63

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Larido en:

P.T. 811 – P.Ed. 350/2 p.m. 6 - Cuota 2/8
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 y 4 - Propiedad plena
P.T. 862 – P.F. 1101 - Propiedad plena

La propiedad se encuentra dentro del área artesanal al norte del centro habitado de Marazzone.
La propiedad está delimitada por muros de hormigón con valla metálica, el patio, parcialmente asfaltado, se destina a la circulación y estacionamiento de vehículos.
El lote tiene una superficie total de 7.435 metros cuadrados catastrales y el edificio destinado a uso productivo, identificado con la p.ed. 380, tiene una superficie de 3.800 metros cuadrados. En una posición central junto al patio de entrada hay una zona para exposición y oficinas, dispuestas en dos niveles y conectadas por una escalera interna.
La zona se distribuye en dos niveles, la planta baja se divide en tres oficinas, un almacén y una sala de exposición, mientras que en la planta superior hay dos oficinas, una sala de reuniones, un almacén, un trastero y un archivo.
La propiedad incluye una zona de laboratorio, almacenes, ferretería, vestuarios con baños. Desde esta área se accede a la zona de exposición y a la zona de pintura.
El pavimento es de hormigón.

Instalación fotovoltaica A - Potencia nominal de 53,58 Kw. Convenio GSE  n. 620524 con fecha de inicio 27/07/2011

Instalación fotovoltaica B - Potencia nominal de 144,48 Kw. Convenio GSE n. 63569 con fecha de inicio 21/08/2008

La P.F. 1101 representa una porción de acera/calle frente a la puerta de entrada.
La P.M. 6 de la P.Ed. 350/2, de propiedad por la cuota de 2/8, representa una porción de patio de un edificio destinado a uso residencial. El acceso es desde la vía pública.

Se informa que la instalación fotovoltaica B - Potencia nominal de 144,48 kw, Convenio GSE n. 63569 con fecha de inicio 21/08/2008 -  es propiedad de una Sociedad de leasing tercera, con la cual existe un acuerdo para la venta conjunta de la instalación junto con los bienes relacionados con el Procedimiento, como parte de este lote.

Dentro de los locales de la propiedad se encuentran depositados muebles, maquinaria y equipos electrónicos de oficina. Estos bienes forman parte integral de la venta en la cantidad y medida existente en la fecha de entrega de la propiedad, con excepción de los bienes que la administración concursal señalará en dicha fecha. Para estos bienes, el comprador se compromete a conceder a la administración concursal 3 meses para su eventual retiro.

En los locales de la propiedad también se encuentran depositados materiales como residuos de procesamiento, madera, cartón y algunos contenedores de ácidos y líquidos de procesamiento. La eliminación de estos bienes es responsabilidad y a cargo del comprador y debe realizarse cumpliendo con la normativa vigente al respecto.

Se destaca que parte de la cubierta del edificio, identificada por las pp.mm. 3 y 4 de la p.ed 380, está sujeta a un contrato de arrendamiento suscrito con un tercero y con vencimiento el 24.06.2031.

El comprador, al firmar la oferta, declara estar al tanto del contrato de arrendamiento y haberlo revisado.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.